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249.900,00 €
5 Zi.
130
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1973 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 827 m² großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Details erhalten Sie auf Anfrage. Aufteilung Erdgeschoss: - Diele - Küche
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mit Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und großen Fensterfronten - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste- WC Aufteilung Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon und einem Ausblick auf Weideland und Acker - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und bietet einen Raum. Der Garten stellt eine schöne Ost-Ausrichtung bereit, sowie eine gemütliche Terrasse. Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden mit angrenzendem Geräteraum, sowie die davor liegende große Auffahrt. Die Übergabe ist zeitnah möglich. - Glasfaseranschluss vorhanden
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480.000,00 €
12 Zi.
276
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Emlichheim. Das Objekt liegt direkt am Kreisverkehr gegenüber der Sparkasse, neben Rossmann und hat eine perfekte Anbindung und Sichtkontakt zum Haupt-Parktplatz am Burhook.
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Cirka 155 QM Nutzfläche für das Ladenlokal im EG und 4 Wohnungen mit insg. 276 QM Wohnfläche sind wie folgt verteilt. Ladenlokal EG: ca. 155 QM Nutzfläche Wohnung Nr. 1 (1. OG): ca. 72 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 2 (1. OG): ca. 101 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 3 (2. OG): ca. 66 QM Wohnfläche (renovierungsbedürftig) Wohnung Nr. 4 (2. OG): ca. 38 QM Wohnfläche Die Mieteinnahmen betrugen bis November 2024: 27.900,- Euro pro Jahr zuzügl. 10.020,- Euro Nebenkostenvorauszahlungen = 37.920,- Euro p.a. Das Ladenlokal im EG ist seit Dezember geräumt und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. In der Lage perfekt für eine Praxis, Büroräume o.ä. Drei der 4 Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss muss renoviert werden und kann dann
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275.000,00 €
2 Zi.
70,58
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt in der Ortsmitte befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie mit einer großen Gewerbeeinheit und einer Wohnung. Das Objekt wurde mit den Jahren lfd. renoviert und befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Im Jahr 2018 wurde
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das Dach inkl. Dämmung erneuert und die Außenwände isoliert. Die Heizung ist ca. 10 Jahre alt und die Fenster im Erdgeschoss wurden ca. 2017 und im Obergeschoss ca. 2004 ausgetauscht. Die Gewerbeeinheit teilt sich in ein großes Ladenlokal, Personalküche sowie Damen- und Herren-Sanitäranlagen auf. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Flur, Wohn/Esszimmer, Küche/Kochnische, Schlafzimmer, Bad und eine schöne, großzügige Dachterrasse. Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine großzügige, geschlossene und gepflasterte Fläche, die ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Beide Einheiten sind frei und somit sofort verfügbar. Ihren Ideen zur Nutzung dieses interessanten Immobilie in bester Geschäftslage von Emlichheim sind keine Grenzen ge
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165.000,00 €
4 Zi.
133,4
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem herrlich großen Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus, das einer handwerklich geschickten Familie viele Möglichkeiten bietet. Das mit einem Raum unterkellerte Objekt bietet im Erdgeschoss Flur, HW-/Raum (Waschküche), Küche,
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Wohn-/Esszimmer, Bad und ein Schlafzimmer; im Dachgeschoss stehen Flur, WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet derzeit eine Beheizung über einen Kaminofen und eine mobile Elektroheizung. Machen Sie mit handwerklichem know-how aus diesem interessanten Objekt Ihr neues, gemütliches Zuhause. Das weitläufige Grundstück bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Hier kommen Hobbygärtner voll auf ihre Kosten. Eine Garage mit Abstellraum und Werkstatt ergänzt das Angebot. Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
45 Zi.
1.172,72
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 15 stilvollen Eigentumswohnungen entsteht in Kürze im Zentrum von Emlichheim. Modernes Design trifft auf hochwertige Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und die Grundrissgestaltung
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lässt keine Wünsche offen. Diese Immobilie bietet neben dem tollen Design und der Qualitätsmerkmale optimale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Emlichheim ist hoch und durch den QNG-Standard haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich zur degressiven AfA weitere 5 % AfA in den ersten vier Jahren in Anspruch zu nehmen. Dies macht die Immobilie zu einer nachhaltigen und steuerlich spannenden Investition. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie alle Einzelheiten sowie eine detaillierte Beispielberechnung.
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
245
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner Lage, direkt an einem ca. 50 ha großen Naherholungsgebiet mit ca. 10 ha Wald, dem Fluss Vechte, einem Reitplatz und Tennisplätzen in der Nähe, befindet sich dieser großzügige Winkelbungalow. Hier haben Sie viel Ruhe und Erholung
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und der gut 1 km entfernte Ortskern von Emlichheim ist schnell erreicht Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, HW-Raum, Abstellraum und Gäste-WC. Im separaten Schlaftrakt finden Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Büro, wobei sich eins der Zimmer auch optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ca. 60 m² großer Dachbodenraum zur Verfügung. In einem weiteren Trakt befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche/WC sowie ein Partyraum mit alten Eichenbalken, Kamin und Theke. Der Keller verfügt über drei Kellerräume. Eine Doppelgarage, ein Fahrrradraum und ein großes Gar
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299.000,00 €
9 Zi.
206
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit einem Anbau von 1972 bietet auf einer Wohnfläche von 206 m² (erweiterbar auf 254 m²) ein ideales Wohnambiente für Familien. Das Haus befindet sich auf einem 637 m² großen Grundstück in
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einer begehrten Lage. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit einer vor 15 Jahren erneuerten Haustür, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin im Anbau - perfekt für entspannte Abende. Das 2015 modernisierte Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit einem Balkon, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zudem gibt es ein nicht ausgebautes Zimmer, das Potenzial für zusätzliche Wohnfläche bietet. Der Keller und Dachboden, bieten viel Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, einen Fahrradsch
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479.000,00 €
12 Zi.
171,24
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1999 vereint modernes Wohnen mit einer etablierten Gewerbenutzung und bietet dadurch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 171 m² und einer
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Gewerbefläche von ca. 115 m² präsentiert sich die Immobilie als lohnenswerte Investition. Das Gebäude ist in drei separate, vermietete Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physiotherapie-Praxis. Auf der darüberliegenden Etage erstreckt sich eine helle und freundliche Wohnung. Zudem steht hier ein Personalraum der Praxis zur Verfügung. Im Dachgeschoss komplettiert eine weitere gemütliche Wohneinheit das Angebot. Das Wohn- und Geschäftshaus generiert zudem jährliche Mieteinnahmen von etwa 24.000 Euro. Die durchdachte Bauweise sowie die langfristigen Mietverhältnisse gewährleisten eine solide Rendite und machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition. Die umliegende Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen sowohl für die Ge
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198.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Solides Einfamilienhaus mit einer Wohnfäche von ca. 97 und einer Grunstückgröße von 695 Quadratmetern. Ideal für eine kleine Familie, Paare, oder aber auch Singles. Daas Haus verfügt über 4 Zimmer und einem neuen, barrierefreien Badezimmer.
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Eine Garage mit Geräteschuppen und einem zusätzlichen Carport bieten gute Unterstellmöglichkeiten. Da das Haus auf Fernwärme umgestellt ist, fallen keine Kosten für Wartung, Erneuerung der Heizung, oder Schornsteinfeger an.
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336.509,00 €
4 Zi.
107,17
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
243.179,00 €
4 Zi.
119
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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330.199,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
258.669,00 €
4 Zi.
131
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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318.649,00 €
4 Zi.
124,9
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
373.239,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
249,5
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.085,00 €
5 Zi.
137
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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450.191,00 €
6 Zi.
157
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
531.615,00 €
7 Zi.
179
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.410,00 €
4 Zi.
119
m2
49824 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus