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1/16
789.000,00 €
520
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht
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aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Das Ensemble von 2 Gebäuden und einer Garagenan
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1/3
198.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 92 m² hat und außerdem über eine Garage verfügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es
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eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 46 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer sowie eine Loggia mit ebenfalls 46 m² vorhanden. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 993 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,0
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1/3
180.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Stockwerken, Keller, 92 m² Wohnfläche, inklusive Stellplatz und Gartenhaus - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 46 m²;
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Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Loggia, 46 m². Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 713 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse
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198.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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180.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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299.000,00 €
3 Zi.
111
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
935.000,00 €
7 Zi.
273
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.100.000,00 €
23,5 Zi.
618
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Friesischer Berg:
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1/46
439.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit Seeblick im Stadtteil Flensburg Weiche !
Das ebenerdige Haus liegt mitten in der Natur in einer ruhigen dänischen Bungalow Siedlung und in erster Reihe zum See.
Der vordere Garten bietet mit seiner umsäumten Hecke,vielen Pflanzen und
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einer angelegten Emporterrasse totale Privatsphäre und einen schönen Blick auf den Weiche Teich. Dort geht auch abends die Sonne unter.
Auf der hinteren Terrasse gibt es durch die überdachte Holzpergola und Aussenküche viele schöne Plätze zum Verweilen. Beide Bereiche sind durch Terrassentüren erreichbar und von aussen nicht einsehbar.
Das Haus befindet sich fußläufig 50m von einer ruhigen Straße mit vielen Parkmöglichkeiten. Auch der Garagenhof mit eigener Garage ist dort verortet.
In den letzten Jahren wurden enorme Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen durchgeführt:
2001: Neues Dach bestehend aus Aluplanken
2019: Küchentresen
2019: Neue Einbaukücke inkl. neuer Fliesenboden und E-Geräten
2020: Aussenküche mit Überdachung und Cedralve
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1.799.000,00 €
31 Zi.
827,19
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
229.000,00 €
6 Zi.
135
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in dieses Haus und damit in Ihre Zukunft! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Nebengebäude sowie einer Garage in kurzer Entfernung zum Ortsteilzentrum von Weiche. Für die weitere Nutzung sind Restarbeiten im Bereich des Bades sowie
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allgemeine Renovierungsarbeiten durchzuführen. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad (Rohbauzustand), Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele; Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC; Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume (teilweise wohnlich ausgebaut); 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 44 m² (Keller), Baujahr ca. 1955, Anbau ca. 1976, Grundstück ca. 461 m², Nebengebäude, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,10 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 229.000,-- €