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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
155
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Baden-Baden! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen tollen Außenbereich, der zu entspannten Momenten
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einlädt. Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich das Haus auf einem ca. 433 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 155 m². Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, einer Einbauküche im originalen 70er-Jahre-Stil, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die großen, bodentiefen und übergroßen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch eine Ziehharmonika-Trennwand eine besondere Atmosphäre erhält. Die Einbauküche entspricht noch dem Charme der 70er Jahre und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung. Das Gäste-WC sowie der Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse mit Waschbetonplatten bieten Ihnen
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1/10
1.060.000,00 €
6 Zi.
189,67
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/340406/ Diese charmante Doppelhaushälfte bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt
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werden. Dies ermöglicht die Nutzung einer Einheit für die eigene Familie und die Vermietung der zweiten Einheit, was zusätzliche Einnahmen generieren kann. Die untere Einheit umfasst das Erdgeschoss und den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen befindet sich im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich ein Büro, ein Gäste-WC und ein Spa-Bereich mit begehbarer Dusche und Sauna, ideal für Entspannung und Wellness. Die obere Einheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei helle und freundliche
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1.350.000,00 €
7 Zi.
215
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen ist als großzügiges Einfamilienhaus mit 2 separat nutzbaren Einheiten konzipiert, wurde aber immer als Einfamilienhaus genutzt. Die Trennung in eine zweite Nutzeinheit ist problemlos möglich, ebenfalls die teilgewerbliche Nutzung der
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zweiten Einheit. Das Haus hat einen modernen offenen Grundriss mit großer Terrasse mit großem, uneinsehbaren Garten. Im Haus integriert sind 3 Garagenplätze im Untergeschoss.
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in einer schönen Wohngegend unweit des Stadtzentrums. Die Immobilie verfügt über Holzdielenböden und eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Auf einer Fläche von 98m2 leben Sie
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hier verteilt auf drei Wohnetagen und dem Keller. Dieser hat einen Ausgang in den schönen Garten, der mit etwas liebe wieder zum Leben erweckt werden muss. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-und-Essbereich, die Küche und ein kleiner Anbau mit Ausgang in den Garten. Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und dem Duschbad. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Behaglichkeit in dieser tollen Wohnsiedlung. Die Immobilie ist momentan sehr gut vermietet, die Mietrendite beträgt 6,6%.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
9 Zi.
231
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.151.000,00 €
6 Zi.
330
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.100.000,00 €
8 Zi.
282
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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2.500.000,00 €
6 Zi.
331
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.100.001,00 €
12 Zi.
270
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Weststadt:
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Quelle:
www.immobilien.de
1.560.000,00 €
23 Zi.
543
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Baden-Baden
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden, das insgesamt 9 Wohnungen sowie zahlreiche Stellplätze und
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Garagen umfasst. Ideal für Kapitalanleger, bieten die Gebäude stabile Mieteinnahmen und befinden sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung.
Haus 1 – (4-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1882/1883
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Stellplätze: 4 im Innenhof
Mieteinnahmen p.a.: ca. 33.600 €
Letzte Modernisierung: 2017
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Laminat, Kunststoffbeläge, teilweise Wanne und Dusche in Tageslichtbädern. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Empore mit Blick in den Wohnraum darunter.
Haus 2 – (5-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: ca. 276 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Stellplätze: 5 Stellplätze, 3 Garagen, 1 Doppelparkgarage (2 Stellplätze)
Mieteinnahmen p.a.: ca. 39.240 €
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835.000,00 €
16 Zi.
351,38
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.000.000,00 €
10 Zi.
357
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
14 Zi.
390
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus