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www.immobilienscout24.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
349
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.499.000,00 €
6 Zi.
200
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
190
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79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-St. Georgen:
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1.100.000,00 €
79114 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 502m², Keller/vollunterkellert, Geschäftshaus; Erdgeschoss 359 m² und Kellergeschoss 143 m²
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1.650.000,00 €
11 Zi.
336
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Schloss, Haus
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www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
349
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus im Wohn- und Gewerbegebiet Freiburg-Haid bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Das Gebäude, welches 1971 errichtet und fortlaufend modernisiert wurde (zuletzt Wohnungssanierungen
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2017-2018 und 2021), ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie umfasst zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Letztere ist aktuell baulich in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht zusätzliche, lukrative Mieteinnahmen, wodurch die Rendite der Immobilie gesteigert werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten im Dachgeschoss wieder zu einer einheitlichen 3-Zimmer-Wohnung zusammenzuführen. Dies eröffnet Flexibilität für Eigennutzer oder eine andere Nutzung als großzügigere Wohneinheit. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett und Kachelöfen/Kaminofen aus und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse mit