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1/2
582.764,00 €
4 Zi.
111,62
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung
In Ortsrandlage von Haibach sind vier großzügig geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen von 62 m² bis 138 m² projektiert. Hier trifft zeitlose und energieeffiziente Baukunst auf schönste Natur und dörfliches Idyll. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
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eignen sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. * Alle Wohnungen bieten optimalen Wohnkomfort - 2 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Terrasse - 1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkon - 1 Dachgeschosswohnung mit Fernblick * Massivbau mit Wärmedämmziegeln gemauert in Niedrigenergiebauweise * Wir unterstützen die heimische Wirtschaft bestmöglich und arbeiten daher überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen. * Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
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1/34
585.000,00 €
8 Zi.
191,86
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingang des gepflegten Wohnhauses. Die beiden Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 96 m² im Erd- sowie Obergeschoss werden durch ein klassisches Treppenhaus separiert. Rechter Hand gelangen Sie in das
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Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC verfügt. Hier schließt sich eines von zwei (Kinder-)Zimmern an. Das Schlafzimmer liegt ruhig von der Straße abgewandt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und können sowohl von drinnen als auch von draußen Ihren Blick über den großen Garten schweifen lassen. Auch die Küche bietet Ihnen einen Zugang zum Balkon.Der Grundriss der Wohnung im Obergeschoss weicht lediglich im Sanitärbereich geringfügig vom Grundriss des Erdgeschosses ab. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer im Obergeschoss über einen Waschmaschinen-Anschluss.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren saniert – mit den Bodenbelägen aus Holz sowie auch aufgrund der momentan
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1/20
590.000,00 €
10 Zi.
242
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Frei stehendes 2-Fam.-Haus mit sep. ELW, 2 Garagen und 1 Kfz-Stellplatz, schöner Fernblick !!!
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599.000,00 €
826
m2
63808 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
649.500,00 €
4 Zi.
120
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus.
Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich.
Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist.
Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen.
Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche a
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650.000,00 €
5 Zi.
141
m2
63808 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
650.000,00 €
141
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Stilvolle Einfamilienhäuser – Ihr Traum vom modernen Wohnen
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667.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
63808 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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730.000,00 €
1.312
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstücke in Haibach sind rar und gesucht. Mit diesem sonnigen und voll erschlossenen Abrissgrundstück haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Areal hat eine wunderbare Größe und Sie können gemäß dem vorhandenen
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Bebauungsplan planen und zeitnah loslegen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes, kleines Ein- bis Zweifamilienhaus. Es erscheint sinnvoll, dies abzureißen. Eine gute Ausnutzung des Grundstücks ist gegeben.Nutzen Sie DIE Chance!Der Bebauungsplan sieht ein "Allgemeines Wohngebiet" vor und datiert aus dem Jahr 1994.Die folgenden Festsetzungen sind im Bebauungsplan niedergeschrieben:Allgemeines Wohngebiet - GRZ bis 0,4 und GFZ bis 1,2 – Zahl der Vollgeschosse: variiert lt. B-Plan – mind. 175 m² Grundstücksfläche je WohneinheitDie Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen uns vor oder können gerne auch im Internet eingesehen werden.Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Haibach in nächster Nähe erreichbar. Das
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1/23
777.777,00 €
5 Zi.
184
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einem wunderschönen Baugebiet von Haibach mit sonnigen Grundstücken in perfekten Größen entstand 1992/93 ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihre Wünsche und Träume für eine Familie ideal erfüllen
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kann. Sollten Ihnen die vorhandenen Flächen nicht ausreichen, kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Vorbereitungen hierzu wurden schon beim Bau getroffen. Aktuell beheimatet das Erdgeschoss eine herrliche Dreizimmerwohnung mit ca. 107 m² und im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 77 m², die auch idealerweise als Bürofläche genutzt werden kann.Dieses Anwesen erstrahlt in einem äußerst gepflegten Zustand und man sieht überall die liebevolle Pflege der Bewohner. Augenscheinlich ist nichts defekt, alles wurde hochwertig hergestellt und was notwendig war, wurde ausgetauscht oder in Stand gesetzt. Natürlich ist alles ca. 30 Jahre alt, aber mit einer dezenten kosmetischen Modernisierung können Sie zeitnah in
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1.050.000,00 €
6 Zi.
194
m2
63808 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
10 Zi.
495
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Villa steht zum Verkauf und bietet Ihnen mit seinen 10 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 495 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1829 m² alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Leben. Die Villa, erbaut
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im Jahr 1984, erstreckt sich über zwei Etagen und ist der perfekte Ort für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen. Genießen Sie entspannende Stunden in einem der vier großzügigen Räumen oder lassen Sie den Tag in einem der drei stilvollen Badezimmer ausklingen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in einen warmen Whirlpool zu liegen – ein wahres Paradies für Körper und Seele.Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.530.000 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
20 Zi.
530
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus in einer schönen Wohnlage am Ortsrand direkt in Haibach. Die 6 Wohnungen sind unterschiedlich groß und verfügen über einen interessanten Grundriss. Die jährliche Gesamtmiete beträgt aktuell
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53.000,- €. Eine Mieterhöhung ist angedacht und möglich. Alle 6 Wohnungen sind aktuell an solvente Mieter vermietet. Die Hausgemeinschaft kooperiert gut zusammen. Wohnungsgrößen: Whg Nr1: 123,50m²; Nr 2:119,30m²; Nr3 81,74m²; Nr 4:81,49m²; Nr 5: 64,82m², Nr 6: 64,36m²
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Preis auf Anfrage
2.899
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Grundstück an der Industriestraße 1-3, 63808 Haibach (Unterfranken) im Landkreis Aschaffenburg bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist mit 2 charmanten Bungalows bebaut
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und verfügt zudem über 1 unbebautes Grundstück, das für eine zukünftige Projektentwicklung bereitsteht. Die Mieteinnahmen sind gesichert bis 2033; dem Mieter stehen zusätzlich noch 2 Optionen für jeweils 5 Jahre zu. Das macht dieses Objekt zu einer sicheren und rentablen Investition!
Raumaufteilung
2 Bungalows mit insgesamt 580 m². Genaue Objektdetails finden Sie in unserem Exposé.
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198.000,00 €
394
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie eine der letzten begehrte freien Grundstücke von Haibach. Angrenzend an der Haibacher Schweiz liegen Ihnen fast 400 qm zur Bebauung einer Doppelhaushälfte zu Füßen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß.
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Das Grundstück liegt in Hanglage, aber dadurch ergeben sich u.U. noch weiter Wohnraumoptionen für die Straßenebene, so wie es in der Nachbarschaft generiert wurde. Damit könnte sich durchaus eine Wohnfläche von fast 200 qm ergeben... Das Grundstück ist bereits mit Kanal, Wasser und Abwasser erschlossen. Nach vorn haben Sie eine schöne Südlage, perfekt für einen Balkon oder eine Dachterrasse auf einer Garage, die neben dem Haus noch ausreichend Platz finden sollte. Das angrenzende Haus, an das Sie anbauen würden, hat gerade erst neue Eigentümer bekommen mit einer netten Familie, die im Herbst einzieht und sich auf einen "gemeinsamen neuen Start" mit Ihnen freut. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf Ihr
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