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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
369,94
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Stadtteil Mündelheim in Duisburg gelegen, erreichen Ihre zukünftigen Mieter den gefragten Düsseldorfer Norden in nur wenigen Minuten. Hier haben Sie die Gelegenheit in ein gepflegtes Wohnhaus mit sechs Parteien zu investieren, das
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zusätzlich über neun vermietete Garagen und ein großes Erweiterungsgrundstück verfügt. Die aktuellen Mietpreise entnehmen Sie unserer beigefügten Mietaufstellung. Das Gebäude bietet zwei Hauseingänge: Einen für vier Wohnungen und einen weiteren für die beiden übrigen Wohnungen. Die Eigentümer haben kontinuierlich in die Immobilie investiert, diese stets gut gepflegt und fortlaufend modernisiert. So bekam im Jahr 2000 das Dach eine Wärmegedämmung und eine komplett neue Dacheindeckung. Eine Wärmedämmung und einen neuen Außenputz erhielt das Gebäude 2012, sowie neue Balkone. Mitte 2024 wurde eine 2 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 52,50 m²) umfassend renoviert und neu vermietet. Dabei hat man unter anderem alle Türen und Heizkörper frisch lackier
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
230,63
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1923 in massiver Bauweise, zweigeschossig mit Walm- bzw. / Mansardendach errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert, einseitig angebaut und wurde 1999 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es befinden sich
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jeweils 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise isoliert und mit Mansardenzimmern versehen. Hier ist auch ein Ausbau einer weiteren Wohnung denkbar. Das Gebäude ist von außen verputzt und laufend in Stand gehalten - sehr gepflegt, da bisher vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Grundstück: Das Grundstück ist in süd-östlicher Himmelsrichtung gelegen und hat eine Fläche von ca. 467 m². Die Gartenfläche ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Neben dem Gebäude befindet sich ein massiv gebautes Holz Doppelcarport. Hierüber besteht auch ein Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich zwei Holzgartenhäuser in dem Bereich. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 231 m². Diese verteilen sich a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
269,31
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beeindruckende, aber renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus strahlt aufgrund des Baujahres 1905 einen historischen Flair aus. Mit seinen insgesamt neun geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 269 m² bietet es ausreichend Platz für
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vielfältige Wohnkonzepte - auch für gewerbliche oder freiberufliche Zwecke. Gleichzeitig ermöglicht die solide Bauweise eine hervorragende Grundlage für eventuelle Modernisierungen, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Die insgesamt fünf Garagen und zwei Carports bieten nicht nur reichlich Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyprojekte und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Aus dem Erdgeschoss heraus erreichen Sie den Anbau (Baujahr 1965). Dieser befindet sich über den Garagen und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial. Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit des Hauses bieten wir Ihnen dieses Haus gegen Ihr Gebot an. Das Haus liegt zentral in Walsum, was den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Doppelgarage und schönem Garten in Rheinhausen-Bergheim. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 138 m² und die Grundstücksfläche wird mit ca. 516 m² angegeben. Das Haus
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muss vom neuen Erwerber modernisiert werden. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück für eine Neubebauung zusätzlich zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
438
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beeindruckende Villa und das parkähnlich angelegte Grundstück spiegeln den Glanz der alten Zeit wider. Sobald man das Gartentor passiert hat, fühlt man sich bereits in einer anderen Welt. Das hellgelb verputzte, denkmalgeschützte Domizil
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unter Walmdach stellt einen asymmetrischen Zweiflügelbau dar. Das zweigeschossige Wohnhaus besteht aus einem rechteckigen Baukörper und einem angebauten, eingeschossigen Küchentrakt, der im Obergeschoss eine große Terrasse bildet. Der Haupteingang ist wie ein Erker mit einer hervortretenden Rundung im Winkel zwischen dem Hauptflügel und dem Anbau positioniert. Ursprünglich war das Wohnhaus als Einfamilienhaus gebaut worden. Zurzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Die Eigentümer nutzen das Erdgeschoss und Teile des Dachgeschosses für sich. Das Obergeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss sind vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
180,29
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1062412 In Vorstadtlage von Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und friedliche
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Umgebung. Dank der zusätzlichen Einliegerwohnung eignet sich das Reiheneckhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die rund 180 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Fliesenboden sowie einer Fußbodenheizung auf. Das Haus verfügt ebenfalls über eine Sauna im Souterain und einen Kamin im Wohnbereich. Neben einem Balkon und einer großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063924 Willkommen in diesem einzigartigen Wohnhaus mit zwei Einheiten aus dem Jahr 1906 - einem Raum voller Möglichkeiten und Charme! Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer, das darauf wartet, Ihren persönlichen Touch zu erhalten. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein weiteres sanierungsbedürftiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die ganze Familie. Die Außenfläche bietet mit ca. 346 m2 viel Platz, um Zeit im freien zu verbringen. Praktische Abstellkammern im Treppenhaus sorgen dafür, dass Sie stets Ordnung halten können. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll ges
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063924 Willkommen in diesem einzigartigen Wohnhaus mit zwei Einheiten aus dem Jahr 1906 - einem Raum voller Möglichkeiten und Charme! Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer, das darauf wartet, Ihren persönlichen Touch zu erhalten. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein weiteres sanierungsbedürftiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die ganze Familie. Die Außenfläche bietet mit ca. 346 m2 viel Platz, um Zeit im freien zu verbringen. Praktische Abstellkammern im Treppenhaus sorgen dafür, dass Sie stets Ordnung halten können. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll ges
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
109
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte rufen Sie nicht an. Öffnen Sie das Exposé im Internet und senden Sie uns eine Anfrage aus dem Internet. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und ist kurzfristig leer geräumt. Bitte verzichten Sie auf einen Besichtigungstourismus. Sie bekommen
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alle Informationen durch uns. Hierbei handelt es sich um um ein Einfamilienmittelhaus mit dem Baujahr 1977. Es ist sehr gepflegt, voll unterkellert und hat eine große Terrasse, einen Balkon und einen kleinen Raucherbalkon. Das Dach wurde 2014 neu gedämmt. Die Seitenfassade sowie die Rückfassade sind Wärmegedämmt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Elektrofußbodenheizung. Bei den Fenstern neue Kunststofffenster aus dem Jahre 2023. Ansonsten wurde das Haus 2014 überwiegend renoviert. Eine eigene Garage gehört zum Haus und liegt auf dem abgeschlossenen Hinterhof.
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
9 Zi.
293,65
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063271 Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, mit einem Anbau, welcher nach Baujahr errichtet wurde, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten und steht
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bei Eigentumsübergang leer. Es befindet sich auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Duisburg-Wanheimerort. Dank der attraktiven Lage und des Entwicklungspotenzials eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie! Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Maisonette-Stil und bietet mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC auf ca. 168,47 m² viel Platz. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die sowohl direkt von der Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
307
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem Ort, der luxuriöses Wohnen und höchste Lebensqualität vereint. Dieses einzigartige Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Duisburg-Rheinhausen bietet auf einer beeindruckenden Fläche von 307 m²
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alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier an nichts gespart wurde: Ein repräsentatives und großzügiges Treppenhaus mit hohen Decken empfängt Sie, während Sie den ersten Eindruck eines Hauses genießen, das auf höchstem Niveau gestaltet wurde. Bereits im Erdgeschoss beginnt der Komfort: Hier befindet sich ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, das nicht nur die Möglichkeit bietet, jederzeit an der eigenen Fitness zu arbeiten, sondern auch ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Die eigene Dusche und Küche in diesem Bereich machen es einfach, den Tag mit einem Training zu beginnen oder nach Feierabend Energie zu tanken. Ein weitläufiger Entspannungsraum mit einer Leinwand lädt dazu ein, nach dem Training zu ents
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
9 Zi.
293,87
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063271 Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, mit einem Anbau, welcher nach Baujahr errichtet wurde, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten und steht
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bei Eigentumsübergang leer. Es befindet sich auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Duisburg-Wanheimerort. Dank der attraktiven Lage und des Entwicklungspotenzials eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie! Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Maisonette-Stil und bietet mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC auf ca. 168,47 m² viel Platz. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die sowohl direkt von der Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente. In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das Objekt wurde
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in 2016 saniert. Komplett vermietet. Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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455.000,00 €
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das Objekt wurde in 2016 saniert. Komplett vermietet.
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Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
224
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Ein Saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus vom Allerfeinsten, das idealerweise als familienfreundliches zuhause konzipiert wurde und auf charmante Weise zu einem Lebensstil des Wohlbefindens einlädt. Es
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handelt sich hierbei um ein spektakuläres Reihenendhaus mit vier Etagen, inklusive Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Etage konstruiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Anwesen, erbaut im Jahre 1955, steht auf einem Grundstück mit einer erstaunlichen Fläche von 468 Quadratmetern. Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 114 Quadratmeter, zuzüglich einer zusätzlichen Nutzfläche im Haus von 110 Quadratmetern. Insgesamt bietet das Haus der Extraklasse neun prächtige Räume, davon sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die gesamte Elektrik bis aufs Obergeschoss wurden im Jahr 2018 erneuert, das Obergeschoss wurde zuletzt 2024 komplett saniert. Die Heizung ist brandneu, eine Niedrigbrennwert Heizung, umweltfreundl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
122
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Traum vom Eigenheim in begehrtester Lage wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und umfasst ca. 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Grundstück misst 527 m² und bietet somit die perfekte Größe für Sie und Ihre Familie. Zur
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Eingangstür hinein finden Sie zur rechten Seite das Kinder- oder Gästezimmer. Ein Stückchen weiter geradeaus verbirgt sich eine praktische Abstellkammer, in der Ihr Staubsauger und sonstige Gegenstände ihren Platz finden. Direkt daneben erwartet Sie das weiß geflieste Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses stellt der sehr einladende, großzügige und offen geschnittene Wohn- und Essbereich dar. Hier genießen Sie durch die großen Fensterflächen einen grünen Ausblick und reichlich Tageslicht. In den kälteren Jahreszeiten können Sie es sich vor bzw. neben dem Kamin auf dem gemauerten Bänkchen gemütlich machen. Die hell gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Speisen und ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Über die Kü
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
10 Zi.
377,8
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg Hochfeld. Das Objekt ist voll vermietet und wurde umfangreich renoviert. Von 1990 bis 2022 wurden immer wieder Renovierungen / Sanierungen - durchgeführt (Elektro + Wasser ca. 1990 ,
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Fassade vorne ca. 2010 und hinten ca. 2022. Die Gasetagenheizungen wurden von ca. 2010-2015 installiert). Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
15 Zi.
395
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit großem zusätzlichen ca. 275 m² Lager in Duisburg Hochfeld - besticht durch seine gute Aufteilung mit kleinen Hof Garten und 4 Einheiten. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage ! Das Objekt ist vermietet und wurde
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umfangreich renoviert. einzig die angrenzende Lagerhalle im Hof ist im Moment frei zur Vermietung. Von 1994 bis 2014 wurden immer wieder Renovierungen / Sanierungen - durchgeführt u.a. Dach 1994 , Heizungen ca. 10 Jahre.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
134
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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