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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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1/10
513.400,00 €
4 Zi.
113
m2
15366 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geborgen und individuell - Unser beliebtestes Haus Flair mit 113 m². Ein Komforthaus für Jedermann. Das Flair mit 113 m² ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im
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Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem auf Wunsch ist dieses Haus
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1/10
4.500.000,00 €
8 Zi.
320
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Townhouse mit drei abgeschlossenen Wohnungen, vereint Klassik und Moderne. 2007 wurde es errichtet. Aufgrund eines separaten Treppenhauses und einem Fahrstuhl, der vom Kellergeschoss bis zum 4. OG jede einzelne Etage anfährt,
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sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. - Wohnen für eine große Familie - Wohnen und Arbeiten - Mehrgenerationswohnen - Mietshaus Die Immobilie verfügt über ca. 444 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 5 Etagen mit drei Wohnungen: - Maisonettewohnung im EG mit Gartenterrasse und 1. OG mit Balkon - Etagenwohnung im 2. OG mit Balkon - Maisonettewohnung im 3. OG + 4. OG mit mehreren Balkonen - Großzügige Dachterrasse über das Treppenhaus erreichbar Die Wohnungen verfügen jeweils über luxuriöse Bäder sowie Gäste-WC's, edle Einbauküchen und jeweils Balkone. Die Wohnung im EG ist besonders attraktiv durch eine große Gartenterrasse im Innenhof. Hell gespachtelte Wandflächen und hohe Decken, Marmor und grüner Schiefer vermitteln im gesamten Ha
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
799.990,00 €
5 Zi.
171
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Konzept bei diesen zwei Doppelhäusern auf Bodenplatte ist gleich doppelt gelungen. Es erfüllt nicht nur den Zweck des optimierten Bauens auf knappem Baugrund, sondern besticht auch mit seiner Architekturästhetik. Das Satteldach mit seinen
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Dachflächenfenstern sorgen rundum für ein elegantes Inneres und Äußeres, zudem mit seinen lichtdurchfluteten Räumen ein Mehrwert im Dachgeschoss geschaffen wird. Auf fast 65 Quadratmetern stehen Eltern und Kindern drei Zimmer sowie das große Familienbad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist ganz Begegnungsraum der Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Doppelhaushälfte. Die zweiflügelige Terrassentür und ein bodentiefes doppelflügeliges Fenster garantieren jede Menge Licht und freie Aussicht ins Grüne. Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC schließen sich an den Flur an. Die Ausstattung in den Haushälften können ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Unsere Stein auf Stein erste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
9.900.000,00 €
10 Zi.
453
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das im Jahre 2017 entstandene Wohnensemble "Kronprinzengärten" vereint die exklusive Lage mit einer höchst anspruchsvollen Architektur und den modernsten Anforderungen an die Ausstattung. Dieses exquisite Townhouse wurde von dem Architekten Davide
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Rizzo entworfen und umfasst sieben Geschosse vom Untergeschoss bis zur Dachgeschossebene, die eine beeindruckende Rundum-Aussicht über die Stadt bietet. Auch auf jeder Ebene überraschen interessante Weit- und Ausblicke auf die urbane Umgebung von Berlin-Mitte. Von der Dachterrasse aus eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht über die Kuppel des Berliner Doms, das Berliner Stadtschloss und zum Fernsehturm. Für die Innenausstattung des Townhouses hat der österreichische Interior Designer Bernd Gruber mit untrüglichem Geschmack und mit viel Liebe zum Detail erlesene Materialien ausgewählt. Alle Räume wirken sehr großzügig und bestechen durch den zeitlos-eleganten Stil. Bereits die Eingangshalle beeindruckt mit einer Raumhöhe von über 6 Metern un
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
5.450.000,00 €
1.147
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke stehen mit den OXO Apartments moderne Ein- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte. Projektseite: www.oxo-berlin.de Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie
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das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m² ist für jeden Kunden die richtige Größe vorhanden. - Der Eingangsbereich des Hauses wird geöffnet und überarbeitet, ebenso werden die Etagenflure neu und modern gestaltet. - Die Fassade wurde bereits neu verputzt und erstrahlt in neuer Farbe mit Sichtbetonoptik. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, besuchen Sie auch unsere Projektseite: www.oxo-berlin.de - für mehr Information.
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1/49
Quelle:
www.immobilo.de
9.000.000,00 €
44 Zi.
1.186,09
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 19 bezugsfreien Wohnungen, sanierter Altbau, gefragte Wohnlage am Prenzlauer Berg, weiteres Ausbaupotenzial + 260 m2 (Dachrohling + Souterrain)
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
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vorhanden.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/9
227.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du ziehst in ein modernes Einfamilienhaus ein, das 2025 fertiggestellt wird und dir bereits jetzt die Möglichkeit bietet, deine ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Haus
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viel Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, die alle Platz für Entspannung und gemeinsame Zeit bieten. Zwei WCs, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die Freiheit, alle Materialien selbst auszuwählen. Ob Fußboden, Dusche, WC-Becken oder andere Ausstattungselemente - du kannst dein Zuhause nach deinem eigenen Geschmack gestalten. Dieses Einfamilienhaus vereint modernste Technik mit höchster Flexibilität in der Innenraumge
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1/9
255.129,00 €
4 Zi.
150,3
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du lebst in einem modernen Einfamilienhaus, das 2025 gebaut wird und derzeit in der Projektierungsphase ist. Mit einer Wohnfläche von 150,89 m² bietet dieses Zuhause alles, was du für ein komfortables und flexibles Wohnen
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benötigst. Dieses durchdachte Einfamilienhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für dich und deine Familie sind. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Zwei WCs, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt im gesamten Haus für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Diese innovative Heiztechnologie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst energieeffizient und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Ein besonderes Merkmal dieses
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1/9
188.284,50 €
4 Zi.
138,64
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stell dir vor, du ziehst in eine exklusive Doppelhaushälfte, die 2025 fertiggestellt wird und bereits jetzt auf deine ganz persönlichen Vorstellungen wartet. Mit großzügigen 138,64 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Zuhause nicht nur viel Raum
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für deine Familie, sondern auch die Freiheit, jeden Quadratmeter nach deinen Wünschen zu gestalten. Das Haus wird mit einer hochmodernen Fußbodenheizung ausgestattet, unterstützt von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Hier genießt du stets ein behagliches Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Du kannst aus einer Vielzahl von Materialien auswählen, um dein Zuhause einzigartig zu machen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen, luxuriöse Badezimmerarmaturen oder exklusive Einbauküchen - bei uns hast du die Wahl. Auch bei den Wand- und Bodenbelägen kannst du deinen ganz persönlichen Stil einbringen. Diese Doppelhaushälfte bietet dir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das MFH (BJ´1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich über den Innenhof des Grundstücks.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m²) mit Zugang zum kleinen Balkon, das geräumige Schlafzimmer (ca. 18m²) sowie die Küche und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauküche gehört den Mietern. Eine Abstellnische im Flur bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. E
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Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
24 Zi.
699
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1982 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt insgesamt über neun Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern und jeweils Wohnflächen von mindestens 61
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m² bis maximal 87 m². Eine der Wohnungen steht aktuell leer, die verbleibenden acht sind vermietet. Im zurückliegenden Jahr wurden energieeffiziente Kunststofffenster neu eingebaut und in diesem Jahr die Abdichtungen der Balkone erneuert. Ein Aufzug sorgt für barrierearm erreichbare Wohnungen. Die Wohnungen wurden in den zurückliegenden Jahren nach und nach modernisiert (Erneuerung der Bäder sowie des Innenausbaus). Im Kaufpreis enthalten sind neun Außenstellplätze im abschließbaren Innenhof. Die Wohnungen sind überwiegen unterhalb des Mietspiegel-Maximalwerts vermietet, weswegen perspektivisch noch Mietsteigerungspotenzial besteht. Eine unverbindliche Voranfrage beim Stadtplanungsamt hat ergeben, dass eine Aufstockung des Gebäudes um eine zusätz
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1/6
Preis auf Anfrage
10785 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Preis auf Anfrage
10785 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
132,14
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Errichtet wurde die Immobilie nach Planung der Eigentümer als ein Niedrigenergiehaus nach KfW55 Standard des hochwertigen Marktführers BienZenker . Die Energieeffizienz des Hauses wird bereits im aktuellen Energieausweis des Objektes sichtbar, der
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derzeit mit der Klasse C eingestuft ist (am oberen Rand zu Klasse B). Mit der Installation einer Wärmepumpe und einer PV Anlage könnte problemlos ein Co2 neutraler Betrieb erreicht werden. Insbesondere die vollflächige Fussbodenheizung als auch die optimale Südausrichtung und Dachneigung bieten ideale Voraussetzungen dafür. Der Gesamtbedarf der Nebenkosten ist bereits jetzt schon nachweisbar aufgrund der Niedrigenergiebauweise sehr gering. Das Haus wurde seit der Errichtung von den Eigentümern sorgföltig geplegt und instand gehalten und befindet sich in einem absoluten TOP Zustand ohne Sanierungs- oder Renovierungsstau und kann je nach eigener Farbgestaltung direkt bezogen werden. Das Objekt wird altersgemäß aufgrund von Auslandsumzug veräuße
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Quelle:
www.immowelt.de
5.450.000,00 €
19 Zi.
1.147
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke stehen mit den OXO Apartments moderne Ein- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte. Projektseite: www.oxo-berlin.de Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie
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das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m² ist für jeden Kunden die richtige Größe vorhanden. - Der Eingangsbereich des Hauses wird geöffnet und überarbeitet, ebenso werden die Etagenflure neu und modern gestaltet. - Die Fassade wurde bereits neu verputzt und erstrahlt in neuer Farbe mit Sichtbetonoptik. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, besuchen Sie auch unsere Projektseite: www.oxo-berlin.de - für mehr Information.
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1/10
1.500.000,00 €
231
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 371 m² große Grundstück wurde ca. 1897 mit diesem unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses in 2013/14 verfügt die Immobilie über 4 Wohneinheiten. Zu dieser Zeit fanden umfangreiche
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Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung der Auflagen zum Denkmal-schutz statt. So wurden u.a. Ausbesse-rungsarbeiten an der Fassade und die Erneuerung des Treppenhauses in den Originalfarben durchgeführt.
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1/3
1.990.000,00 €
7 Zi.
261,09
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung, die im Jahr 1838 erbaut wurde und sich in einer der begehrtesten Lagen direkt an der Spree befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und
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bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Durch die intelligente Raumaufteilung sind weitere Zimmer realisierbar, sodass Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein Highlight der Wohnung ist der enorme Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten ausgestattet ist und einen malerischen Wasserblick auf die Spree bietet - ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Master Bedroom überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Die Wohnung verfügt über 3 tagesbelichtete Badezimmer, darunter 2 Duschbäder und ein luxuriöses Wannenbad,
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Neu
1/3
Preis auf Anfrage
636,89
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Altbau zur Sanierung und Entwicklung unweit dem Brunnenviertel mit Mietsteigerungspotential und einer Neubaustudie zur Nachverdichtung
Objekt
Das teilweise befestigte und begrünte Grundstück wurde 1910 mit einem fünfgeschossigen
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Mehrfamilienhaus und 3 Garagen bebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet voraussichtlich ein Ausbaupotential genau wie der Keller/Souterrain-Bereich. Es existiert zudem eine Architektenplanung/-studie zur Neu-Erstellung eines rechtsgelegenen Gebäudeflügels mit 6 Wohneinheiten inkl. DG-Whg. über ca. 800 m² anstelle der jetzigen Garagen. Das Gebäude liegt derzeit nicht in einem Erhaltungssatzungsgebiet. Das vollunterkellerte Objekt verfügt über neun Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 64 bis 96 m². Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Eine Aufteilung nach WEG hat nicht stattgefunden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Erhaltungszustand
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1/4
4.500.000,00 €
1 Zi.
2.134
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Altbau mit einem voraussichtlichen Dachausbaupotential in gemischt genutzter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objekt
Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus mit
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jeweils fünf Vollgeschossen und je einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Der Bauzustand der Immobilie ist zeitgemäß; sie wurde laufend bei Mieterauszug instandgehalten. Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in 37 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 2.023 m² und eine Gewerbeeinheit mit 111 m² auf.