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240.000,00 €
10 Zi.
229
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde gegen 2006 kompl. saniert und die hintere Fassade wärmegedämmt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und es befinden sich 4 Wohnungen im Gebäude. Zeitgemäße Grundrisse (1 Wohnung pro Etage
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mit ca. 50 qm bis 64 qm), sowie eine gemeinschaftlicher Garten bieten eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Alle Mieter wohnen schon sehr lange da (ohne Mieterhöhung).
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1/10
245.000,00 €
230
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die derzeitige Nettomiete beträgt z. Zt. Jährlich EUR 13.560,00 Der Energie Ausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
319
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1910 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig und vollunterkellert errichtet. Im Jahre 1934 wurden die zuvor als Einzelzimmer genutzten Räume im Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohnung genehmigt. Der darüber befindliche
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Spitzboden wird z.Zt. als Trockenspeicher genutzt und könnte eine Ausbaureserve darstellen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 210 m². Der teilweise überdachte und gepflasterte Hof sowie die kleine Grünfläche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt hat 4 Wohnungen mit ca. 319 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse. Im 1. OG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Im 2. OG befindet sich eine 2 ½-Raum-Wohnung mit ca. 76 m² Im DG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche mit französischer Balkon. Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine Abstellkammer im Treppenhaus. Die Wohnun
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421.000,00 €
372,3
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Objekt mit sechs Wohnungen wurde 1958 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2004 installiert worden ist. Der Heizkessel ist kürzlich ausgetauscht worden (s. Fotos). Eine Wohnung ist z.Z. nicht vermietet. Für das
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Objekt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Die Aufteilung ist noch nicht erfolgt.
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390.000,00 €
306
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in Duisburg - Beeck. Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca. 210qm. 3 Wohnungen haben eine Größe
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von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm. Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt! Kaltmiete pro Jahr: 17496€. Letzte Mieterhöhung vor ca 2 Jahren, also Anpassung möglich! Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt. Dachflächenfenster wurden erneuert. Einbau neuer Wohnungs- Eingangstüren. Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne. Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert. Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller und von der Erdgeschoßwohnung.
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198.000,00 €
263
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 263m², Keller/vollunterkellert
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
322
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
260.000,00 €
5 Zi.
117
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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699.000,00 €
19 Zi.
390
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.100,00 €
10 Zi.
362
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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240.100,00 €
10 Zi.
229
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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179.900,00 €
3,5 Zi.
71,85
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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419.466,00 €
3 Zi.
100
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
979.900,00 €
43 Zi.
1.321,71
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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38.900,00 €
1 Zi.
538,45
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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38.900,00 €
1 Zi.
538,45
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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321.750,00 €
6 Zi.
195
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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269.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte