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1/10
1.190.000,00 €
14 Zi.
450
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Mehrere Generationen finden hier ausreichend Platz. Ein Selbstnutzer kann von den Mieterträgen der anderen Wohnungen profitieren oder die Flächen für Arbeit, Büro bzw. Praxis zu nutzen.
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Aber auch ein Kapitalanleger wird die guten Erträge zu schätzen wissen. Das Wohnhaus ist komplett und im gehobenen Stil möbliert. Dies hat die Möglichkeit eröffnet, Zeitmietverträge mit einer sehr gute Rendite abzuschließen. Aktuell zahlen die Mieter rund 5.000 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Die gute Nachfrage bestätigt das Konzept. Eine weitere Steigerung des Ertrages ist durch die Umnutzung des Untergeschosses möglich, da es über eine erhöhte Lage und eine gute Belichtung durch die Fenster verfügt. Aufgrund der aktuellen Nutzung kann das Haus für Selbstnutzer aber auch komplett freigemacht werden! Die oberen Etagen bieten jeweils eine kleinere (ca. 50 m²) und eine größere (ca. 80 m²) Wohnung. Das Untergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit Bad, ei
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519.990,00 €
5 Zi.
140
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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739.990,00 €
5 Zi.
155
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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959.000,00 €
5 Zi.
165
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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739.990,00 €
5 Zi.
155
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
288.900,00 €
8 Zi.
264
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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520.000,00 €
4 Zi.
122
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
9 Zi.
187
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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165.000,00 €
5 Zi.
134
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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442.199,00 €
3 Zi.
136
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
5 Zi.
129
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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354.500,00 €
5 Zi.
234
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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768.800,00 €
8 Zi.
217
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Hellerau/Wilschdorf:
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610.000,00 €
5 Zi.
140
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.064.400,00 €
8 Zi.
242,76
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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198.000,00 €
3 Zi.
54,76
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine im Jahr ca. 1936 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 55 m² Wohnfläche in einem unsanierten Zustand. Da sich das große Grundstück mit ca. 872 m² für eine weitere Bebauung anbietet, wurde eine diesbezügliche Anfrage zur
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möglichen Bebaubarkeit bei der Abteilung Stadtplanung der Landeshauptstadt Dresden, OA Klotzsche im Stadtgebiet Nord gestellt. Die Einordnung eines angefragten zusätzlichen Baukörpers auf dem Flurstück wäre aus städtebaulicher Sicht vorstellbar. Der Baukörper sollte sich nach Paragraf 34 BauGB in den Umgebungsrahmen einfügen und zur Hauptstraße einen Mindestabstand von fünf Metern einhalten. Empfohlen wurde eine traufständige Gebäudestellung und ein Satteldach. Für die Klärung von individuellen Anfragen zu einer möglichen Bebaubarkeit nehmen Sie bitte mit dem Amt für Stadtplanung und Mobilität Kontakt auf. Die Ansprechpartner erhalten Sie gern nach Rücksprache mit uns. Das Grundstück befindet sich in interessant-frequentierter städtischer Lage mit sehr
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1/5
355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang - bestechend durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden
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eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genieße ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
979.000,00 €
5 Zi.
192
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa