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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
126,54
m2
21723 Hollern-Twielenfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hollern-Twielenfleth und das Alte Land werden durch Fachwerkhäuser geprägt. Moosgrüne und weiße Akzente sind hier zum großen Teil zu finden. In die örtliche Umgebung integriert sich dieses Neubauprojekt hervorragend. Ein besonderer Fokus bei
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dem Bau dieser Gebäude liegt auch in der CO2-Ersparnis und der Energieeffizienz. Die Außenwände werden im Holzrahmenbau errichtet. Durch einen durchdachten Wandaufbau müssen dabei im Vergleich zu einem massiven Mauerwerk keine Kompromisse eingegangen werden. Gleichzeitig wird durch den Einsatz des nachwachsenden Baustoffes Holz die CO2-Bilanz wesentlich verbessert. Durch die Auswahl bestens geeigneter Hölzer entsteht so ein Haus für Generationen. Die Auswahl der Baustoffe für das Außenbild ist außerdem mit Blick auf ein ortsprägendes Bild durchgeführt worden. Ein rotnuancierter Klinker, rote Tondachziegel, ein weißes Fachwerk sowie weiße Fenster in Kombination mit moosgrünem Akzent sorgen für ein stilvolles Erscheinungsbild. Klassisch im Altländer-
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1/7
550.000,00 €
328,35
m2
21723 Hollern-Twielenfleth
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus in ruhiger Lage in Hollern-Twielenfleth besteht aus fünf Mietwohnungen, die sich auf drei Ebenen erstrecken. Die Wohnfläche der gesamten Immobilie beträgt ca. 328,35m². Die jährliche Nettokaltmiete der gesamten
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Einheiten beträgt aktuell 20.124 Euro (Wichtig: Eine Wohnung ist aktuell nicht vermietet, die Besichtigungen laufen bereits. Die Kaltmiete beträgt 595,00 Euro, somit würde sich die jährliche Nettokaltmiete auf 27.264 Euro erhöhen). Bis auf eine Wohnung sind aktuell alle Einheiten vermietet und verfügen über Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Es bestehen keinerlei Mietrückstände und für jede Wohnung sind zwei Kaltmieten Kaution hinterlegt. Alle Mietverträge sind zeitlich unbefristet. Details zu den Wohneinheiten: Wohnung EG links: 76,89m² Wohnfläche / 3 Zimmer / Stellplatz / Balkon Aktuell nicht vermietet, wird angeboten für eine Kaltmiete von 595,00 Euro Wohnung EG rechts: 52,40m² Wohnfläche / 2 Zimmer / Stellplatz / Balkon Vermietet
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1/14
479.000,00 €
6 Zi.
152
m2
21723 Hollern-Twielenmfleth
Immobilientyp: Haus
DHH Neubau Erstbezug, Baujahr 2025.
Fussbodenheizung,3 Fach Verglasung, Elektrische Rollläden, Klinkerfassade, Fotovoltaikanlage, 12 KW Wärmepumpe, 11KW Solarpanellen,11 KW Speicher, Fassade Hinter Klinker 16cm Glaswolle, Dach 24 cm starke
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Steinwolle, Garage , 1x Parkplatz
Extra Vorraum Vom Getöntes Glass
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530.460,00 €
4 Zi.
136
m2
21723 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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238.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21723 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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189.000,00 €
3 Zi.
63,07
m2
21723 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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419.000,00 €
3 Zi.
180
m2
21723 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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475.000,00 €
10 Zi.
178
m2
21723 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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363.520,00 €
5 Zi.
148
m2
21723 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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420.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21723 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus