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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
788
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück mit Südhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Festung Marienberg zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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über eine Fläche von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan ermöglicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genießen. Die derzeit (August. 2024) geplanten kosten für das bezugsfertige Haus inkl. Doppelgarage, Bodenbelags- und Malerarbeiten beläuft sich auf ca. 580.000 €. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und erfüll
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
1.055
m2
97082 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses in der begehrten Lage an der "Frankenwarte" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtete freistehende Haus steht auf einem wunderschönen 1055 m² großen Grundstück, welches nach Ihren
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Wünschen neu bebaut werden könnte. Das gut geschnittene, wertbeständige Grundstück mit altem Baubestand befindet sich in einer sehr gefragten Lagen an der Würzburger Frankenwarte. In einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier neben der absoluten Ruhe auch einen tollen, unverbaubaren Ausblick. Die Frankenwarte gehört zu den wichtigsten Parkwäldern rund um Würzburg und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Somit vereint das Wohngebiet die Nähe zur Natur und die kurze Anbindung zur Stadt. Das Grundstück bietet, bei einer neuen Bebauung, genügend Platz, um Ihr Traumhaus darauf entstehen zu lassen. Baulich genutzt darf das Grundstück zur Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhauses mit zwei Vollgeschossen (plus Dachgeschoss). Die maximal zulässige Geschossf
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
956
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1955 bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Würzburgs. Das großzügige Grundstück mit ca. 950 m² Fläche und einem unvergleichlichen Fernblick über die Stadt schafft die ideale Grundlage
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für einen Abriss und den Bau eines modernen Traumhauses. Die bestehende Bebauung umfasst ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf mehrere Zimmer sowie anteilige Balkon- und Terrassenflächen. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch sind in Teilen des Kellers Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die berücksichtigt werden müssen. Auch wenn die Immobilie sanierungsbedürftig ist, bietet sie durch das großzügige Grundstück und die exzellente Lage enormes Potenzial für einen Neubau. Die bereits vorhandene Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 könnte in ein Neubauprojekt integriert werden. So lässt sich ein effizienter Energiebetrieb sicherstellen, während Sie Ihre Vision eines neuen Wohnhauses verwirklichen. Dieses Objekt ist perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.756
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 9756 m² in der inneren Leiste. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf die Festung von Würzburg. Das Grundstück liegt im Außenbereich (§35 BauGB) und wurde bisher zum Teil als Weinberg genutzt.
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Der andere Teil besteht aus Wiesen- und Feldgehölzfläche. Auf dem Grundstück steht ein Gebäude, welches früher vermutlich zum Abstellen von Geräten und Material diente.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
480
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ruhiges, naturbelassenes Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus, bzw. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Das schöne, sonnige Grundstück wird über das darunterliegende Grundstück erschlossen.
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Zudem ist für den Käufer ein Garagenbereich und der Zugang über eine Treppenanlage über das darunterliegende Grundstück an der Steinburgstraße vertraglich definiert. Ein Zufahrt ist auch über einen Weg oberhalb des Grundstücks möglich. Hier besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz zu errichten. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus verst
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
877
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein Doppelhaus oder zwei freistehende Einfamilienhäuser zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen
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frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbe
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
438
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut.
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Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbeiter/-innen von WOLF-H
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.782
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51, 97076 Würzburg) Auf dem Flurstücken 1910 sowie 1912 können ca. 15 bis 20 Wohneinheiten errichtet werden. Lärmschutzgutachten (4.200 Euro) Baumbestandsplanung
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(ca. 2.000 Euro) wurden durchgeführt und sind im Preis inklusive. Es liegt bereits eine Vorplanung vor, die auf Wunsch übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 1.900 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis beträgt 1.450.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.562
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
augrundstück Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51, 97076 Würzburg) Eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen auf dem Flurstück 1909/3 sowie 1909/7 (zusammen ca. 780 m²) liegt bereits vor. Dieser Bereich kann auch
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einzeln für 750.000 Euro erworben werden. Weitere 15 bis 20 Wohnungen können auf dem Flurstück 1910 sowie 1912 errichtet werden. Auch dieser 1.782 m² große Bereich kann einzeln für 1,45 Millionen Euro erworben werden. Alle Flurstücke zusammen (ca. 2.562 m²) kosten 2,1 Millionen Euro. Lärmschutzgutachten (4.200 Euro) Baumbestandsplanung (ca. 2.000 Euro) wurden durchgeführt und sind im Preis inklusive. Es liegt bereits eine Vorplanung vor, die auf Wunsch übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 2.500 bis 2.800 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis beträgt 2.100.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
819
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem der wohl exklusivsten Grundstücke Würzburgs. In der Tellsteige 12, direkt unterhalb der historischen Festung Marienberg, erwartet Sie ein 819 m² großes Areal, das durch seine einmalige Lage und sein immenses Potenzial
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besticht. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Plätze der Stadt zu verwirklichen - mit spektakulärem Blick über die Würzburger Altstadt und die weitläufigen Weinberge des Würzburger Steins. Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig und voll unterkellert. Planungsbeispiele für ein zeitgemäßes Bauprojekt liegen bereits vor, sodass die Zukunft dieses Grundstücks klar auf Innovation und Exklusivität ausgerichtet ist. Ein ganz besonderes Highlight dieses Anwesens ist der denkmalgeschützte Aussichtsturm, der Teil des Ensembles ist. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Ausblick über die gesamte Altstadt. Das Grundstück selbst ist von allen Seiten uneinsehbar und bietet da
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
904
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück wurde mit Erlass vom 24. Juli 2023 eine unwiderrufliche Baugenehmigung der Stadt Würzburg erteilt. Laut Baugenehmigung ist es möglich ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, 16 Tiefgaragenstellplätze und
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einer Nettowohnfläche von 1294 m² zu erstellen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
780
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51c, 97076 Würzburg) Eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen auf dem Flurstück 1909/3 sowie 1909/7 (zusammen ca. 780 m² Grundstücksfläche) liegt
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bereits vor. Grundfläche 240,37 m² Geschossfläche 950,66 m² Grundflächenzahl 0,37 Geschossflächenzahl 1,24 Bruttogrundfläche nach DIN 277: 794,21 m² Wohnfläche nach WoFIV: 585,27 m² Baueingabeplanung und erteilte Baugenehmigung sind inklusive. Der Kaufpreis beträgt 750.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
963
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumhaftes Grundstück in bester Lage und mit guter Aussicht auf die schöne Festung Marienberg und das sehenswerte Käppele wartet auf Sie. Sowohl die nahegelegene Weinberge als auch der Spaziergang am Main ist in wenigen
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Minuten zu erreichen und lädt zum verweilen ein. Die Fakten: - Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. - Großzügige Fläche: Mit 963 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben, sei es für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. - Naturnahe Umgebung: Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. - Erschließung: Das Grundstück ist erschlossen und bietet somit einen unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt. Einen genehmigten Bauantrag für ein Einfamilienhaus mit Tiefgarage der
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3.600
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für Eigennutzer: Sie träumen von einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses Anwesen bietet Ihnen genau das! Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das sich auf dem Grundstück befindet, hat eine
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Wohnfläche von ca. 149,5 m² und kann durch einen Anbau oder Umbau großzügig erweitert werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen modernisieren und anpassen. Das weitläufige Hanggrundstück mit teils ebenen Flächen bietet zudem einen wunderschönen Garten, in dem Sie und Ihre Familie entspannte Stunden verbringen können. Für Investoren: Sie suchen ein vielversprechendes Grundstück für Ihr nächstes Bauprojekt? Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines Neubauprojekts. Eine von der Stadt Würzburg genehmigte Bauvoranfrage aus dem Jahr 2020 liegt bereits vor und erlaubt die Bebauung mit bis zu vier Doppelhaus
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Quelle: www.immobilien.de
829.000,00 €
97078 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für Eigennutzer:
Sie träumen von einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses Anwesen bietet Ihnen genau das! Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das sich auf dem Grundstück befindet, hat eine
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Wohnfläche von ca. 149,5 m² und kann durch einen Anbau oder Umbau großzügig erweitert werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen modernisieren und anpassen.
Das weitläufige Hanggrundstück mit teils ebenen Flächen bietet zudem einen wunderschönen Garten, in dem Sie und Ihre Familie entspannte Stunden verbringen können.
Für Investoren:
Sie suchen ein vielversprechendes Grundstück für Ihr nächstes Bauprojekt? Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines Neubauprojekts. Eine von der Stadt Würzburg genehmigte Bauvoranfrage aus dem Jahr 2020 liegt bereits vor und erlaubt die Bebauung mit bis zu vier Doppelhau
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.610
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
1.620 m² Grundstück mit Traumblick auf Würzburg Dieses Grundstück in der Höchberger Straße 48A mit 1.490 m² bietet eine atemberaubende Fernsicht auf Würzburg und die gegenüberliegende Steinburg. Eine seltene Gelegenheit, sich in exklusiver
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Lage mit außergewöhnlicher Fernsicht zu verwirklichen. In der sehr gepflegten Nachbarschaft wohnen freundliche und erfolgreiche Menschen. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, wonach ein Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig ist. Zu dem Grundstück gehört der 120 m² große Weg ab der Spessartstraße mit der Flurnummer 600/9. Zusätzlich ist das Grundstück mit einem Wegerecht direkt von der B8 aus befahrbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409). Der Kaufpreis für das Grundstück und dazugehörigem Weg liegt bei 1,25 Mio. € zzgl. 3,57% Provision (inkl. 19% MwSt).
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1.150.000,00 €
1.500
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
1.500 m² Baugrundstück mit einzigartigem Würzburg-Panorama Dieses Grundstück in der Höchberger Straße 48B mit 1.500 m² bietet eine atemberaubende Fernsicht auf Würzburg und die gegenüberliegende Steinburg. Eine seltene Gelegenheit, sich in
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exklusiver Lage mit außergewöhnlicher Fernsicht zu verwirklichen. In der sehr gepflegten Nachbarschaft wohnen freundliche und erfolgreiche Menschen. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden (Angleichung an die Gebäude im Umfeld). Das Grundstück ist mit einem Wegerecht vom Nachbargrundstück (Höchberger Straße 48 A) sowie einem zweiten Wegerecht direkt von der B8 aus befahrbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409). Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei 1,15 Mio. € zzgl. 3,57% Provision (inkl. 19% MwSt).
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
1.129
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen eine Seltenheit anzubieten: Baugrundstücke in dieser Würzburger Top-Lage sind rar und erfreuen sich äußerster Beliebtheit. Dieses Grundstück befindet sich in absolut erhabener Lage im oberen Steinbachtal. In zweiter Reihe
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einer der obersten Straßen gelegen und über eine Auffahrt erreichbar, genießen Sie hier den tollen Ausblick. Die Auffahrt ist ein eigenes Flurstück mit ca. 129 m² und gehört zum Angebot. Lediglich der Nachbar hat hier ein Wegerecht. Das Grundstück selbst bietet mit seinen ca. 1.000 m² genügend Platz, um Ihr Traumhaus darauf entstehen zu lassen. Baulich genutzt darf das Grundstück zur Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhauses mit zwei Vollgeschossen talseits und einem Vollgeschoss bergseits ohne ausgebautes Dachgeschoss. Der einzuhaltende Grenzabstand beträgt 7,5 m und der Gebäudeabstand 15 m. Die Geschossflächenzahl beträgt maximal 0,3. Die Dachneigung hat nicht größer als 30 Grad zu sein. Es besteht zudem die Möglichkeit, im Hang unterhalb de
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.070
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses schöne Grundstück mit bester Ausrichtung und Lage im Steinbachtal vorstellen. Bestehend aus drei Flurstücken, können Sie sich auf eine gesamte Grundstücksfläche von 2070 m² freuen. Laut
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Bebauungsplan ist eine GFZ von 0,3 möglich, die maximal 3 Wohneinheiten zulässt. Hierfür liegt bereits eine sehr hochwertige Planung vor, auf die bei Bedarf sehr gut aufgebaut werden kann. Eine wunderschöne Villa kann selbstverständlich ebenfalls realisiert werden, sodass Sie sich bei diesem Angebot wunderbar selbst verwirklichen können. Geotechnische Gutachten sowie eine Kampfmittelvorerkundung sind ebenfalls vorhanden und können bei weiterem Interesse jederzeit angefragt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
330
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit großer Freude möchten wir Ihnen eines der letzten noch verfügbaren Grundstück, samt genehmigter Planung, im Zweierweg in Würzburg vorstellen. Hierbei können Sie sich auf ein Grundstück mit ca. 330 m² freuen. Besonders hervorzuheben ist
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die Tatsache, dass bereits die Planung für eine Doppelhaushälfte mit ca. 132 m² Geschossfläche vorliegt und genehmigt ist. Alternativ können hier zwei separate Wohneinheiten realisiert werden. Sichern Sie sich noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und realisieren Sie sich Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen Würzburgs.