Top
Premium
Neu
1/10
4.749.500,00 €
1.064
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in eine zukunftsorientierte Immobilie aus 2024, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet! Die gesamten Mieteinnahmen von Gewerbe- und Wohneineiten, sowie Stellplätzen und Garagen belaufen sich auf um die 224.424,00€ pro
...
Jahr. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dortmund vereint modernes Wohnen und innovative Geschäftsmöglichkeiten auf einem Grundstück von 1.150 m². Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 1.060 m² und einer durchdachten Aufteilung über fünf großzügige Etagen ist dieses Objekt ein echtes Highlight für Investoren. Die Architektur des Hauses besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, die ein elegantes Ambiente schaffen. Jede Etage wurde optimal genutzt, um vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu gewährleisten - sei es für stilvolles Wohnen oder kreative Gewerbeideen. Die Kombination aus 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (weniger als 27% der Gesamtfläche) ermöglicht eine attraktive Diversifizierung Ihrer Mieteinnahmen. Das Gebäu
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
491,2
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses architektonisch sehr ansprechendes Jugendstil Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanleger eine lohnendes Investment mit Ausbaupotential! Dortmund-Hörde ist in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp für Investoren im Dortmunder Süden
...
geworden! Das Wohnhaus wurde 1903 erbaut und bietet Platz für vier Mietparteien, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von knapp 491 m² verteilen. Außerdem besteht eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzboden mit einer möglichen Fläche von ca. 86 qm. Nach Teilmodernisierung wurde aus der damaligen Gewerbeeinheit und der angrenzenden Wohnung eine 110qm große Wohneinheit errichtet. Im Erdgeschoss wurde ein bestehendes Ladenlokal zu Wohnfläche umgewandelt, wäre aber bei Bedarf wieder als Gewerbeeinheit nutzbar. Die Wohneinheiten wurde über die Jahre stetig modernisiert und lassen sich mit wenigen Handgriffen zu einer lohnende Investition herrichten. Die aktuelle Jahresnettoklatmiete beträgt: 37.380,00 € wird aber zum 01.03.2024 aufgrund einer Mieterh
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
14 Zi.
260
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1918, im Dortmunder Stadtteil Hörde gelegen, könnte Ihre neue Investition werden. Hier erwartet Sie auf ca. 649 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca. 263,43 m². Auf vier
...
Etagen aufgeteilt findet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 75,72 m² (EG=51,42 m² & KG=24,30 m²), die momentan an einen Kiosk vermietet ist. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss findet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor kurzem saniert. Zugehörig zu dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden und die Dachterrasse. Abschließend finden sich im Anbau zwei Apartments mit jeweils ca. 25,39 m² Wohnfläche. Der Keller ist im Zuge der Sanierung, optisch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut worden. Baurechtlich liegt hier jedoch keine Genehmigung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung vor. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder durch Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. So wurde das Objekt unter a
Top
Premium
1/3
1.490.000,00 €
5 Zi.
223
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grandios und beeindruckend. Dieser Blick auf den Phoenix-See - unverbaut und unverstellt - ist unbezahlbar. Die Architektur des Hauses nimmt sich gestalterisch uneingeschränkt dieser Tatsache an und honoriert dies mit großartigen Terrassenflächen
...
auf allen Hausebenen, in fast alle Himmelsrichtungen. Ein Haus welches mit seiner homogenen Optik an amerikanische Villen erinnert, schafft im Inneren Wohlfühlbereiche für die ganze Familie. Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für ein lässiges Entreé. Hochwertige Glaselemente bieten Seeblick und führen zum Koch-Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse und Garage. Die Designerküche ist ein räumliches Prachtstück und wird Sie bestimmt vom kochen ablenken, erst recht wenn die Lichter über dem See angehen. Zusätzlich befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-Duschbad sowie ein Allroundzimmer auf dieser Ebene. Im Gartengeschoss liegt ein eindrucksvoller Wohnbereich mit zeitlosem Kamin und umlaufenden, bodentiefen Fensterelementen und Zugang
Top
Premium
Neu
1/9
789.000,00 €
20 Zi.
471
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliche Kapitalanlage: Stadthaus in einer begehrten Lage im Dortmunder Süden. Dieses beeindruckende Stadthaus auf einem ca. 528 m² großen Grundstück bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über vier
...
Wohnungen und eine Gewerbefläche mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 471 m². Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und langfristig vermietet: Souterrain: 54 m², gut durchdachte Raumaufteilung, helle Gestaltung, Tageslichtbad mit Badewanne Erdgeschoss: 142 m² Gewerbefläche, aktuell als Büro genutzt 1. Obergeschoss: 148 m² großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit moderner Ausstattung 2. Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit 83 m² und 44 m², hochwertig und stilvoll eingerichtet Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit ca. 62 m² zu Wohnraum auszubauen. Dies erfordert jedoch eine behördliche Genehmigung, die vom Käufer einzuholen ist. Dank der hervorragenden Lage und der bereits gesicherten Mieteinnahmen bietet diese Immobilie ei
Top
Premium
1/10
595.000,00 €
7 Zi.
190
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 7 Zimmern, darunter 5 helle Schlafzimmer, ist Platz für individuelle Bedürfnisse - ob
...
Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
Top
Premium
1/10
599.999,00 €
8 Zi.
255
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 8 Zimmern, darunter 6 helle Schlafzimmer, ist Platz für individuelle Bedürfnisse - ob
...
Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
Top
Premium
1/10
435.000,00 €
4 Zi.
119
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist Platz für individuelle Bedürfnisse - ob
...
Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
462.999,00 €
4 Zi.
122,23
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dortmund! Dieses aufregende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre
...
Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Planung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase für entspannende Momente. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung gemäß Ihren Vorstellungen zu wählen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche unvergessliche Familienmomente verbringen oder in den lichtdurchfluteten Schlafräumen den Blick auf den Garten genießen! Durch die individuelle Projek
Top
Premium
1/10
339.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Tolles Reihenhaus in der Zechensiedlung Am Sommerberg Am Winterberg befindet sich das modernisierte Reihenhaus in bester Lage von Dortmund Gartenstadt /Innenstadt Ost. Das Haus ist liebevoll modernisiert und bietet aureichend Platz für eine
...
4-Köpfige Familie. Ansehen und begeistern lassen.....
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
10 Zi.
296
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1910 gebaut und befindet sich im attraktiven Stadtviertel Dortmund-Hörde. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem 388m² großen Grundstück errichtet und bietet vier voneinander getrennte Wohnungen da. Derzeit sind
...
alle Wohneinheiten voll vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken weitere Infos...
Top
Premium
175.000,00 €
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: I, Miteigentumsanteil: 14.23%, Gewerbefläche: 153m², Café (mit Tresen), WC und abgeteiltes Büro mit separatem Straßeneingang, Sondernutzungsrecht an zwei Freistellplätzen und einem oberen
...
Doppelgaragenstellplatz, Innenbesichtigung konnte nur teilweise erfolgen
Top
Premium
Neu
698.000,00 €
6 Zi.
215
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Neu
459.000,00 €
6 Zi.
192,39
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
929.000,00 €
20 Zi.
524
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
498.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top
Premium
460.000,00 €
4 Zi.
118
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
477.900,00 €
4 Zi.
119
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
473.000,00 €
5 Zi.
149
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
481.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus