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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.289,00 €
4 Zi.
123,24
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und
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Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, geme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
339
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Eltville, die Wein- und Rosenstadt, liegt an einem der schönsten platanengeschmückten Rheinuferabschnitt mit malerischen Fachwerk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
290
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Eltville-Erbach, nur wenige hundert Meter vom Ufer des Rheins entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Ausstattung: Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 475 Quadratmeter, die Platz für das Zweifamilienhaus, die Weinstube und einen ansprechenden Garten bieten. Gebäudestruktur und Ausstattung: Weinstube: Die Weinstube erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Platz für insgesamt 55 Innensitzplätze. Zusätzlich verfügt sie über einen gemütlichen Innenhof mit weiteren 30 Sitzplätzen, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Die Ausstattung umfasst Toilettenanlagen, eine gut ausgestattete Gastroküche, ein Büro sowie verschiedene Keller- und Lagerräume. Das Gebäude wurde ca. 1731 erbaut und von 2003 bis 2017 umfassend renoviert und modernisiert. Wohneinheiten: Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
290
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Eltville-Erbach im Herzen des Rheingaus. Nur etwa 500 Meter vom Ufer des majestätischen Rheins entfernt gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu
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Fuß erreichbar.
Ausstattung: Weinstube: Die Weinstube erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Platz für insgesamt 55 Innensitzplätze. Zusätzlich verfügt sie über einen romantischen Innenhof mit weiteren 30 Sitzplätzen, ideal für laue Sommerabende. Zur Ausstattung gehören Toilettenanlagen, eine gut ausgestattete Gastroküche, ein Büro sowie verschiedene Keller- und Lagerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1731 und wurde von 2003 bis 2017 umfangreich umgebaut und saniert. Wohnung Voderhaus Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Bäder,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gutgeschnittene Einfamilienhaus mit 4 1/2 Zimmern liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Eltville Martinsthal
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der Weinbaugemeinde Martinsthal/Rheingau, einem Stadtteil von Eltville.
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In der näheren Umgebung haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten, z. B. Reiten, Segelschule in Walluf, Fahrradtouren und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Das Zentrum des Rheingauer Musikfestivals Kloster Eberbach liegt in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B42 bis zur nahegelegenen Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Bäcker ist in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Eltville, ca. 3 km entfernt. Dort finden Sie Märkte der Firmen REWE, Lidl, Netto, Aldi und einen dm-Drogeriemarkt. Eine Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Das Gymnasium und auch die Realschule sind in Eltv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
140
m2
65345 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rauenthal ist der höchstgelegene Ortsteil von Eltville mit ca. 1800 Einwohnern. Auf ca. 270 m Meereshöhe umringt von Weinbergen und Wald, ist hier herrliche Luft. Der kleine Ort bietet etwas Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein
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Kindergarten und eine Grundschule ist vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Eltville. Verschiedene Vereine, sowie ein Sportverein bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Wer die Natur liebt, ist hier bestens aufgehoben, denn Rad- und Wanderwege sorgen für ausgedehnte Touren. Verdursten muss hier niemand. Diverse Winzer betreiben Ihr Weingut hier. Natürlich ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Sie erreichen Rauenthal über die Bäderstraße oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zügig sind Sie in Richtung A66 unterwegs.
Objekt: Dieses gepflegte Haus aus den 60 ern befindet sich in schöner Lage von Rauenthal, ruhig in zweiter Reihe. Es wurde 2015 komplett renoviert/saniert. Die Fassade wurde ökologisch gedämm
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
575.000,00 €
4 Zi.
145
m2
65347 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Haus mit großem Garten
in ruhiger Ortsrandlage von Eltville-Hattenheim
Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, Hobbyraum, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten
- ideale Grundrissgestaltung mit perfekter Ausnutzung
- großer eingewachsener Garten
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mit sonniger Ausrichtung
- mit Garage und Stellplatz davor
- in ruhiger Anliegerstraße
Wohnfläche:
ca. 145m² (inkl. ca. 12 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität) zzgl. weitere Nutzfläche
Grundstück:
ca. 648 m²
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Dusch-Bad
Obergeschoss:
Flur, 3 große Schlafzimmer u.a. mit Zugang zum Balkon, weiteres Tageslichtbad
Speicher:
weiteres Ausbaupotential
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum/Homeoffice in Wohnraumqualität mit niedriger Raumhöhe,
3 große Kellerräume, Flur und Bad/Waschküche
Baujahr:
1971
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig
Dusch-Bad im EG wurde 2023 erneuert
Heizung:
Nachtspeicher-Öfen
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1/20
Quelle: vrm-immo.de
749.000,00 €
10 Zi.
260
m2
65345 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schicke großzügige Unternehmervilla mit Fernblick und schönem Garten
in ruhiger Lage von Eltville-Rauenthal
Im Überblick:
- 10 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Balkon, Terrasse und Dachterrasse/Wintergarten
- tolles Grundstück in Ortsrandlage
-
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großzügiges Architektenhaus mit massiver Bauweise
- mit schönem Fernblick
Wohnfläche:
ca. 260 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 603 m²
Erdgeschoss:
spektakuläres Wohnzimmer mit offenem Luftraum und Zugang zum Balkon, Küche mit Essbereich,
Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Tageslichtbad,
einladende, offene Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC
Dachgeschoss:
offene Galerie, Schlafzimmer mit Zugang in den Wintergarten/Dachterrasse
Gartengeschoss:
3 Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, Tageslichtbad, Hobbyraum, diverse Abstellräume,
Heizungsraum und Waschküche, ideal auch als Einliegerwohnung nutzbar
Ausstattung:
offener mit Bruchstein gemauertem Kaminofen, elektrische Rollläden im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
6 Zi.
140
m2
65345 Eltville
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Haus aus den 60 ern befindet sich in sch ner Lage von Rauenthal, ruhig in zweiter Reihe. Es wurde 2015 komplett renoviert/saniert. Die Fassade wurde kologisch ged mmt. Der wilde Wein f hlt sich dort wohl. 140 Quadratmeter Wohnfl che
...
verteilen sich auf zwei Etagen. Nat rlich bietet Haus auch noch genug Stauraum, es ist voll unterkellert. Das Kellerniveau befindet sich auf der H he der S dterrasse mit fast ebenerdigen Ausgang. Im Erdgeschoss, mit voll eingerichteter, fast neuer K che, einem hellen ca. 37 qm gro en Wohn-Essbereich mit Erkern (ehemals Balkon), ein Kinder-, G ste-, oder Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Duschbad, l sst es sich angenehm. wohnen. Die ca. 60 qm gro e Terrasse, die ber zwei Hausseiten angelegt ist, bietet reichlich Platz f r Esstisch, Sommerlounge und Ihren Lieblingspflanzen. Im Gartenhaus k nnen Sie Ihre Gartenm bel berwintern. Eine gut begehbare Treppe f hrt in das Obergeschoss, dass sich durch die Dachschr gen mit Gauben gut einrichten l sst.
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus
in schöner Lage von Eltville-Erbach
Im Überblick:
- insg. 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
- aktuell großer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten (Garten möglich)
- Einzelgarage vorhanden
-
...
Hinterhaus zurzeit vermietet, aktuell noch keine Fotos vorhanden
Wohnfläche:
insgesamt ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche und Terrasse
Grundstück:
ca. 286 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 130 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
4 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und Flur
Kellergeschoss:
teilunterkellert - 2 Kellerräume
Hinterhaus: 2 ZKB-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Lagerfläche, Heizraum und Garage
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Baujahr/Zustand:
Vorderhaus 1950, Hinterhaus 1969, gepflegt, jedoch umfangreiche Renovierung erforderlich, u.a. Elektrik, Heizung und Wasser
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
340.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage
von Eltville-Martinsthal
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und Terrasse
- teilweise mit charmantem, freigelegtem Fachwerk und Dielenböden
- Grundstück nach WEG geteilt,
...
trotzdem wie real geteilt
- technisch alles in einem guten und einzugsbereiten Zustand
Wohnfläche:
ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
anteilig ca. 109 m² - Grundstück ist nach WEG- geteilt
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche,
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Diele, 3 Zimmer und eine große, sonnige Terrasse
Dachgeschoss:
großes Dachstudio mit Küche und eigenem Badezimmer
Kellergeschoss:
diverse Kellerräume und Heizungsraum
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
guter Allgemeinzustand Wasserleitungen, Elektro, Heizungsrohre modernisiert,
aktuell vor ca. 2 Jahren Dach erneuert und Fassade angelegt
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste
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1/30
Quelle: vrm-immo.de
730.000,00 €
8 Zi.
244
m2
65347 Eltville
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1980 als Zweifamilienhaus mit zwei identischen Wohnungen errichtet. Diese bestehen jeweils aus 2 Zimmern, Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und der Diele. Im EG gibt es eine große Terrasse, im OG eine Loggia.
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Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 97 m².
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und besteht aus einer ca. 47 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und einem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume mit einer Grundfläche von ca. 20 m², welche nur von der Wohnung aus zugänglich sind und nach Ausbau in die Wohnung integriert werden können
Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume. Zusätzlich gibt es einen Waschraum und einen Heizungsraum. Das gesamte UG hat normale Wohnraumhöhe
Das Grundstück ist auf drei Seiten gärtnerisch angelegt. Auf der Ostseite befindet sich die große Doppelgarage sowie ein einstöckiges Nebengebäude, das als Nutzfläche dient.
Auf dem Grundstück befindet sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
102.000,00 €
3 Zi.
59
m2
65344 Eltville am Rhein / Martinsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Haus, das um 1900 erbaut und 1990 saniert wurde, hat sicherlich seinen Charme. Die Tatsache, dass die Haust r vor dem Verkauf saniert wird, ist eine nette Geste und kann potenzielle K ufer ansprechen. Die renovierungsbed rftige Natur
...
des Hauses k nnte eine gro artige Gelegenheit f r diejenigen bieten, die gerne ihr eigenes Zuhause gestalten und anpassen m chten, sei es als dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienunterkunft. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
13 Zi.
370
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gro z giges Wohn- und Gesch ftshaus in zentrumsnaher Wohnlage von Eltville. Das Objekt bietet vielf ltige Aus- und Umbaum glichkeiten. Im vorderen Bereich des Geb udekomplexes befinden sich zur Zeit leerstehende R umlichkeiten
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einer ehemaligen Gastst tte. Diese bestehen aus zwei Gastr umen, K che, Flur und einem Abstellraum. Zus tzlich schlie en an die Gastst tte im Erdgeschoss zwei Lagerr ume an. Toiletten befinden sich gegen berliegend in einem Nebengeb ude. Im 1. OG ber der Gastst tte befindet sich eine helle 5 ZKB-Wohnung mit G ste-WC. Die Wohnung verf gt ber eine Einbauk che, sowie ein gro es Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Das G ste-WC wurde in den vergangen Jahren saniert. Im hinteren Bereich des Geb udekomplexes stehen zwei Wohnungen zur Verf gung, welche derzeit vermietet sind. Beide Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern, einer K che und einem Bad. Dar ber hinaus besitzt eine Wohnung einen Balkon zum idyllischen Innenhof. Alle Wohnungen sind gepf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
6 Zi.
175
m2
65343 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
6 Zi.
167,32
m2
65345 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
969.000,00 €
6 Zi.
167,32
m2
65345 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
703.700,00 €
7 Zi.
138
m2
65346 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
388.379,00 €
5 Zi.
204,86
m2
65343 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.919,00 €
3 Zi.
112,94
m2
65343 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen