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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
12 Zi.
318
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen. Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als Einfamilienhaus genutzt
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und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß . Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ( 2-3 Wohnungen ) ist eventuell möglich . Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, der Wintergarten mit Kaminofen, 48 m², mit anschließendem Parkgarten sind ein Highlight. Die Wohnfläche der 12 Räume, 3 Bädern, Wohndielen und Fluren des Hauses E+1+D beträgt ca. 318 m². Im Untergeschoß, ca. 112 m² Nutzfläche, befindet sich ein voll ausgebauter Büroraum mit ca. 20 m² mit Fenster, zugänglich von außerhalb des Hauses. Gebäudenutzfläche ca. 431 m². Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
130
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier im Kundenauftrag exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Haus wurde ca. 1934 erstellt und liegt auf einem ca. 990 m2 großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Augsburg, im Stadtteil Spickel. Das Haus bietet:
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Kellergeschoss: voll unterkellert Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster Dachboden: teilausgebaut Es hat im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Wohnfläche von überschlägig grob geschätzt 130 m2. Eine Wohnflächenberechnung liegt den Verkäufern nicht vor. Bei dem Haus gibt es aufgrund seines Zustandes viel zu tun. Hier stellt sich die Frage ob alternativ ein Neubau sinnvoll ist. Eine mögliche Bebauung ist vom Käufer bei der zuständigen Genehmigungsbehörde zu klären. Ein evtl. Abriss des Objektes ist Sache des Käufers. Das Verkaufsobjekt ist seit über 90 Jahren in Familienbesitz. Kaufgelegenheiten im Spickel sind rar - hier ist Ihre Chance. Das große Grundstück in dieser Lage ist phantastis
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560.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
5 Zi.
131
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Spickel–Herrenbach:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
734.296,00 €
4 Zi.
135
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte