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1/10
195.000,00 €
129
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus
Die schöne Doppelhaushälfte liegt in der Lauterbacher Str. hat jedoch einen weiteren Zugang über die Schlesische Straße, welche eine Sackgasse ist. Das Objekt ist aktuell in 2 Wohnungen geteilt. Die Wohnungen bestehen aus jeweils 2 Zimmer, Küche
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und Bad. An der Erdgeschosswohnung ist ein Balkon über die Küche zu erreichen, dieser hat ca. 24,5 m² Fläche. Im Obergeschoss beträgt die Fläche des Balkons ca. 13 m².
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das räumlich gut aufgeteilte Zweifamilienwohnhaus liegt in idyllischer Feldrandlage von Birstein mit eingezäuntem Grundstück und Gartenhaus. Das Zweifamilienwohnhaus besitzt zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen à 70 qm im EG und OG des Hauses.
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Das DG ist noch ausbaufähig. Das Bad im EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad im OG wurde neu saniert. Die im Keller liegende Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert und besitzt einen Öltank mit 4.000 Liter. Desweiteren befindet sich im KG ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum, ein Vorratskeller und eine große Waschküche sowie ein Ausgang zum Garten. Die Elektrik des Wohnhauses wurde im Jahr 2020 erneuert. Eine Doppelgarage mit zwei Pkw-Stellplätzen gehören zum Wohnhaus. Die Fenster sind aus Kunststoff in 2-fach Verglasung mit Rollläden.
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449.000,00 €
12 Zi.
290
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2 FH besteht aus zwei Einzelhäusern, die aneinandergebaut sind, und wieder verbunden werden können. Die Wohnfläche des Vorderhauses beträgt ca. 96 m², das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 189 m². Das Grundstück hat eine Größe von
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ca. 1089 m², hierauf befindet sich eine große Scheune mit Werkstatt und viel Stauraum sowie ein Carport, auch für größere Fahrzeuge. Der pflegeleichte Garten mit Naturteich und Fischbesatz lädt zu entspannten Stunden ein. Das Vorderhaus wurde 1922 errichtet und umfangreich renoviert, das Hinterhaus wurde 1991 erbaut. 2022 wurde die komplette Elektrik und 2023 die komplette Heizungsanlage erneuert. Auf der Scheune befinden sich Solarzellen für die Warmwassererzeugung. Das Vorderhaus ist vermietet, die Mieteinnahmen liegen derzeit bei 800,00 € kalt monatlich, was bei der Finanzierung hilfreich ist. Das Vorderhaus verfügt über 5 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Das Hinterhaus hat 7 Zimmer, wovon 4 Schlafzimmer sind, 2 Bäder und 2 Gäste-WC`s. Im Unte
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365.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1 FH wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 1129 m² groß. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine kleine Diele, hier befindet sich rechterhand ein Gäste-WC.
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Danach gelangt man in einen großen Flur, von dem aus alle Räume im EG erreichbar sind. Linkerhand befindet sich ein Büro, geradeaus kommt man in das große Wohn-Esszimmer mit Kamin, von hieraus kommt man in die großzügige, moderne Küche mit Gasherd. Im OG gibt es vier weitere Zimmer, ein Tageslicht Duschbad sowie einen Raum, der als weiteres, großes Bad ausgebaut werden kann. Hier befinden sich auch ein Fitnessraum und die Sauna. Zum Dachboden gelangt man über eine massive Holztreppe. Die moderne Pelletheizung ist aus dem Jahr 2018. Zum Grundstück gehören zwei Stellplätze, ein Nebengebäude und ein gepflasterter Hof sowie ein großer Garten. Lassen Sie sich dieses schöne Haus nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!
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1/10
359.000,00 €
7 Zi.
188
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Nicht einsehbarer Innenhof
Objekt
Eine tolle Hofreite mit Nebengebäude, Stellplätze, Garage und reichlich Wohnraum haben wir hier für Sie. Der malerische nicht einsehbare Innenhof ersetzt mühelos jede Gartenfläche und bietet
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zahlreiche Möglichkeiten. Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen die große Wohnküche. Ein weiteres Zimmer, HWR + WC liegen auf der Etage. Über die Hintertür ist der Hof schnell erreicht. Im OG schließen sich im Haupthaus 2 weitere Zimmer, sowie das Hauptbad an. Über das große Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Abgang in den Hof und das sich anschließende Schlafzimmer mit Ankleide, sowie Duschbad. Ein Gästezimmer ist ebenso vorhanden wie ein Studiozimmer. Über ein sep. Treppenhaus erreichen Sie den Partyraum. Das helle Haus ist in einem wirklich schönen Erhaltungsstand und begeistert durch seine durchdachte Zimmerführung und Liebe zum Detail.