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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1929 gebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein chamante Wohnebene mit allem was man braucht. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer, indem Platz für ein Esstisch, ein Sofa sowie vieles mehr ist. Außerdem
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bietet die Einbauküche genügend Platz und Arbeitsflächen, um entspannt die Mahlzeiten zuzubereiten. Auch ein Gäste-WC, sowie eine seperate Dusche sind im Erdgeschoss vorhanden, sodass es einem an nichts fehlt. Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern Platz für eine ganze Familie. Außerdem ist im Obergeschoss ein weiteres Duschbad geben, wodurch das Haus gleich zwei Duschen hat. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer und ein Dachboden, welcher wohnlich ausgebaut werden könnte.
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1/6
599.000,00 €
258
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1914 erbaut wurde. Dieses historische Gebäude befindet sich auf einem 469 Quadratmeter großen Grundstück und bietet sechs individuell gestaltete Wohnungen. Die Wohnflächen der
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Einheiten variieren zwischen 30 und 48 Quadratmetern, wodurch eine vielfältige Wohnnutzung gewährleistet ist. Das Haus beeindruckt durch seinen historischen Charme und die charakteristische Architektur der Jahrhundertwende. Trotz des Alters ist die Struktur solide, jedoch wurden in den letzten Jahren nur wenige Modernisierungen vorgenommen. Der jetzige Eigentümer hat in den letzten Jahren neue Kunststofffenster und die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage einbauen lassen und einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2005. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Langenbek:
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1.489.000,00 €
8 Zi.
440
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem dreistöckigen Haus in Hanglage handelt es sich um eine besondere Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.
Eine Teilung in eine 160 m² große Büroetage mit 3 Zimmern und einem großen Empfangsbereich im
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Obergeschoß mit separatem Zugang über eine Außentreppe und einen 280 m² großen Wohnbereich über 2 Etagen ist möglich und wurde auch schon so genutzt.
Im ganzen Haus sind bodentiefe Fenster verbaut, wodurch das Haus besonders hell und lichtdurchflutet ist. Zu den teils sehr großen 8 Zimmern gehören auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Bürobereich befindet sich in zwei Zimmern eine Klimaanlage, in einem ein kleiner Kamin. Bis auf das Badezimmer (Baujahr 2013, gefliest) ist im Obergeschoss alles mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist sehr großzügig aufgeteilt und die bequeme Wendeltreppe in die anderen Etagen ist ein Blickfang. Nach dem Eingangsbereich kommt man in den großen Flur, der in einem beeindruckenden Kü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause ist ein solides Stadthaus aus dem Jahre 1980, welches auf einem real geteilten Eigenlandgrundstück von rund 180 m², in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Nachbarschaft in dieser kleinen und ruhigen Sackgasse mit den anderen
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fünf Stadthäusern und einigen Einzelhäusern ist als familienfreundlich zu bezeichnen. Nach wenigen Schritten durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten mit einer kleinen Sitzecke gelangt man ins Haus mit seiner ca. 145 m² Wohnfläche inkl. eines Souterrainzimmers. Bereits nach dem Eingangsbereich fällt einem das "Split-Level-Wohnen" auf. Man betritt die Räume im Erdgeschoss und findet dort neben dem Flur einen offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich aus zwei versetzten Ebenen vor. Oberhalb sind die Wohnküche und der Essbereich gelegen - vier Stufen führen auf die untere Ebene mit Zugang zum geräumigen Balkon. Neben dem Eingangsbereich ist noch ein praktisches Gäste-WC vorhanden. Über eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergeschoß des
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1/6
599.000,00 €
97,51
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück umfasst 992 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bebaut. Das Haus weist im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 97,51 m² auf. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 132,58 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
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Das Haus wird über eine zentrale Warmwasserheizung (ölbefeuert) beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Garage. In der südöstlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine Gartenlaube, welche jedoch nicht mehr nutzbar ist. Das Objekt befindet sich im Leerstand und ist renovierungsbedürftig.
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690.000,00 €
6 Zi.
210,03
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
11 Zi.
304
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1938 auf einem ca. 910 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Architektur und gute Lage in Hamburg-Sinstorf. Die Immobilie verfügt über fünf abgeschlossene
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Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 304 m². Die Wohnungen sind auf zwei Vollgeschosse, sowie das ausgebaute Dachgeschoss verteilt und bieten Größen von zweimal ca. 50 m², zweimal ca. 54 m² und ca. 96 m² im Dachgeschoss inklusive Balkon. Alle Einheiten wurden im Rahmen von Neuvermietungen modernisiert und sind mit hochwertigen Einbauküchen, sowie zeitgemäßen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzlich erhielten die Wohnungen im Erdgeschoss links und Obergeschoss links im Mai/Juni 2023 eine umfassende Renovierung mit im Q3-Standard verputzten Wänden, neu gestrichenen Türen, sowie neuen Bodenbelägen und Fußleisten. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden ca. 2013/2014 isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Immobilie ist mit eine