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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
6.200.000,00 €
9 Zi.
220,9
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz und modernes Design waren maßgebend bei der Gestaltung dieser traumhaften Familienresidenz, in einer der schönsten Lagen Grünwalds, auf einem parkähnlichen Premiumgrundstück in direkter Nachbarschaft zum Grünwalder Forst und
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Isarhochufer.
Auf perfekte Weise vereint diese außergewöhnliche Immobilie klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit weitläufigen Zimmerfluchten, einer großzügigen Eingangshalle, offener Küche zum Esszimmer mit Kamin, und einem traumhaft hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einem großzügigen Masterbereich mit en-suite Bad, sowie 2 großen hellen Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer im Obergeschoss, bietet es viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein heller, großer Gästebereich mit Terrasse und einem weiteren Bad. Daneben bietet ein großzügiger Hobbyraum weiteren Komfort.
Große Hauswirtschafts- und Kellerräume, sowie eine geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
7 Zi.
206
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen, ca. 567 m2 großem Grundstück im exklusiven Villenvorort Grünwald. Das Haus wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise errichtet und laufend instandgestzt (siehe Ausstattung). Ein Highlight des
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Hauses ist sicherlich der riesige Wohnbereich im ersten Obergeschoss mit über 50 m2 großer Dachterrasse und zwei Balkonen rund um den Wohnbereich. Auf Grund der vielen großen Fenster und Fenstertüren ist das gesamte Obergeschoss lichtdurchflutet. Eine moderne offene Küche und der Kamin befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die vier Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslichtbad und ein Gäste-WC liegen im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse mit ca. 13 m2 in Süd-Ost-Ausrichtung und dem schönen eingewachsenen, sonnigen Garten mit praktischem und geräumigen Gartenhaus. Ein weiteres Hightlight des Hauses befindet sich im Untergeschoss mit dem ca. 81 m2 großem Spa-Bereich mit beheiztem Schwimmbad mit Gegenstromanlage,
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
8 Zi.
338
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
196
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Immobilie liegt in einer idyllischen naturnahen Umgebung in Grünwald, in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden von München. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise 1999 erbaut und im Herbst/Winter 2012/13 umfangreich mit
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viel Liebe zum Detail saniert und 2024 renoviert in zeitgemäßer und moderner Ausstattung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem Gefühl von Weite und Helligkeit empfangen. Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereiches mit offenem Kamin wird durch einen Glaserker, der nach Osten ausgerichtet ist, sowie durch die großen Terrassenfenster mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die angrenzende moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der eingewachsene Garten mit seiner großen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Rasenfläche bietet Platz für Kinder zum Spielen. Über ein großzügiges Naturstein-Treppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
120
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für dieses Grundstück (Gemarkung Grünwald, FlNr. 257/38) welches sich in allerbester familienfreundlicher Lage am Grünwalder Ortskern befindet, bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegen genehmigte Pläne für ein Doppel-/sowie für
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ein Einfamilienhaus vor. Diese können selbstverständlich auf die Bedürfnisse des Bauherrn angepasst werden. Ferner wurde eine Kalkulation von einem soliden Bauuntermehmen errechnet und kann vorbesprochen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
5.850.000,00 €
8 Zi.
261
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Familienvilla liegt im südlichen Teil Grünwalds und in einer absolut ruhigen Waldrandlage. Architektonisch gelungene Einfamilienhäuser und eine schöne Villenbebauung säumen die Nachbarschaft, in welche sich das Haus
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perfekt einfügt. Die freistehende Villa wurde im Jahr 2001/2002 erbaut und 2023/2024 umfangreich und grundlegend renoviert und auf den heutigen sehr gehobenen Standard gebracht. Das Haus liegt in einer urbanen Gegend von Grünwald in einer Straße, welche meist nur von Anwohnern befahren wird. Die Außenanlagen mit dem Pool, dem Loungebereich mit Sonnensegel, Beleuchtung, und einer Terrasse mit einem sehr robusten WPC-Belag, machen den Garten zu einer Wohlfühl-Oase, die zum Sonnenbaden und Verweilen einlädt. Hier lässt sich das Barbecue genießen! Eine formschöne Architektur empfängt einen, wenn man das topmoderne Familienhaus betritt. Bereits im Eingangsbereich empfängt einen die Gradlinigkeit dieses technisch bestens ausgestatteten Hauses. Hier findet m
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
380
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
WARUM NICHT IN ROSENHEIM WOHNEN! Großzügige Stadtvilla mit zum Süden ausgerichteten Garten in begehrtester, zentraler und äußerst ruhigen Lage (Sackstraße) von Rosenheim Stadt. Wenn Sie nach einer charmanten Immobilie im Herzen von Rosenheim
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für Ihre Familie, für sich und Ihren Eltern ein Zuhause suchen, Wohnen und Arbeiten verbinden wollen, oder eine Seniorenwohngemeinschaft gründen wollen, dann sollten Sie sich dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung (91m²) und separatem Zugang ansehen. Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten, auch für eine rein gewerbliche Nutzung. Ebenso könnte die Villa zur Vermietung einer Stundentenwohngemeinschaft eine interessante Kapitalanlage sein. Das Anwesen wurde im Jahr 1989 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: ------------------------------------------------------ Das Haupthaus EG + 1.OG + 2.OG mit einer Wohnfläche von gesamt 380 m² bietet großzügige Räume. ------------------------------------------------------ IM ERDGESCHOSS (156 m² Wohnfläche) be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
7 Zi.
280
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Familienvilla liegt im Süden der Landeshauptstadt München und somit in einer sehr begehrten Lage zwischen der Münchner Innenstadt und Grünwald. Architektonisch gelungene Einfamilienhäuser und eine schöne Villenbebauung
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säumen die Nachbarschaft, in welche sich das Haus perfekt einfügt. Die freistehende Villa wurde 1996 erbaut und ist einem perfekten Pflegezustand. Sie liegt in einer sehr begehrten Lage, welche ruhig und sonnig ist. Die Außenanlagen mit dem Bewässerungscomputer, dem überdachtem Loungebereich mit Sonnenschutz, machen den Garten zu einer Wohlfühl-Oase, die zum Sonnenbaden und Verweilen einlädt. Ein beheizter Wintergarten mit Beschattung trägt ganzjährig dazu bei, dass man der Natur sehr nah ist. Bereits im Eingangsbereich empfängt einen die überschwängliche Großzügigkeit dieses formschönen, technisch bestens ausgerüsteten Hauses. Hier findet man eine herausragende Linienführung, im Zusammenspiel von harmonischen Materialien und eine klassische Elegan
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit viel Platz liegt in allerbester Lage direkt am Grünwalder Forst in dem schönen Münchner Vorort Grünwald. Einfamilienhäuser, eine schöne Villenbebauung und architektonisch schöne Mehrfamilienhäuser säumen die
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Nachbarschaft, in welche sich das Haus perfekt einfügt. Das Haus wurde 1987 erbaut und liegt mit seinem traumhaften Grundstück eingebettet in schönem, altem Baumbestand, und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung. Eine formschöne, dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das charmante Haus betritt. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen kann das Haus wieder spielend auf den heutigen Zeitgeschmack und den aktuellen Standards modernisiert werden. Die großflächigen Holzsprossenfenster über die fast komplette Breite, lassen viel Licht und Sonne in das Wohnzimmer. Die vorgelagerte Terrasse bezieht die Natur des gut geschnittenen Grundstücks in die Wohnräume ein und geben diesen einen wohnliches Ambiente. Je nach Jahreszeit hat man ein
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Quelle: www.immowelt.de
4.650.000,00 €
6 Zi.
260
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einer der besten Lagen Grünwalds unweit des Forstes befindet sich diese familienfreundliche Ensemble-Villa für den gehobenen Lebensstil. Über eine eigene Zufahrt gelangt man an das ganz privat, von der Straße abgewandten, sonnigen Haus für
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gehobene Ansprüche. Bereits im Eingangsbereich wird schon das moderne, klassische Ambiente vermittelt, dass sich im ganzen Haus wieder spiegelt. Über den Eingang, entlang dem Gäste-WC und der Garderobe gelangt man über zwei Stufen, in das Wohnzimmer. Hier wurde ein Wohntraum der Superlative verwirklicht.... Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.099.000,00 €
8 Zi.
286
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Minimalismus mit Charme! Dieses charmante Haus beeindruckt nicht nur durch sein minimalistisches Design, sondern auch durch seinen großzügigen Süd-West Garten mit einer geräumigen Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Wohnbereich, der sowohl ein einladendes Esszimmer als auch ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Die offene, geräumige Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten und zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt derzeit den privaten Bereich der Eigentümer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Salon, einer weiteren Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen vollwertigen Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss finden Sie noch drei separate Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche, perfekt geeignet für die Kinder. Die Geothermie wird Anfang 2025 an das Haus angeschlossen. Bis dahin wird noch mit Öl geheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
4 Zi.
147,08
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In der Nähe des Gymnasium Grünwald gelegen, mit einladenden Outdoor-Bereich befindet sich diese klassische Ensemble Villa auf einem ca. 393 m² großen Grundstück. Der durchdacht angelegte Garten ist schön eingewachsen und bietet eine große
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Terrasse mit Überdachung und offenem Außenkamin. Der Grundriss im Erdgeschoss besticht mit dem offenen Wohn-/Essbereich und einer Fläche von über ca. 42 m². Durch die zahlreichen großen Fensterflächen ergibt sich ein helles, warmes Raumgefühl zusätzlich ist der Wohn-/Essbereich ausgestattet mit einer innenliegenden Wärmedämmung und Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer verfügt über hochwertige Schreinereinbauten und holzprofilierte Deckenspots. Die separate Küche ist vollausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühl-/ Gefrierkombination. Das Design ist zeitlos gehalten mit weißen Fronten und Granit Arbeitsplatten. Besonders hervorzuheben ist der klassische Eingangsbereich der neben der großzügigen Garderobe auch direkten Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
7 Zi.
200
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights dieses traumhaften Einfamilienhauses sind: -7,5 Zimmer & 2 Bäder & 3 Toiletten -großzügiger Garten sowie eine überdachte Terrasse -Pool für heiße Sommertage -ansprechender Kamin für die kalte Jahreszeit -die Möglichkeit ein Gewerbe
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anzumelden. -Fernwärmeanschluss vor der Haustür
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Quelle: www.immowelt.de
3.175.000,00 €
7 Zi.
300
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für den hier vorliegenden Altbestand gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Grünwald eine stilvolle,
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renovierungsbedürftige Villa aus dem Jahr ca. 1960 an. Sie wurde mit den altbautypischen Merkmalen aus dieser Zeit erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das Haus entsprich vor allem aus energetischer Sicht und Ausstattung, sicherlich nicht mehr den heutigen Ansprüchen. In dieser Lage von Grünwald, einer Grundstücksgröße von ca. 1.245 m² mit idealem Zuschnitt inklusiv der Doppelgarage bietet sich deswegen auch der Neubau eines großen Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Doppelhauses an. Zu einer möglichen Neubebauung sind die Vorgaben des Bebauungsplanes B 35 der Gemeinde Grünwald zu berücksichtigen. Als Maß der baulichen Nutzung so
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
214
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie, in der Ihre Familie wachsen kann? Ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus - Ein Ort voller Möglichkeiten
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Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1970 wartet darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Es bietet eine beeindruckende Grundfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und jede Menge Platz für Ihre Ideen. Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen. Highlight des Hauses - Der Wohnbereich mit Kamin Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, nach Süden ausgerichtet und mit einem offenen Kamin ausgestattet, ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Zusammen mit dem angrenzenden Essbereich erstreckt sich dieser Raum auf beeindruckende 64 m². Die Küche liegt direkt daneben - eine offene Gestaltung hin zum Wohnzimmer könnte hier eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen. Von
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Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
5 Zi.
252
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Isarhochufer mit seiner majestätischen Baumkulisse entfernt. Bei diesem Domizil handelt es sich um eine Villen-Hälfte, die jedoch dank der
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raffiniert versetzten Architektur einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter besitzt. Hervorzuheben ist die traumhafte, weit zurückversetzte Lage auf einem prachtvoll eingewachsenen, großen Park-Grundstück mit anteilig 1039 m², das perfekt von der Straße abgeschirmt ist und ein Maximum an Privatsphäre bietet. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 252 m² und zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem stilvollen Entree Wohnen, Essen, Kochen und ein charmantes Gartenzimmer. Ein atemberaubender Luftraum und imposanter Stuck vermitteln außergewöhnliche Repräsentanz. Ein Highlight ist die lichterfüllte Schwimmhalle mit geräumigem Pool und Terrassenzugang. Das Obergeschoss umfasst einen Masterbereich mit klimatisiertem Schlafzimmer, Ankle
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Quelle: www.immowelt.de
2.680.000,00 €
8 Zi.
242
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr begehrten Lage von Grünwald bietet dieser stilvolle Bungalow eine außerordentliche Fläche auf zwei Etagen. Mit viel Liebe zum Detail wurde er in den Jahren 2018 bis 2021 Schritt für Schritt vollständig saniert und präsentiert sich
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in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Haus verfügt über eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, zu der auch eine, den Stromverbrauch größtenteils abdeckende, Photovoltaikanlage mit Speicher gehört. Zudem ist die Liegenschaft bereits an die Grünwalder Geothermie angeschlossen und besticht mit einem großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss. Herzstück ist sicherlich der offen gestaltete Wohnbereich, der durch die große Fensterfront stets einen schönen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten gewährt und eine enorme Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Die von morgens bis abends sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für den Grillabend mit Freunden und Familie. Neben dem gemütlichen Wohnbereich befind
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Quelle: www.immowelt.de
5.026.130,00 €
6 Zi.
155
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Bauhaus Cult 2 - weitläufiges Raumwunder! Hier werden Wohnträume wahr - Cult 2 mit fast 175 qm Nettogrundfläche bietet alles, was ein Einfamilienhaus benötigt. Im Erdgeschoss laden weitläufige Räume zum Verweilen ein. Die große Anzahl an Fenstern im Ess- und Wohnbereich lässt viel Licht herein, wodurch man sich direkt wohl und geborgen fühlt. Der großzügige Flur ist ideal, um Gäste zu empfangen. Dank der zurückhaltend integrierten Treppe ist hier für jeden Platz. Im Dachgeschoss verfügen zwei Räume über je einen eigenen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen kann. Insgesamt befinden sich auf dieser Etage über 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, so dass jedem Anspruch einer Fa
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
6.700.000,00 €
10 Zi.
417,33
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LEBE DAS BESONDERE. Ein absolut außergewöhnliches Einzelstück präsentiert sich in einer der TOP-Lagen von Grünwald. Als Wohnhaus erbaut, ehem. für Otto Falckenberg (Regisseur/Schriftsteller), zweigeschossig von Sep Ruf im Stil der Neuen
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Sachlichkeit. Für Alle, die das Individuelle suchen erwartet Sie in einer exklusiven Wohnlage mit gehobener Nachbarbebauung ein ca. 1.817 m² großes Grundstück. Dank der präzisen Planung und Ausführung wurde aus einem unscheinbaren Einfamilienhaus ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept und somit ein wunderbares Zuhause für die ganze Familie geschaffen! Über vier Etagen verteilen sich zehn Zimmer, fünf Badezimmer und ausreichend Platz für Gäste-, Stau- und Lagerräume. Angrenzend an das repräsentative Entrée fasziniert das Erdgeschoss mit einer großzügigen Garderobe für Schuhliebhaber, einem Wohn- und Essbereich und einer Wohnküche. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek und ein Gäste-WC. Der offene Raumfluss durchströ
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Quelle: www.immowelt.de
5.084.528,00 €
7 Zi.
230
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Finden