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424.900,00 €
6 Zi.
143,34
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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335.000,00 €
6 Zi.
156
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Überruhr-Holthausen:
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399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.399.000,00 €
7 Zi.
207,17
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernster Technik und erlesenem Wohnkomfort. Ursprünglich 1920 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Hier
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trifft zeitlose Architektur auf ein exklusives Wohnkonzept, das in puncto Design, Funktionalität und Wohlbefinden höchste Ansprüche erfüllt. Die klare Linienführung der Fassade mit modernen Akzenten wird durch stilvolle, vertikale LED-Außenbeleuchtung betont, die das Haus besonders in den Abendstunden eindrucksvoll in Szene setzt. Die gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Tor führt direkt zum repräsentativen Eingangsbereich, der durch sein minimalistisches Design besticht. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der mit einer stilvollen Kombination aus großformatigen, hochglänzenden Marmorfliesen und einer eleganten Lichtinszenierung beeindruckt. Das minimalistische Design wird durch ein modernes, schwarze
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223.000,00 €
6 Zi.
150
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
599.999,00 €
14 Zi.
310
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 5-Familienhaus mit insgesamt 310 m² Wohnfläche stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.550,- € monatlich bzw. 30.600,- € jährlich, während das Soll bei
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3.060,- € monatlich bzw. 36.720,- € jährlich liegt, was eine potenzielle Steigerung von 20% bedeutet. Hinzu kommt ein 50 m² großer, ausgebaute Dachboden, der bereits über ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer verfügt und damit großes Potenzial für eine Erweiterung oder individuelle Nutzung bietet - auch wenn dieser Bereich aktuell noch nicht als Wohnraum deklariert wird. Die fünf gut geschnittenen Wohnungen variieren in der Größe von 53 bis 78 m² und zeichnen sich durch einen unverbaubaren Blick auf die malerischen Ruhrauen aus. Drei der Einheiten bieten zusätzlich einen Balkon, der den Wohnkomfort weiter steigert. Für den praktischen Nutzen sorgen eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze vor dem Gebäude, die den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichke