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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
270
m2
63546 Hammersbach , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Vorteile des urbanen Lebens mit denen einer ländlichen, naturbelassenen Idylle zu verbinden, kann eine besondere Herausforderung darstellen. Vor allem, wenn man auf die
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Vorzüge des naheliegenden internationalen Flughafens nicht verzichten möchte oder kann. Genau diese Lebensqualität bietet die Gemeinde Hammersbach, 25 Autominuten von Frankfurt entfernt. Außerdem erreichen Sie in nur 15 Autominuten die Brüder-Grimm-Stadt Hanau, bekannt für den bezaubernden Marktplatz und dem Schlosspark Philippsruhe. Abseits von Autobahn- und Fluglärm genießen Sie in frischer sauberer Luft weite Felder und Wiesen, nahe gelegene Wälder. Supermärkte, Drogerien, 2 Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Wohnlage am Hang bietet einen herrlichen Fernblick, bis hin zu den Hügeln des Taunus. Die verkehrsarme Sackgasse in Feldrandnähe trägt zur hohen Wohnqualität bei. Infrastr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
81
m2
63546 Hammersbach , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hammersbach - Marköbel Hammersbach ist eine Gemeinde mit ca. 5.500 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis. Die Infrastruktur ist sehr gut. Autobahnanschluss direkt nach Gießen - Hanauer Kreuz A 45 auf A 66 und das Hessen-Center Frankfurt erreichen
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Sie in ca. 20 Fahrtminuten. Nur ca. 28 km nach Frankfurt/MAIN, nur ca. 14 km nach Hanau und Büdingen. Öffentlicher Busverkehr, Kindergärten-Ganztagsbetreuung, gutes Vereinsleben, Sportanlagen, Ärzte und Grundschule in unmittelbarer Nähe sowie ein Supermarkt fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen in Bruchköbel, Hanau, Erlensee, Büdingen sowie diverse Supermärkte vor Ort. Kleine Geschäfte, Banken, Apotheke, Bäckereien, Metzgerei etc. Viel Wald - Radfahrwege (z.B. die Hohe Straße die von Frankfurt bis Leipzig führt). Hier ist die Welt noch in Ordnung! VOR DEN TOREN FRANKFURTS UND AM FUSSE DER MITTELGEBIRGE ---- SPESSART, VOGELSBERG und TAUNUS
Objekt: Fachwerkhaus in Hammersbach - Marköbel! Ein sehr schnuckeliges Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63546 Hammersbach , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Hammersbach grenzt im Norden an die Gemeinde Limeshain und die Stadt Büdingen (beide Wetteraukreis), im Osten an die Gemeinde Ronneburg, im Süden an die Gemeinde Neuberg, im Südwesten an die
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Stadt Bruchköbel sowie im Westen an die Stadt Nidderau. Der Ort Langen-Bergheim liegt im Ronneburger Hügelland am Hammersbach, der der Gemeinde ihren Namen gab. Er entspringt bei Langen-Bergheim und mündet in Marköbel in den Krebsbach. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3191 und 3195. Am östlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 45.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1961
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
400
m2
63546 Hammersbach , Hess
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Villa mit Flair und gehobenen Stil versetzt Sie zurück in die Nostalgie. Haupthaus * Einliegerwohnung und 3 Gäste-Apartment stehen zusätzlich zum Wohnen und Vermieten zur Vefügung. EG: Entree, Empfang,
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Garderobe, Gäste/WC, Flur, xl- Wohnen - Essen , offene voll ausgestattete Küche, Kaminzimmer mit 1. Ausgang zum fantastisch angelegtem Garten, Poll-Wellnessbereich, Tageslicht-Bad/WC, Zugang zur ELW. mit Schlafen, Essen/ Wohnen und separatem Ausgang zum Garten und Freisitz, überdachtem RELAX- -Bereich. DG: Flur, 3 Schlafzimmer 2 abgeschlossene Apartments , Küche, mit EBK. Abst. KG: abgeschlossener Treppenhausbereich Heizungskeller. 2x Kellerräume mit Ausgang zum Garten. Doppelgarage vom EG zu erreichen.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage am Ende einer kleinen Nebenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und bekannter Italienischer Großhandel mit vorzüglicher Gastronomie am Ort. Apotheke, KITA, KIGA, Schulen, und viele Sportmöglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Hammersbach:
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935.000,00 €
16 Zi.
428
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ca. 600 m² Wohnfläche auf 4 Etagen als attraktives Anlageobjekt!
- EG 1: Diese Wohnung befindet sich nicht im Verkauf!
- EG 2: Diese Wohnung befindet sich nicht im Verkauf!
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca.
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86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- DG : 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 495,60 €
- DG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. / zu erwartende Miete 500,00 €
Das Objekt selbst hat keine Stellplätze. Jedoch ist der Bau dieser nicht ausgeschlossen und eine Beplanung hierfür liegt uns vor.
Rendite: Aktuelle IST Miete beträgt: 38.906 € (inkl. der noch zu vermietenden 2-Zi-DG-Whg)
Die geplante NKM beläuft sich auf 44.297€ in drei Jahren, nachdem die Miete erneut an die ortsübliche