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1/14
275.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude sowie einer Doppelgarage bebaut ist.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
Teilunterkellert mit kleinem Kellerraum
Erdgeschoss:
...
Eingangsbereich mit Windfang, Küche, Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, Abstellraum, Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Dachgeschoss:
Kinderzimmer, Ankleidebereich
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Baujahr: 1956 Anbau 1979
Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir
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1/3
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame
Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen
Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima
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625.000,00 €
8 Zi.
205
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage
großem Garten, Terrasse & Balkon, Innenhof
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WEITERE DETAILS & FOTOS FINDEN
SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.SabineZahn-Immobilien.de
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1/5
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet.
Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten
...
mit Erhalt des interaktiven Exposes.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe und Gäste-WC
Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen
vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss
Obergeschoss:
Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Multifunktionsraum
Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abstellkeller
Bitte beachten:
Energieausweis in Vorbereitung
Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
174,64
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Königskinder Immobilien in Aschaffenburg bietet im Alleinauftrag dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Damm in Randlage zum Verkauf an. Hier können Sie mit einer oder auch zwei Parteien einziehen, ohne große
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Renovierungen oder umfangreiche Modernisierungen machen zu müssen. Sie können eine Wohnung vermieten, oder das Haus ganz für sich alleine nutzen. Am Rande der Stadt Aschaffenburg fast am Feldrand und am Wendeplatz einer Sackgasse steht dieses 1-2 Fam.-Haus und wartet auf Sie. In der Straße, in denen ihnen nur Anwohner und ggf. die Post oder mal ein Lieferdienst begegnet, stehen vorwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser und werden überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Das ursprünglich 1956 als eingeschossiges Siedlungshaus erbaute Haus, wurde 1976 um ein Stockwerk (Obergeschoss) und damit verbunden dem "neuen" Dachgeschoss erweitert, das über das eigene Treppenhaus gut zu erreichen ist. 1995 wurde die Öl-Zentralheizung getauscht. Diese verfügt, mit fün
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1/10
850.000,00 €
13 Zi.
307
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem 2-Familienhaus und einem Einfamilienhaus im Herzen von Schweinheim. *** Im Zentrum steht dieses wunderbar ruhig gelegene Einfamilienhaus, welches sich zudem durch seine großzügige
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Wohnfläche von ca. 140 m², auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 846 m² in zweiter Reihe auszeichnet. Das 1972 erbaute Architektenhaus, bietet sechs geräumige Zimmer, die sich optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen lassen. In zentraler Lage und dennoch von außen uneinsehbar, bieten vier Schlafzimmer genügend Rückzugsraum für Familie, Gäste, Freunde oder berufliche Belange. Zwei Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort und tragen zur Funktionalität des Hauses bei. Da die letzte Modernisierung bereits im Jahr 1989 stattfand, bedarf es aktuell einiger Renovierungsmaßnahmen, für welche durch die solide Basis des Hauses aber beste Grundlagen herrschen. Die Immobilie wird mit einer zentralen Öl-Heizung befeuert, die auch an kälteren Tagen für ein beh
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1/10
345.000,00 €
7 Zi.
166
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen in einem gepflegten Ambiente mit seiner Lage auf einem Grundstück von ca. 218 m². Die im Jahr 1926 erbaute Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen und modernen Zustand, da
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die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2002 erfolgte. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für verschiedene Wohnkonzepte und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Familien oder auch auf die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ausgerichtet ist. Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Diese Flexibilität ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und die Räume nach ihren Vorstellungen zu nutzen. Die insgesamt 3 Badezimmer bieten dabei zusätzlichen Komfort und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl ohne Engpässe im Alltag. Eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist d
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieses wunderbar ruhig gelegene Einfamilienhaus, welches sich zudem durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 892 m² in zweiter Reihe auszeichnet. Das 1972 erbaute
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Architektenhaus, bietet sechs geräumige Zimmer, die sich optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen lassen. In zentraler Lage und dennoch von außen uneinsehbar, bieten vier Schlafzimmer genügend Rückzugsraum für Familie, Gäste, Freunde oder berufliche Belange. Zwei Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort und tragen zur Funktionalität des Hauses bei. Da die letzte Modernisierung bereits im Jahr 1989 stattfand, bedarf es aktuell einiger Renovierungsmaßnahmen, für welche durch die solide Basis des Hauses aber beste Grundlagen herrschen. Die Immobilie wird mit einer zentralen Öl-Heizung befeuert, die auch an kälteren Tagen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kaminofen, welcher mit Holz betrieben wird. Sie haben Interesse diese viel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.598.880,00 €
19 Zi.
465
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten in Aschaffenburg, in einer zentralen Lage, in ein Mehrfamilienwohnhaus investieren- dann sind Sie hier genau richtig!!! Dieses tolle 8 Familienwohnhaus welches komplett vermietet ist wird Sie erfreuen! Die Gas- Zentralheizung wurde in
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2018 erneuert und Potential ist ebenfalls vorhanden! Vor dem Objekt befinden sich 4 Parkplätze und ein Keller steht Ihnen zur Verfügung! Der gemütliche Steingarten im ruhigen Innenhof komplettieren dieses schöne MFH !!! Neugierig geworden- so senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!
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644.939,00 €
4 Zi.
113
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SUNSHINE 113 Hausbau ist was für Spießer? Nein! Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst:
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Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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600.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hereinspaziert in Ihr zukünftiges Luxusdomizil in Aschaffenburg-Nilkheim! Auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² entsteht Ihr individuell anpassbares Zuhause, das Platz für all Ihre Träume bietet. Auf zwei Etagen verteilen sich
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beeindruckende 196,34 m² Wohnfläche, die Ihrer ganzen Familie Raum bieten. Sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, erlauben Ihnen eine Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit der modernen Wärmepumpe erleben Sie nicht nur kostengünstiges Heizen, sondern auch einen Beitrag zur Umweltfreundlichkeit. Unsere Villen erfüllen den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Energieeinsparungen beschert. Das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort und Luxus des täglichen Lebens.
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1/10
1.699.000,00 €
620
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
***Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragendem Entwicklungspotential für Investoren*** Je nach Nutzung, ermöglicht dieses Konzept genügend Privatsphäre für individuelle Wohnformen sowie die gewünschte Ruhe, die für eine
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berufliche Karriere gewünscht wird. Dieser Immobilienklassiker ist ein ideales Anwesen für Unternehmer, welche Arbeiten und Wohnen in einer 1A Lage wünschen.
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1.380.000,00 €
14 Zi.
497
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitions-Chance: Mehrfamilienhaus in der Innenstadt! Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung - ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
823.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und einem Grundstück von 543 m² haben
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Sie reichlich Platz für Ihre individuellen Wünsche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
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1/10
1.699.000,00 €
11 Zi.
250
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
***Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragendem Entwicklungspotential für Investoren*** Je nach Nutzung, ermöglicht dieses Konzept genügend Privatsphäre für individuelle Wohnformen sowie die gewünschte Ruhe, die für eine
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berufliche Karriere gewünscht wird. Dieser Immobilienklassiker ist ein ideales Anwesen für Unternehmer, welche Arbeiten und Wohnen in einer 1A Lage wünschen.
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1/10
735.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem
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weitläufigen Garten. Eine gut ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Garderobe runden das Angebot ab. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 78 m², die unkompliziert in 4 Zimmer umgewandelt werden kann. Zwei Balkone, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss ist ebenfalls in 3 Zimmer aufgeteilt, Küchenanschlüsse sind vorhanden. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine liebevoll, eingerichtete kleine Schreinerei und einen Waschraum. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verhältnismäßig jedoch in einem gepflegt
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1/10
945.000,00 €
10 Zi.
255
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügig und jederzeit sofort einzugsfähig ohne größere Renovierungen. Das Objekt ist nicht nur für Selbstnutzer geeignet, sondern rechnet sich auch als Kapitalanlage. Ansatz-Vorschlag wäre monatlich 3.000 Euro Kaltmiete.
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1/10
179.000,00 €
8 Zi.
203
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus in Mainnähe von Obernau besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die vollständig sanierungsbedürftig sind. Die ineinander verschachtelten Gebäude sind baulich voneinander abhängig und bieten vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, kann jedoch unter bestimmten Voraussetzungen abgerissen und neu errichtet werden. Das Hinterhaus unterliegt keinem Denkmalschutz und bietet somit mehr Flexibilität bei einer möglichen Modernisierung oder Neugestaltung. Beide Häuser sind nicht unterkellert. Durch die besondere Struktur dieses Objekts ergeben sich spannende Potenziale für individuelle Sanierungs- oder Neubauprojekte. Die Lage in Mainnähe bietet eine attraktive Umgebung mit guter Anbindung und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
1.460.000,00 €
20 Zi.
488
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, welches nach WEG aufgeteilt ist, befindet sich in einer charmanten Altbaubauweise direkt gegenüber dem Park Pompejanum in der Hanauer Straße. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 488 m² und ist vollständig vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich ab dem 01.05.2025 auf ca. 4.430 € monatlich. Ein möglicher Denkmalschutzstatus wurde bislang nicht geprüft. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme mit hohen Decken sowie die hervorragende Lage im Herzen von Aschaffenburg. Es bietet sich ideal für energetische und bauliche Modernisierungen an, die durch KfW-Mittel oder andere Förderprogramme unterstützt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Gebäude durch eine Aufstockung sowie den Anbau eines Aufzugs und großzügiger Balkone auf der Rückseite weiter zu optimieren. Eine entsprechende Visualisierung dieser Maßnahmen kann auf Wunsch bereitgestellt werden. Auf dem rückwärtigen Te
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1/8
1.495.000,00 €
5 Zi.
193,84
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ca. 176 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein Carport und sensationelle ca. 870 m² Grundstück. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufigen Gartenfläche macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen
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Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Verteilt auf 2 Stockwerke finden Sie den Platz, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich durch seine Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre auszeichnet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht so ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Wohnbereich finden Sie in dem Objekt ein Gästezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Der vollausgebaute Keller ist eine Besonderheit dieses Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben groß