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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
9 Zi.
231,79
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und ansprechende Objekt wurde als Zweifamilienhaus im Jahr 1954 voll unterkellert in Massivbauweise errichtet. Im Jahr ca. 1970 erfolgte der Anbau mit Aufstockung und ca. 1981 die Anbringung eines Vollw rmeschutzes. Das Objekt
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berzeugt durch einen tadellosen Zustand! Hervorzuheben ist der sch n angelegte Garten mit S dterrasse und der etwas versteckt liegenden Sitz und Leseecke. Der praktische Garagenanbau (AR/Garage 2) eignet sich prima als Lager oder Werkstatt und bietet gen gend Stauraum f r Sport- und Gartenger te. Zum Anwesen gelangen Sie ber die westliche Zufahrt mit dem Pkw und ber die Treppe direkt von der Stra e aus. Das Grundst ck ist in zwei Miteigentumsanteile h lftig aufgeteilt, verbunden mit dem Sondereigentum an zwei Wohneinheiten im Zweifamilienhaus gem Aufteilungsplan. Wohneinheit 1 besteht aus dem Erdgeschoss inkl. Wintergarten, Raum im Dachgeschoss, einem Kellerraum, der Garage und dem angebauten Carport. Wohneinheit 2 besteht aus dem Obergescho
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im F rther Westen, das 956 m grosse, gesch tzte, sch n eingewachsene Grundst ck und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit k nnen Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die M glichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m Wohnfl che mit 11 Zimmern, 3 K chen, 3 B dern und weitere ca. 97 m nutzbare Kellerfl che zur Verf gung. Das Treppenhaus ist durch die beiden gro en Isolierglasfenster hell belichtet und verf gt ber Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identische Grundrissgestalt
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im F rther Westen, das 956 m grosse, gesch tzte, sch n eingewachsene Grundst ck und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit k nnen Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die M glichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m Wohnfl che mit 11 Zimmern, 3 K chen, 3 B dern und weitere ca. 97 m nutzbare Kellerfl che zur Verf gung. Das Treppenhaus ist durch die beiden gro en Isolierglasfenster hell belichtet und verf gt ber Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identische Grundrissgestalt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
864.200,00 €
4 Zi.
126
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
827.100,00 €
5 Zi.
140
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.800,00 €
5 Zi.
133
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.700,00 €
5 Zi.
145
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
808.700,00 €
6 Zi.
155
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Atzenhof / Burgfarrnbach:
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
191
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Ortsteil Burgfarnbach gehört zu einer begehrten Wohnadresse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, KITA´s, eine Grundschule, Ärzte etc. sind hier
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vorhanden. Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal lädt zum Spazierengehen und zum Radfahren ein.
Objekt: Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1976 massiv, wärmegedämmt und voll unterkellert in einer sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet. Das Haus bietet Ihnen mit ca. 128 m² Wohnfläche und fünf Wohnräumen eine attraktive Größe. Im Untergeschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Nutzräume (Heizraum, Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum) zur Verfügung. Das Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist, besitzt laut Grundbuch eine Größe von ca. 190 m². Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, es müssen aber etliche Modernisierungen vorgenommen werden (Bad, Gäste-WC, Heizung, ein Großteil der Fenster). Einige Fenster wurden bereits durch 3-fachve
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.909,00 €
6 Zi.
143
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
6 Zi.
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 191 m² und einer angebauten Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1964, die Garage wurde 1965 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen
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Windfang, eine Diele, ein Büro, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein WC, eine Küche, eine Speisekammer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 139 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur mit Abstellbereich, ein Badezimmer und eine Essküche mit einer Fläche von 52 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung von Viessmann, Modell Vitola, Baujahr 1964, zusätzlich ausgestattet mit einem Schwedenofen im Wohn-/Essbereich. Es bestehen Probleme mit Feuchtigkeitseintritt, sowie Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Fürth Vach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen
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Arzt, ein Restaurant und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke erreichen Sie einfach zu Fuß.
Objekt: Bei der gepflegten Doppelhaushälfte aus den 70er Jahren handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und großzügiger Raumaufteilung auszeichnet. Die sehr gut erhaltenen Naturstein- sowie Parkettböden sind ein echter Blickfang. Zwei Badezimmer, eines davon im Keller mit Sauna, und zwei separate WCs zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der vorhandene Wintergarten ähnelt einem zweiten Wohnzimmer und läd zum verweilen mit Familie und Freunden ein. Die vorhandene Saun bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das 1971 erbaute Gebäude wird durch eine Öl