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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
280
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus
Die Gelegenheit für all jene die mit zwei Familien zusammen und doch getrennt wohnen möchten. Veräußert werden zwei Einfamilienhäuser auf einem herrlichen Grundstück und tollem Gartenbereich. ***Wirtschaftlich jedoch getrennt **** Haus 1 wurde
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1962 in Massivbauweise (Bungalow) teilunterkellert erstellt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Es verfügt über 144 m² Wohnfläche, sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Gäste-WC, Wohnküche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Freisitz und in den Garten. Diese Etage ist barrierefrei. Über eine Betontreppe, gelangt man in den Kellerbereich, wo sich diverse Kellerräume befinden. Hier besteht die Möglichkeit eine kleine Wohneinheit mit sep. Eingang zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand, muss jedoch renoviert werden. Haus 2 wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise an das bestehende Objekt errichtet,
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265.000,00 €
10 Zi.
200
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Wohnhaus mit zirka 200 m² Wohnfläche bestand vor dem Umbau aus drei kleinen Wohnungen samt Einliegerwohnung und könnte in diese wieder zurück versetzt werden. ? Nach dem Umbau in ein großflächiges Wohnhaus auf drei Stockwerken
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ist es ideal für eine Familie mit Kindern geeignet, da genügend Zimmer vorhanden sind. ? Die Einliegerwohnung im Seitenanbau besteht nach wie vor und ist aktuell leerstehend. ? Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche samt Nebenraum und einem kleinen Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner. ? Des Weiteren ist dort noch ein Wohn- sowie Arbeitszimmer zu finden mit einem separaten Ausgang zum Garten. ? Im zweiten Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer samt Ankleidezimmer sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. ? Im dortigen Flur besteht zudem die Möglichkeit mit einer Verbindungstür in die Einliegerwohnung zu gelangen, wenn dies erwünscht ist. ? Im dritten Stockwerk befinden sich weitere drei Zimmer mit einem kleinen Badezimme
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1977 als Fertighaus errichtet und hat eine klassische Bungalow Aufteilung mit einer Größe von ca. 100 m² im Erdgeschoss des Hauses. Das Objekt ist komplett unterkellert (massiv) und verfügt über eine kleine ELW mit ca. 50 m²
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Wohnfläche und sep. Eingang. Eine Garage wurde angrenzend ans Objekt errichtet. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Das Dach des Hauses ist ein Sparrendach, mit Pfannen eingedeckt und zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Dielenbereich, Wohnküche, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Bad, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Über eine Betontreppe, welche mit Holz belegt wurde, gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Dieses ist aufgeteilt in: 2 Zimmer, Küche, Bad und diverse Kellerräume mit Technikraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche auch zur E
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269.900,00 €
6 Zi.
140
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, sowie einem Grundstück von 218 m², bietet dieses Anwesen den idealen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer
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großzügigen Diele, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechterhand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, während linkerhand die moderne Küche und das anschließende Wohn- und Esszimmer Platz für geselliges Beisammensein bieten. Ein Duschbad komplettiert die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Bewohner ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss präsentiert sich als besonderes Highlight mit einem weiteren Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Duschbad ergänzt wird. Ein Flur führt zu einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als Lagerraum genutzt wird.
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449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1906 erbaut und 1985 wurde der hintere Teil angebaut. Im EG erreichen wir über den Flur ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf die große Terrasse mit Blick in den großen Garten. Hier kann
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man die Ruhe genießen, ausruhen, grillen, mit den Kindern spielen etc. Von der Küche aus gelangen wir in den Flur und anschließend ins große Gäste-WC. In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Bürobereich. Der Speicher bietet viel Platz. Im vorderen Kellerbereich stehen drei Räume zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Hauses erreichen wir über eine Außentreppe die Kellerräume, die als Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die Heizungsanlage ist hier auch untergebracht. Vor dem Haus steht eine große Garage. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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289.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinen durchdachten Modernisierungen und pflegeleichtem Grundstück. 1999 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, ergänzt durch einen Anbau im Jahr 1970, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein
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besonderes Highlight ist der schöne Freisitz mit offenem Kamin - der perfekte Ort, um gemütliche Abende im Freien zu genießen. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Wintergarten, Abstellraum, Gäste-WC, Diele - OG: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur, Speicher, Balkon - UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum Doppelgarage 4-5 Stellplätze im Freien
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563.879,00 €
6 Zi.
223,38
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen wird dieser Traum wahr! Auf 223,38 m² Wohnfläche und einem großzügigen 562 m² Grundstück können Sie
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Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die zwei Etagen bieten Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - individuell anpassbar an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse.
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199.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegen, aber in ruhiger Lage steht dieses Einfamilienhaus mit Garten vor und hinter dem Haus. Im EG ist ein Wohnzimmer, 1 Zimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC, eine Küche und ein großer Hauswirtschaftsraum. Im OG sind 3 Schlafzimmer, 1 Bad und
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ein großer überdachter Balkon. Der Speicher bietet etwas Lagerfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Vor dem Haus ist ein großer Stellplatz. Das Haus ist vermietet mit 650€ Kaltmiete monatlich. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus
Was braucht man, um sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen? Muss es wirklich ein riesiges Platzangebot sein, von dem die Hälfte ohnehin nur als Abstellfläche genutzt wird? Oder kommt es nicht vielmehr auf einen individuell
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zugeschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen an? Dieser kompakte Bungalow reduziert das Wohngeschehen auf das Wesentliche - ohne, dass die Bewohner dabei Abstriche am Komfort machen müssen. Im Innern steht ihnen eine Wohnfläche von rund 85 m² zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Zweipersonen-Haushalts abgestimmt ist. Sie teilt sich auf in einen luftigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist in einem separatem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht. Ein Keller oder ein Dachgeschoss - und damit mühseliges Treppensteigen - sind nic
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
138
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein
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zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele
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Quelle:
www.immowelt.de
5.200.000,00 €
4 Zi.
130
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus
Liebhaber klarer Linien und geometrischer Formen sollten bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Das Fertighaus greift mit seiner kubischen Gestaltung inklusive Flachdach typische Elemente der Bauhaus-Architektur auf und überführt sie in ein
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neues, modernes Design. An den schlanken Baukörper schließen sich eine stylishe Eingangsüberdachung mit Wandsegment sowie eine Querhaus-Ecke, die der Terrasse einen gemütlichen Charakter verleiht, an. Das eigentliche Highlight ist jedoch der große, von zwei filigranen Stützen getragene Balkon. In einer eleganten Grau-Braun-Kombination gehalten bildet er einen spannenden Gegenpol zur strahlend weißen Putzfassade. Umsäumt wird der Balkon von einer gläsernen Brüstung, die maximale Transparenz bietet. Großzügige Fensterpartien in unterschiedlichen Formaten lockern das Erscheinungsbild der Bauhaus-Villa zusätzlich auf und erlauben zugleich spannende Ein- und Ausblicke. Der Grundriss wurde auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. D
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189.000,00 €
11 Zi.
184
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein mögliches 3 Familienhaus in einer
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guten Lage von Höhr-Grenzhausen. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1875. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Gasheizung. Die Etagenheizung im OG wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Dreifamilienhaus wird von einem ca. 219 m² großen Grundstück umfasst. Insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca.184 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Alle 3 Etagen bieten Ihnen insgesamt 11 Zimmer, drei Badezimmer und drei Küchen. Das Erd- als auch das Dachgeschoss müssen umfangreich saniert werden. Im Jahr 1989 wurde eine Komplettsanierung des Hauses durchgeführt und im Jahr 2015 wurde das 1. Obergeschoss saniert. Aktuell sind keine richtigen Ste
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
135
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
246
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus mit drei Mietparteien aus dem Jahr 1981. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von 428 m² und drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche. Folgende wesentliche Gewerke wurden im
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Jahr 2016 erneuert: Bäder, Heizungsanlage (Brennwerttechnik), Fenster und Böden. Absehbar besteht an der Immobilie kein Sanierungsbedarf. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil von Höhr. Die Nahversorgung ist hier auch ohne Fahrzeug möglich. Ohne die Vermietung der drei Garagen wird aktuell eine Nettokaltmiete von monatlich 2.250 € erzielt. Mit Garagen wären ca. 2.450 € realistisch möglich. Im Kellergeschos befinden sich die Kellerräume, der Heizungsraum sowie eine Einlieger-/Souterrainwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad (ca. 58,5 m² Wohnfläche). Als Ersatz für die fehlende begehbare Terrasse darf die Hälfte der Garten
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198.000,00 €
9 Zi.
185
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
7 Zi.
156
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
10 Zi.
233
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.500,00 €
5 Zi.
195,51
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
455.328,31 €
6 Zi.
195,5
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa