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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
113
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
INFO : Das Haus ist unmöbliert. Das Reihenmittelhaus wurde 1956 erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 113m². Das Haus ist nach dem damaligen Standard ein klassisch gemauertes Haus, die Decken sind aus Beton gegossen. Das
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Haus wurde 2005 umfangreich saniert, die Elektrik aus diesem Anlass erneuert, neue Wasser- und Abflussleitungen verlegt, Bäder saniert, neue Innentüren in weiß eingebaut. Die Fassade wurde zwischen 2000 und 2005 mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Es ist in einem gepflegtem Zustand, es wäre durchaus möglich dieses Haus direkt zu beziehen. Bei den Aluminiumfenstern handelt es sich um Isolierverglasung. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über einen Kabel - sowie Telefonanschluss. Das Dach ist 2011 erneuert und isoliert worden. Im Keller ( Nutzfläche : 43 m² ) befinden sich drei Räume: Heizungskeller, Waschkeller, sowie ein Kellerraum, den unser Vater als Werkraum genutzt hat.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
122
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der vollunterkellerte Bungalow, der im Jahr 1973 auf einem 416 m² großen Eckgrundstück errichtet wurde, verspricht Privatsphäre, Ruhe und ein hohes Wohlfühlklima mit einem idyllischem angelegten Garten. Das gesamte Grundstück mit Ausnahme des
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Vorgartens ist rundherum eingezäunt und mit einer zusätzlichen Hecke als Sichtschutz angelegt worden, wodurch der Garten nicht einsehbar ist. Im Garten sind spezielle ausgewählte Sträucher, Büsche und Bäume gepflanzt worden und eine Vielzahl von Rosen vervollständigen den Ziergarten. Der Rasen verbindet die Zuwendung zum Hintereingang, zur Garage und zur Einfahrt durch das Zauntor. Weinreben und Spalierobst wurden mit viel Liebe zum Detail an der Garage angepflanzt. Ihr Auto können Sie bequem in der eigenen Garage am Haus oder vor dem Garagentor auf der eigenen Einfahrt parken. Beim Betreten durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem Sie durch zwei hochwertige Glastüren in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angre
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
234
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten dieser exklusiven Wohnlage befindet sich auf einem ca. 1.198m² großen Eckgrundstück diese im Jahre 1957 errichtete Immobilie, umgeben von einem schönen Garten und mit altem Baumbestand. Auf ca. 234 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend
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Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein Aus- bzw. Erweiterungspotential ist vorhanden. Über ein großzügiges Entree gelangen Sie entlang der Garderobe zur lichtdurchfluteten Küche mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive eines offenen Kamins. Absolutes Highlight ist hier die wunderschöne Panoramafront Richtung Garten sowie der feudale Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss. Die Immobilie punktet mit einer guten Aufteilung, sodass sich zusätzlich im Erdgeschoss ein attraktives Arbeitszimmer befindet. Wunderschön gelegen ist die große, gen Westen ausgerichtete Terrasse mit zwei Rosenteichen und einem kleinen Bachlauf, auf der Sie zahlreiche Sonnenuntergänge genießen können. Über einen zweiten Treppenaufgang gelangen Sie ebenfalls
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1953, die auf einem Grundstück von 774 m² gelegen ist. Die Immobilie wurde 1971 erweitert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 140 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer
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verteilt. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Liegenschaft als Abriss- oder Sanierungsobjekt angesehen wird. Dies bietet für den zukünftigen Besitzer viele Möglichkeiten: Entweder kann das Bestehende umgestaltet oder ein Neubau in Anlehnung an individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen realisiert werden. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Raum für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei € 1.050,00/m², somit ergibt sich ein Grundstückswert von ca. € 812.000,00 Die Immobilie steht zur Veräußerung und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich vorrangig für Investoren oder Bauherren, die eine Fläche mit Potenzial für Umgestaltung oder Neuerrichtung suchen. Die Entscheidung für einen Abriss der bestehenden Doppel
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
190
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Urdenbach / Benrath befindet sich dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde 1990 komplett entkernt und umgebaut bzw. erweitert. Weiterhin kann auch nur das Grundstück für die eigene Planung genutzt werden
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(hier gilt auch die Absprache mit der Stadt Düsseldorf) um ein frei geplantes Haus zu bauen. Das Haus ist teilunterkellert. Als Orientierung was bei Umbau möglich ist, könnte das ungefähr baugleiche Haus zwei Häuser rechts neben dem Haus dienen. Das dritte Haus rechts daneben, ist ein eben fertiggestellter Neubau auf einem Grundstück mit alter Bausubstanz. Der Bodenrichtwert hier liegt bei 1.150 Euro/qm.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
155
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen noch Ihren barrierearmen Bungalow mit pflegeleichtem Garten und das am besten noch in beliebter Lage von Düsseldorf-Urdenbach? Dann haben wir Ihren Traumbungalow, der im Jahr 2024 frisch saniert wurde, in einer ruhigen Sackgassenlage für
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Sie gefunden! Bereits beim Betreten des Grundstücks von ca. 304 m² kommt ein ganz besonderes Flair auf, wenn Sie durch eine Vortür in Ihren neu angelegten Olivenbaum-Garten mit Beleuchtung eintreten. Hier erst gelangen Sie dann zur Hauseingangstür des ca. 155 m² großen Bungalows. Die großzügige Diele, über die Sie zu allen Raumabschnitten gelangen, erstrahlt durch die überaus hohen Decken, die sich noch bis in den offenen Wohn- und Essbereich ziehen, in einem ganz besonderen Charme! Über die Diele erreichen Sie sowohl den Schlaftrakt als auch das Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum. Im Wohnbereich schauen Sie in den wunderschönen Garten. Über die große Flügeltür gelangen Sie unter anderem auf Ihre Terrasse. Die neu angelegten Küchen
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
8 Zi.
224
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem 3-Familienhaus befinden sich 3 modernisierte Wohnungen, je eine pro Etage. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist einseitig angebaut. Wohnung im EG: 3 Zimmer, KDB, Terasse und Gartenntuzung Wfl. ca. 87 m² Wohnung im 1.
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OG: 3 Zimmer, KDB, Balkon Wfl. ca. 87 m² Wohnung im 2.OG./DG: 2 Zimmer, KDB, Einbauküche, 1 Abstellraum Wfl. ca. 50 m² Die jährliche Nettomiete beträgt 31.800,00 € Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Das Haus ist komplett unterkellert Der Keller hat eine Größe von ca. 85 m². Hier befinden sich ausser den drei Kellerräumen, die zu den Wohnungen gehören, noch ein Waschraum und ein kleiner Fahrradkeller. Ausstattung: Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert: Gas und 65 % grüner Wasserstoff Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer Der schön angelegte Garten befindet sich in Südwestlage. Die Bepflanzung wurde in den letzten Jahren um diverse Bäume, Ziersträucher und Hecken ergänzt. Fußböden: In den Wohnräumen massiver Parkettboden,
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
181
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird ein verklinkertes Reihenendhaus mit zwei Wohnungen und Garten in einer ruhigen Spielstraße. Die untere Wohnung mit einer Wohnfläche von 130 qm erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit
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Zugang, über eine große Glasschiebetür, zum eingewachsenen Garten. Des weiteren eine Küche, Flur und Gäste-WC. Das obere Stockwerk kann über eine eigene innenliegende Treppe erreicht werden. Dort befinden sich neben dem Flur ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Wohnung ist zur Zeit unvermietet und ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und/oder für das Arbeiten im Homeoffice. Die Dachgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer, einen eigenen Balkon, Flur, Bad und Küche auf einer Wohnfläche von 51 qm. Sie ist vollständig von der unteren Wohnung getrennt. Die obere Wohnung ist vermietet und kann bei Eigennutzung der unteren Wohnung gut zur Finanzierung
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
1 Zi.
189
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Weber mit einer Wohnfläche von 189 m². Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine angeschlossene Doppelgarage, einen Pool, einen Zierteich und einen Fahrradunterstand im Vorgarten. Baujahr
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des Hauses ist 1992, der Wintergarten wurde 2006 hinzugefügt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wu
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
189
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 189m², Wintergarten, Garage vorhanden, Außenanlage mit Pool und Zierteich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
8 Zi.
125
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
170
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
7 Zi.
190
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
7 Zi.
190
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.699.000,00 €
22 Zi.
554
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
5 Zi.
108
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
17 Zi.
855
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
5 Zi.
122
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
5 Zi.
134
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus