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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
258
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Neubau-Immobilie mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage von Hilden Süd Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahr 2022, vereint luxuriösen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und höchste
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Bauqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hilden. Mit hochwertigen Materialien, beeindruckenden Deckenhöhen und einer durchdachten Architektur bietet das Haus ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien. Hauptwohnung: Die Hauptwohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung, die in vier perfekt abgestimmte Wohnbereiche unterteilt ist: - Eingangs- & Gästebereich Ein einladender Eingangsflur mit stilvoller Garderobe schafft eine warme Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein vollwertiges Gäste-Duschbad sowie ein helles Gästezimmer, das flexibel nutzbar ist. - Wohn- & Lebensbereich: Offen, lichtdurchflutet & spektakulär Das Herzstück des Hauses ist der großzügige L-förmige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
209
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Der angebotene Bungalow, der im Jahr 1965 auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück errichtet wurde, verspricht Privatsphäre, absolute Ruhe und einen hohen Wohlfühlfaktor. Ihr Auto können Sie bequem in der eigenen Garage oder vor dem Tor parken. Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch erwartet Sie ein Ort der Ruhe, der Kraftschöpfung und der gemeinsamen Zeit mit der Familie. Beim Betreten des Windfangs der Wohnung fällt Ihr Blick zu Ihrer Rechten auf das Gäste-WC mit einem Fenster. Von der angrenzenden Ess-Diele aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in einen Raum, der sich ideal als Garderobe eignet. Zur Linken führt Sie der Weg in die Dur
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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
180
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das 1880 ursprünglich erbaut und 1965 durch einen stilvollen Anbau erweitert wurde. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 vereint diese Immobilie den nostalgischen Charme vergangener
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Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Möglichkeiten der Individualisierung bieten. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und zehn flexibel nutzbaren Zimmern, bietet dieses Haus sehr viel Raum für verschiedenste Lebenskonzepte - ob Familienleben, Homeoffice oder Platz für kreative Hobbys - hier finden Sie optimale Bedingungen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, während das großzügige Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Aktivierung eines Kamins eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie steht auf einem ca. 545 m² großen Grundstück, das viel Freiraum für Gartenprojekte, Gestaltungsideen, Spielbereiche oder gemütliche Terrassen bietet. Ein Balkon un
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
100,29
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traum-Bungalow in zentraler Lage von Hilden - Ihr neues Zuhause!? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante und freistehende Winkel-Bungalow liegt in einer attraktiven, zentralen Lage von Hilden und bietet alles, was Sie zum Leben mit Ihrer
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Familie benötigen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls nur wenige Schritte entfernt sind. Auch für Pendler eignet sich die zentrale Lage, die Autobahnanbindungen zur A3 und A46 in Richtung Köln, Düsseldorf und Wuppertal sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die Privatsphäre auf einem uneinsehbaren Grundstück, zwei einladende Terrassen und die große Rasenfläche bieten genug Platz für die ganze Familie. Der Bungalow verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer und im Wohnzimmer steht Ihnen ein gemütlicher Kamin zur Verfügung. Ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Küche im Keller sind ideal für Gäste oder als Homeoffice. Der Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuel
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540.000,00 €
5 Zi.
115
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt für eine Kleinfamilie mit zwei Tageslicht-Bädern, Gäste-WC, Photovoltaik-Anlage und Wallbox. Die Terrasse (Südlage) lädt zum Sonnenbaden ein. Häufigeres Grillen ist in dieser Nachbarschaft kein Problem.
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1/10
876.579,00 €
5 Zi.
115
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus
Heute schon an morgen denken: Bungalows sind die perfekte Wohnform für Menschen, die möglichst lange selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben möchten. Wohnen, Kochen, Schlafen - alles findet auf einer Ebene statt. Bei der Gestaltung ihres
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Bungalows stehen den Bauherren viele Möglichkeiten offen. Für Liebhaber des geradlinigen Bauhausstils ist dieser Planungsvorschlag des Bungalows genau das Richtige! Die kubische Form und das Flachdach lassen den Bungalow in schlichter Eleganz erstrahlen. Aber auch ein Satteldach oder Walmdach sind bei diesem Projekt möglich.
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1/10
997.069,00 €
5 Zi.
165
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus
Der Preis bezieht sich auf das beschriebene Haus und das Grundstück! Musterhaus CONCEPT-M 165 Wuppertal: Bei unseren Musterhäusern ist das CONCEPT-M 165 schon ein Klassiker. An Aktualität hat es seitdem nichts verloren. Im Gegenteil: die
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großflächig Fensterfront, die sich vom Erdgeschoss ins Obergeschoss durchzieht, eröffnet oben wie unten eine beeindruckende Panoramasicht. Als innovatives Smart-City Plus-Energiehaus ist es seiner Zeit schon lange vorausgewesen und setzt nach wie vor Maßstäbe. So glänzt das Musterhaus durch seine autarke und nachhaltige Stromerzeugung und -speicherung. Damit lässt sich nicht nur im großzügigen Lebensraum wohnen, sondern die hauseigene Lade-Station versorgt auch das Elektroauto von morgen - die Zukunft des Wohnens kann kommen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.579,00 €
8 Zi.
192
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das beschriebene Zweifamilienhaus und das Grundstück! Wer träumt sich an kühlen Regentagen nicht gerne zurück in den letzten Sommerurlaub am Mittelmeer? Mit diesem Zweifamilienhaus holen sich die Bewohner das Urlaubsfeeling
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direkt nach Hause. Die warme, pastellfarbene Putzfassade mit den weiß abgesetzten Hausecken und Fensterrahmen lässt schon von Weitem die Sonne für die Betrachter aufgehen. Betont wird der mediterrane Charakter durch das rot eingedeckte Walmdach mit den breiten Dachüberständen. Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne der von filigranen Stützen getragene Balkon auf der Gartenseite, der stilecht von einer weißen Brüstung umrahmt wird. Hier kann man bei einem Gläschen Wein entspannt den Tag ausklingen lassen. Einen Unterschied gibt es jedoch zu "echten" Südländern: Während im Mittelmeerraum die Fenster eher klein gehalten werden, dürfen sie in unseren Gefilden gern größer ausfallen. Auf beiden Ebenen sorgen raumhohe Fenster und Balkontüren für ein
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/29
540.000,00 €
5 Zi.
115
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt für eine Kleinfamilie mit zwei Tageslicht-Bädern, Gäste-WC, Photovoltaik-Anlage und Wallbox. Die Terrasse (Südlage) lädt zum Sonnenbaden ein. Häufigeres Grillen ist in dieser Nachbarschaft kein Problem.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
269
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im nördlichen Hilden und überzeugt durch eine ruhige Umgebung sowie eine erstklassige Infrastruktur. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein freistehendes Ein- bis
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Zweifamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde. Im Zeitraum von den 1950er- bis in die 1990er-Jahre wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und erweitert. Dabei entstand unter anderem ein Anbau mit einer Einliegerwohnung sowie eine Erweiterung des Dachgeschosses. Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 269 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und eine separate Einliegerwohnung. Das Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage geeignet. Es bietet sich die Möglichkeit, das Haus durch umfassende Sanierungen zu modernisieren und zusätzlich auszubauen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Es ist jedoch mit einem
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1/6
1.158.000,00 €
386
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 610 m² großen Grundstück ist dieses 1978 erbaute Mehrfamilienwohnhaus in der Nähe des Zentrums von Hilden erbaut worden. Das freistehende Objekt ist in 6 Einheiten mit Wohnflächen zwischen 58m² und 75m² aufgeteilt. Alle Wohnungen
...
verfügen über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Die Heizung wurde 2005 erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Die Fenster wurden 2011 teilweise ausgetauscht. Außerdem gehören zu dem Kaufobjekt vier Garagen und zwei Stellplätze.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
155
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus
BAUVORHABEN !! Hier in Hilden entstehen zwei neue massive Doppelhaushälften von DASMASSIVHAUS. Freie Planung inklusive Bodenplatte mit 5 Zimmern, Erdgeschoss und Dachgeschoss inkl. Gaube und Satteldach, eingeschossige Bauweise. DHH ca. 7,50m x
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12,00m. Das Grundstück ist provisionspflichtig. Das neue Haus ist provisionsfrei. Angebot zuzüglich der ortsüblichen Bau- und Kaufnebenkosten.
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1.100.000,00 €
6 Zi.
300
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus
Wohnen am Waldrand, mit unverbaubarem Blick in die Natur - hier können Sie die Seele baumeln lassen. Der Bungalow mit zeitlosen BAUHAUS-Akzenten besticht durch beeindruckende Außenmaße von 13 x 21 m.
Außen noch mit zurückhaltendem
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Understatement, erschließt sich innen pures Wohlgefühl in zeitloser Eleganz. Raumhöhen von über drei Metern, ein Wohn- und Essbereich von über 90 m² mit Blick in Patio und Atrium sorgen für ungestörten Wohngenuss. Die ehemalige Schwimmhalle wurde zu einer geschmackvollen Lounge umgestaltet – die ideale Location für die Gartenparty oder auch als großzügiger Home-Office-Bereich.
Insgesamt stehen Ihnen etwa 300 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der separate Schlaftrakt, Gästezimmer und Büro - hier passt einfach alles.
Das Haus verfügt über drei Eingänge. Der Zugang von der Doppelgarage direkt ins Haus ist sichtgeschützt und trocken, Haus und Grundstück sind eingefriedet und umfangreich gesichert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
11 Zi.
221
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene leerstehende Gewerbeimmobilie mit einem extravaganten Wohn-Loft ist 1968 für einen Druckereibetrieb erbaut worden. Ein Teilbereich des Seitentrakts wurde Mitte 2002 durch eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken (ca. 221 m²) genehmigt
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und zu einem exclusiven Wohn-Loft umgebaut. Dieses Wohn-Loft wurde von dem früheren Eigentümer selbst bewohnt.
Die restliche Gewerbe- und Bürofläche mit ca. 368 m² im Hauptteil diente als Ausstellungs- und Handelsfläche (s. Grundrisse).
Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben dem Gebäude wurden zwei Garagen und drei Stellplätze errichtet, getrennt von einem kleinen Biotop.
Bei einer Neuvermietung ist die Jahresmiete kalkulatorisch mit € 63.000,-- angesetzt worden (Wohnen/Arbeiten € 5.000,-- und 5 Parkflächen mit € 250,-- pro Monat).
Die Grundstücksgröße beträgt 617 m². Laut BORIS NRW beträgt der Bodenrichtwert in diesem Bereich der City € 600 m².
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795.000,00 €
363
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses frei stehende, in massiver Bauweise auf einem ca. 724 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus, ist die ideale Kapitalanlage für den smarten Immobilieninvestor.
Im winkelförmig erbauten Haus befinden sich 6 Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 363 m². Die Fläche teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 m² und 67 m². Im 1. Obergeschoss zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen mit 71 m² und 74 m² und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² sowie ein ca. 22 m² großes Apartment.
Das Baujahr des Hauses ist 1961, die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2023.
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt: 37.884, - €.
Gerne erhalten Sie bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse (mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) ein vollständiges Exposé der Immobilie.