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320.000,00 €
12 Zi.
259,06
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.171 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es vereint eine Gesamtwohnfläche von 250,04 m² und eine Gewerbefläche von 259,06 m² und ist
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damit ideal für Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Bitte beachten Sie: Das Grundstück steht unter Erbbaurecht, das bis zum Jahr 2065 läuft. Gerne informieren wir Sie zu den Konditionen und beantworten Ihre Fragen dazu. Die vielseitige Raumaufteilung, gepaart mit der Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten, macht dieses Objekt zu einem attraktiven Investitionsprojekt. Bei Vollvermietung konnten im aktuellen Zustand jährliche Mieteinnahmen von 33.384 € erzielt werden. Die Immobilie besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen. Das gesamte Objekt ist unterkellert, somit steht ausreichend Staufläche zur Verfügung. Vor dem Gebäude stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, die sowoh
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829.000,00 €
9 Zi.
259
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde, überzeugt durch seine erstklassige Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 259 m² Wohnfläche bieten
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sich zahlreiche Optionen für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, ca. 90 m² große Wohneinheit, die sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie Küche, Diele und ein Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den atemberaubenden Weitblick auf den Garten und das malerische Ruhrtal. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Optional lässt sich der Wohnbereich bei Bedarf durch eine Trennwand erweitern, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich die
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
226,67
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Seltene Gelegenheit - Großartige Aussicht in begehrter Lage - Freistehendes Dreifamilienhaus - Gepflegter Zustand - Leerstehend - Aufteilung wie folgt: - Wohnungsgrößen ca. 80/82/63 m² - EG /1. OG / DG verfügen jeweils mit: - 3,5 Zimmer inkl.
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großer Wohnküche - Modernes Tageslicht Dusch-/Wannenbad EG - übrige Bäder stammen a.d. 70er Jahren - Fenster Doppelverglasung 1982-2009 - Dach ca. 25 Jahre, gedämmt - Gas-Zentralheizung 1982 - Laminat, Fliesen und Teppichböden - Herrliches Grundstück - Vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten - Vollunterkeller - Doppelgarage + div. Stellplatzmöglichkeiten - Gartenlaube - Div. Stallungen mit Abstellflächen - Ruhige Anliegerstraße - Nähe zum Ortskern Oberdahlhausen - Gute ÖPNV-Verbindungen
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529.000,00 €
14,5 Zi.
323
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende 4-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger Privatlage in Bochum-Dahlhausen. Das Haus ist unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Vor bzw. neben der Immobilie befinden sich 3 - 4 Kfz.-Stellplätze. Das Haus umfasst folgende
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Flächen: Wohnung 1: Erdgeschoss - ca. 90 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Terrasse und Garten Wohnung 2: 1. Obergeschoss - ca. 86 m² mit 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad Wohnung 3: 2. Obergeschoss - ca. 71 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Dachgeschoss-Studio Wohnung 4: ANBAU - ca. 76 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie eigene Terrasse und Garten Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt € 2.013,75 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.165,-. Das Haus stammt aus langjährigem Familienbesitz. Es wurde stets gehegt und gepflegt. Der Erhaltungszustand ist gut. Der Käufer kann die Immobilie auch selbst bewohnen, wenn er nach Erwerb des Hauses Eigenbedarf anmeldet. Es ist völli
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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374.859,00 €
4 Zi.
139
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
5 Zi.
141
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
6 Zi.
209
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
7 Zi.
200
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
7 Zi.
220
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Dahlhausen:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
8 Zi.
190
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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521.522,00 €
4 Zi.
110
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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505.312,00 €
4 Zi.
123
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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505.312,00 €
4 Zi.
123
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte