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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
272
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der begehrtesten Wohnlage Dortmund-Dernes! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet einen perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien. Auf einem großzügigen, rechteckig geschnittenen
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Grundstück von 900 m² und mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² vereint die Immobilie modernen Stil, Nachhaltigkeit und Flexibilität - mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Das 2014 erbaute Haus besticht durch höchste Bauqualität und wertvolle Materialien: von den stilvollen, lichtdurchfluteten Räumen bis hin zur energieeffizienten Ausstattung. Als Niedrigenergiehaus ist es mit einer modernen Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und einer innovativen Belüftungsanlage ausgerüstet, was niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wohnweise ermöglicht. Das Haupthaus führt vom großzügigen Wohnzimmer direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den prachtvollen
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Träumen Sie von einem wohnlichen Familienhaus in einer freundlichen Nachbarschaft? Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der ruhigen Wohngegend von Dortmund-Derne könnte genau das Richtige für Sie sein. Erst bezogen im Jahr 2000, vereint dieses
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Objekt modernen Wohnkomfort mit einer familiären Atmosphäre. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und wird daher zu einem besonders attraktiven Preis angeboten. Bei der heutigen Lage am Kapitalmarkt sicherlich eine interessante Alternative zu den deutlich teureren Eigentumsgrundstücken. Das Haus sticht mit seiner modernen Ausstattung und dem gepflegten Erscheinungsbild hervor und erfüllt alle Erwartungen an gehobenes, zeitgemäßes Wohnen. Im Erdgeschoss erleben Sie einen großzügigen Wohnkomfort, das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für viele gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Sie gehen hier auf einem modernen Fliesenboden. Die angrenzende Terrasse mit Südwestausrichtung ist überdacht und schützt Sie somit vor Wet
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sehr einladende Immobilie besteht aus einem vollunterkellerten, freistehenden Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise im Jahre 1950 auf einem ca. 1687 m² großen Kaufgrundstück in Dortmund-Kirchderne erbaut wurde. Das Haus eignet sich
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ideal für die Familie oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit außerordentlichem Grundstück. Das Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m². Zusätzlich gehört eine große, wohnraumähnliche Nutzfläche von etwa 60 m² im Kellergeschoss dazu. Die Immobilie besitzt zwei Hauseingänge. Im 1.OG befinden sich die Diele, Küche, das Bad sowie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die vorhandene Treppe verbindet das 1.OG mit dem EG sowie dem Souterrain. Im EG befindet sich eine weitere Küche sowie ein zusätzliches Bad. Über weitere Stufen gelangen Sie in den Souterrain, welcher wohnraumähnlich ausgebaut wurde. Der große, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. FAZIT: SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT GUTER BAUSU
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sehr einladende Immobilie besteht aus einem vollunterkellerten, freistehenden Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise im Jahre 1950 auf einem ca. 1687 m² großen Kaufgrundstück in Dortmund-Kirchderne erbaut wurde. Das Haus eignet sich
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ideal für die Familie oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit außerordentlichem Grundstück. Das Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m². Zusätzlich gehört eine große, wohnraumähnliche Nutzfläche von etwa 60 m² im Kellergeschoss dazu. Die Immobilie besitzt zwei Hauseingänge. Im 1.OG befinden sich die Diele, Küche, das Bad sowie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die vorhandene Treppe verbindet das 1.OG mit dem EG sowie dem Souterrain. Im EG befindet sich eine weitere Küche sowie ein zusätzliches Bad. Über weitere Stufen gelangen Sie in den Souterrain, welcher wohnraumähnlich ausgebaut wurde. Der große, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. FAZIT: SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT GUTER BAUSU
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1/10
1.200.000,00 €
29 Zi.
629
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 9 Partei-Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück von 1857 m² In einer guten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Kirchderne, wurde im Jahre 1994 dieses solide Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet. Nach erfolgtem Anbau
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im Jahre 1994 verfügt das Ein-/ Neunfamilienhaus über ca. 629 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Objekt ist voll vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 43.202 Euro/Kalt (5,72 Euro/m²) mit viel Potenzial auf Mietanpassung. Die Miete sollte Ca. 60.384 Euro (mindestens 8 Euro/m²) sein. Auf dem ca. 1859 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. Ein großer Parkplatz für 10 Autos. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, die Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 1994 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann.
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1/5
639.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige
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1/5
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine ansprechende und gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Das 1936 erbaute Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten
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Wohngebiet und bietet einen herrlichen Fernblick, der ihren besonderen Reiz ausmacht. Baujahr: 1936 Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Balkon: Ja Garten: Eigener Gartenanteil Keller: Zwei Kellerräume Heizungsart: Fernwärme Mieteinnahmen: 570 Euro Kaltmiete monatlich Besonderheiten: Nichtraucher-Wohnung, ruhige Sackgassenlage, Fernblick Mietverhältnis Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570 Euro, was dem Käufer eine sofortige und verlässliche Einnahmequelle bietet. Fazit Diese gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine ideale Gelegenheit. Die ruhige Sackgassenlage, der Fernblick, der Balkon und der eigene Gartenanteil machen die Im
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
28 Zi.
768
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf: Zwei Mehrfamilienhäuser (WGH) mit Gewerbeflächen in Dortmund-Derne In Dortmund-Derne stehen zwei solide Mehrfamilienhäuser zum Verkauf, beide erbaut um das Jahr 1903-1945. Das erste Objekt bietet eine Grundstücksfläche von ca. 931
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m², während das zweite eine Fläche von ca. 211 m² aufweist. Beide Objekte verfügen im Erdgeschoss über Gewerbeeinheiten - 1 Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² im ersten und eine Gewerbeeinheit mit ca. 80,25 m² im zweiten Haus. Die Wohnflächen der Objekte sind großzügig bemessen: Das erste Haus bietet ca. 283,42 m² aufgeteilt in vier Wohneinheiten mit Anbau, während das zweite Haus vier Wohnungen mit insgesamt ca. 198,22 m² bereithält. Jedes Haus erstreckt sich über vier Etagen inklusive Erdgeschoss und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Gebäude zeichnen sich durch eine robuste Massivbauweise und ein Satteldach mit Ziegeleindeckung aus. Für Komfort sorgen Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine Gaszentralheizung
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Quelle:
www.immowelt.de
449.990,00 €
327
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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1/3
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², vollunterkellert, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent
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provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kirchderne:
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169.000,00 €
4 Zi.
76
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.999,00 €
3 Zi.
100
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
95.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1934 besticht durch seinen charmanten Altbau. Auf einer Wohnfläche von 75 m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude mit einem Mansarddach. Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Zustand, wurde
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jedoch zuletzt im Jahr 2012 mit einer neuen Zentralheizung versehen. Auf einem Grundstück von 159 m² bietet das Haus zudem mit einer kleinenTerrasse, einem Keller, einem Schuppen und dem lange nicht gepflegten Garten viel Entfaltungspotential. Im Inneren des Reihenmittelhauses finden sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank der zentralen Heizung kann eine angenehme Wärme im gesamten Haus gewährleistet werden. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 20 m² bietet zudem zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Neben der Kellerfläche bietet das Grundstück auch Platz für einen kleinen Garten oder weitere Nutzungsm
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333.000,00 €
4 Zi.
118
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus