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1/11
264.900,00 €
6 Zi.
127
m2
63820 Elsenfeld / Rück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im OT Rück!
Das Grundstück ist größten Teils ein sonniges, Südhanggrundstück mit Obstbäumen und Sandsteinabmauerungen
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 728.- /mtl.
kaufen ist
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billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
Als reines EFH oder auch als ZFH mit 2 eigenständigen 2-3 Zi./ Kü./ Bad - Wohnungen
riesige Südterrasse über der Garage
Modernisierung ( 1997 Elektrospeicheröfen (!! heute durch eigene Stromeinspeisung, durch mögliche PV-Anlage, wieder sehr gefragt)
2000 Fassade neu gestrichen
2008 Terrassenabdichtung u. neu gefliest & Geländer
sehr solide Bauweise (Betondecken oder Betonsparrendecken)
Vollkeller
gepflegter Zustand!
Das Haus ist sehr hell durch volle Südausrichtung
sehr ruhig, durch Ortsrandlage und lockere Umfeldbebauung
unverbaute Aussicht
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis (
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1/15
535.000,00 €
9 Zi.
132
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro,
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Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
16 Zi.
430
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Elsenfeld! Das 1967 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnflächen von insgesamt ca. 430 qm auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 996 qm. Jede der sechs Wohneinheiten besticht durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume, einige davon verfügen über Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung für alle Einheiten. Vier Garagenplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der großzügige Garten und der weitläufige Hof bieten reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Derzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
170
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem freistehenden Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958, das durch seine großzügigen Innenräume, den liebevoll gestalteten Garten und zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre beeindruckt. Hier sind
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die Highlights dieses einladenden Anwesens:
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie von einem festen Preis profitieren, ohne unangenehme Überraschungen während des Bauprozesses. Mit unserer
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Liefergarantie stellen wir sicher, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Wir setzen auf effizientes Bauen und verwenden modernste Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Heizkosten zu senken. Genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem energieeffizienten Zuhause. Neben diesen Vorteilen bieten wir Ihnen noch viele weitere Extras, um Ihr Wohnprojekt perfekt zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer vielfältigen Auswahl an Hausmodellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und gemeinsam mit Allkauf-Haus machen wir Ihren Wohntraum zur Realität!
Passende Immobilien in der Umgebung von Elsenfeld:
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609.900,00 €
5 Zi.
127,67
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wenn Sie Weihnachten in Ihrem eigenen, neuen Haus feiern möchten - hier in Eschau sind Sie richtig:-)
Hier lässt es sich leben - und das zu einem einzigartigen Preis- Leistungsverhältnis.
Sprechen Sie mit uns - wir freuen uns auf Sie.