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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
204
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem vollunterkellerten Untergeschoss sowie zwei Garagen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 fertiggestellt. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 204 m² inkl. des
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ausgebauten Dachgeschosses. Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf. Dieses ist aufgeteilt in den Windfang, den Verteilerflur, das Kinderzimmer bzw. das Büro, das Gäste-WC, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, das Kaminzimmer, der Ankleideraum, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einem separaten Eingang befindet sich die Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 81 m². Die Wohnung teilt sich auf, in den Eingangsbereich mit Garderobe, linker Hand folgt der Abstellraum und Trockenraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Abstellraum, das Esszimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche und das Gästezimmer. Es folgen das Wohnzimmer und
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1/5
474.900,00 €
560
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1914 auf einem 410 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst 6 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche ca. 560 m², davon
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entfallen ca. 400 m² auf die Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss Potenzial für eine Neuvermietung oder Umnutzung, eventuell bietet sich auch ein Umbau in Wohnungen an. Im Hof des Gebäudes befinden sich neben einer kleinen Freifläche auch 3 Garagen. Die Nettomieteinnahmen für die Wohnungen und die Garagen belaufen sich aktuell auf ca. 29.000,00 € pro Jahr, die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten. Zum Beispiel wurden im Jahr 2014 das Dach neu eingedeckt und im Rahmen von Neuvermietungen die Elektroinstallation in den Wohnungen teilweise modernisiert und Kunststofffenster mit Isoliervergla
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
5 Zi.
124
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
687.900,00 €
7 Zi.
277
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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474.900,00 €
16 Zi.
560
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
6 Zi.
135
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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398.776,00 €
2 Zi.
69,94
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.500,00 €
6 Zi.
106
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Nette:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
7 Zi.
123
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
12 Zi.
281
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/3
390.000,00 €
3 Zi.
86
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude ohne Keller mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer Nutzfläche von 88 m². Das Gebäude verfügt über einen Doppelcarport und ein langgestrecktes eingeschossiges Nebengebäude, das im Jahr 2008 erbaut
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wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen kleinen Raum, eine Pantryküche und ein Büro- oder Besprechungszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Empore, ein Kinderbad, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit WC sowie ein Wohnzimmer mit einer weiteren Pantryküche. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Balkon. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen offensichtlich über eine Gas-Zentralheizung mit Anbindung an Solarthermie. Es existieren Baulasten auf dem Grundstück, jedoch konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 U
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390.000,00 €
3 Zi.
92
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude ohne Keller mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer Nutzfläche von 88 m². Das Gebäude verfügt über einen Doppelcarport und ein langgestrecktes eingeschossiges Nebengebäude, das im Jahr 2008 erbaut
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wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen kleinen Raum, eine Pantryküche und ein Büro- oder Besprechungszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Empore, ein Kinderbad, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit WC sowie ein Wohnzimmer mit einer weiteren Pantryküche. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Balkon.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen offensichtlich über eine Gas-Zentralheizung mit Anbindung an Solarthermie. Es existieren Baulasten auf dem Grundstück, jedoch konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
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454.000,00 €
12 Zi.
228
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus