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1/10
884.000,00 €
930
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!! Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren. Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche. Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffenster, d
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950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung. Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem
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476.929,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie - bauen Sie mit allkauf-Haus! ?? Sie träumen vom Eigenheim? ?? Sie wünschen sich absolute Kostensicherheit? ?? Sie legen Wert auf modernste Technik und beste Qualität? ?? Sie möchten deutsche Arbeitsplätze
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unterstützen? ?? Sie wollen genau den richtigen Zeitpunkt zum Bauen nutzen? ?? Sie suchen einen flexiblen und verlässlichen Baupartner? Wenn Sie diese Fragen mit einem klaren JA beantworten, dann ist allkauf-Haus Ihr perfekter Partner! ?? Mit allkauf-Haus werden Wohnträume Wirklichkeit. Individualität inklusive Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten planen Sie Ihren individuellen Grundriss. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, und das Beste daran: dieser Service ist im Preis enthalten! ?? Wir machen Ihre Wünsche wahr - nahezu ohne Kompromisse. Erfahrung und Sicherheit, auf die Sie zählen können Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 3.000 gebauten Häusern pro Jahr gehört allkauf-Haus zu den führenden Anbietern in Europa. ?? Unsere erstkl
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Quelle:
www.immowelt.de
460.498,00 €
5 Zi.
119,87
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor: Dein eigenes Haus, ein Ort zum Wohlfühlen für dich und deine Familie, wird Realität - und das zu einem unschlagbaren Preis! Mit unserer einmaligen Sonderaktion "Bestseller zum Knallerpreis" machen wir deinen Haustraum jetzt zum
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Greifen nah. Was erwartet dich? Unser beliebtes Aktionshaus "MOVE 03", ein echtes Raumwunder, ist jetzt zu einem absoluten Knallerpreis erhältlich: Statt 224.999 EUR zahlst du nur unglaubliche 209.999 EUR! Und das ist noch nicht alles: Obendrauf gibt's einen Wunschgutschein im Wert von über 5.000 EUR für nur 1.999 EUR - perfekt, um dein neues Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen einzurichten. MOVE 03: Dein Haus, deine Möglichkeiten Das "MOVE 03" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem du und deine Familie sich entfalten können. Mit rund 151 Quadratmetern Wohnfläche bietet es jede Menge Platz für gemeinsame Stunden und private Rückzugsorte. - Erdgeschoss: Hier erwartet dich ein offenes Wohnkonzept mit einer modernen Küche, einem großzü
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448.000,00 €
17 Zi.
408
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage oder spielen mit dem Gedanken selber mit einzuziehen, eventuell die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen und haben zusätzliches Interesse an einer Neubebauung des hinteren Grundstücks?
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Dann haben wir wahrscheinlich die richtige Immobilie für Sie. Dieses in beliebter Wohnlage stehende beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus, mit insgesamt ca.408 m² Wohnfläche, wurde 1906 erbaut und 1980 erweiterte man die Wohnfläche durch einen Anbau. Die Immobilie aus Familienbesitz wurde über die Jahre sehr ordentlich instand- gehalten, erweitert sowie in Teilen modernisiert. Sie befindet sich deshalb insgesamt in einem guten Zustand. Zu dem üppigen Raumprogramm gehören drei großzügige Wohnungen im Erd- und im I.+II. Obergeschoß. Die Eigentümerwohnung im Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut, in 2004 modernisiert und ist bereits freigezogen. Die Immobilie hat 3,5 Geschosse und ist vollunterkellert. Ein vorhandener Dachboden, wird zur Zeit als S
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Quelle:
www.immowelt.de
3.750.000,00 €
3.475
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Das vorgestellte Investment-Paket umfasst acht Wohngebäude aus dem Baujahr 1976 mit insgesamt 44 Wohneinheiten und 29 Stellplätzen in der Tiefgarage darunter. Die Immobilien wurden ursprünglich öffentlich gefördert, jedoch sind die Fördermittel
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seit 2015 vollständig zurückgezahlt. Dadurch läuft die Mietpreisbindung zum 31.12.2025 aus. Haus 11 - 30 Wohneinheiten + 29 Tiefgaragenstellplätze: In den letzten drei Jahren wurde rund die Hälfte der Wohnungen modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Die Tiefgarage wurde umfassend renoviert, inklusive eines neuen Tors und eines frischen Anstrichs. Zudem erhielten die Fassade, das Treppenhaus und der Keller einen neuen Anstrich. Eine neue Eingangstür wurde installiert, und der Zugang zum Gebäude neu gepflastert. Das Dach wurde 2022 gedämmt und neu gedeckt, und eine neue Heizungsleitung zu den Häusern 13 a-g verlegt. Ergänzend dazu wurden der Mülltonnenplatz und die Zäune erneuert. Häuser 13 a-g - 14 Wohneinheiten (1
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884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!!
Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite
Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite
Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren.
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffens
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461.722,00 €
6 Zi.
195,5
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
7 Zi.
314,25
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.739,00 €
4 Zi.
159,63
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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390.000,00 €
7 Zi.
179,24
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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552.000,00 €
7 Zi.
237,19
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
639.900,00 €
15 Zi.
333
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus