63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonnenverwöhnte mediterrane Wohlfühloase in der Waldstadt
Hier können sie direkt einziehen.
Inspiriert von der mediterranen Architektur wurde dieser schöne Bungalow auf einem Eckgrundstück in der Waldstadt im Jahr 2018 errichtet. Viel Wert und
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besonders zu erwähnen ist der niedrige Energiewert des Hauses mit nur 39,8kWh.
Der Bungalow mit ca. 196qm Wohnfläche, verfügt über eine Ölheizung und eine heizungsgebundene Solaranlage, welche über die kompletten Sommermonate das warme Wasser generiert. Im Winter wärmt zusätzlich ein Holzofen den Wohnbereich und ist ebenfalls an den Wasserkreislauf angeschlossen. Hierdurch werden im Jahr nur ca. 700-800l Heizöl benötigt. Ein 2.000l Tank befindet sich im unterkellerten Teil des Hauses.
Das Haus verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung und zweifach-verglaste-Fenster, die mit einer speziellen Gas Befüllung für eine gute Wärme und Schallisolierung sorgen.
Der komplette Wohnbereich ist hell, freundlich und gefliest
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses äußerst gepflegte Anwesen befindet sich in Bestlage von Kleinostheim.
und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer hervorragender Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes. Die Sonnenlage bietet eine unglaubliche Fernsicht und
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präsentiert sich durch die gen Süden ausgerichteten Fensterflächen ganzjährig einladend.
Diese großzügige Villa befindet sich auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 356 m². Diese teilen sich in 278 m² in den oberen Stockwerken und 77 m² im Untergeschoss auf. Letztere eignen sich ganz nach Belieben als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Hobbyraum eignen.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt besticht zudem durch seine großzügige Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt die Villa über einen großen Balkon und eine
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kleinostheim! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1996 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 130m², bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das modernen Komfort mit gemütlichem Ambiente vereint.
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Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 126m², die mit großzügig geschnittenen Räumlichkeiten einladenden Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
**Erdgeschoss**
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
- Küche
- Gäste WC
- Eingangsbereich
**Obergeschoss**
... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der Nähe vom Bahnhof in Kleinostheim befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus in sonniger Lage.
Der Wohnbereich im Untergeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Erdgeschoss:
* Flur/Diele
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zum Balkon und Kachelofen
* Holztreppe ins OG
Obergeschoss:
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
Untergeschoss:
* 2 Zimmer eines davon mit Küchenanschluss
* Zugang in den Garten
* Terrasse
* Duschbad
* Kellerraum
Außenanlage:
* Garten mit Wiese/Büschen
* Carport
* sep. Garage im Garagenhof
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, WC, Wohnzimmer und Wohnküche
Durch das Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum
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Freisitz und dem Garten
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
Das Geschoss verfügt über einen überdachten Südbalkon der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist
Dachgeschoss:
kleiner Dachspeicher in der Abseite sowie zwei weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer
Kellergeschoss:
Kellerbar, Vorrat, Werkraum, Heizungsraum sowie ein weiterer Raum mit Dusche
Außenbereich:
Freisitz, Garten, Doppelgarage
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 211,6 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1964
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Das Einfamilienhaus in gefragter Lage teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Tageslichtbad, Bibliothek, zwei weitere Zimmer, ein Zimmer mit Küchenzeile
Obergeschoss:
3 Zimmer, Atelierraum
Spitzboden:
Stauraum
Das Haus ist mit
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Ausnahme des Anbaues unterkellert. Des Weiteren befindet sich ein Carport, weitere Hofüberdachungen und ein Nebengebäude mit einer Halle sowie Werkstatt auf dem Grundstück.
Energiedaten:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 372,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Holz/Kohle/Strom-Mix
Baujahr: 1953
Energieeffizienzklasse: H
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Im ruhigen Ortskern von Kleinostheim befindet sich diese renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte. Je Etage befindet sich zur Zeit eine kleine Wohnung.
EG - 57 m²
* Küche
* Bad mit Wanne/WC
* 2 Zimmer
Holztreppe ins OG - 57 m²
* Küche
*
...
Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad
Dachboden ungedämmt
Das Haus ist unterkellert
Hof mit Scheune + Nebengebäude
Quelle: www.immowelt.de
763.000,00 €
5 Zi.
155
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Kleinostheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg in Bayern, bietet seinen Einwohnern eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. In den folgenden 1500 Worten werde ich die
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verschiedenen Aspekte beleuchten, die Kleinostheim zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten machen. ### Leben in Kleinostheim: **1. Wohnraum und Immobilien:** Kleinostheim bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnungen und Reihenhäusern. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut gepflegten Wohngebiete und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Großstädten oft erschwinglicher, was Kleinostheim besonders attraktiv für junge Familien und Pendler macht. **2. Bildungseinrichtungen:** Für Familien mit Kindern bietet Kleinostheim eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Schulen z
Quelle: www.immowelt.de
632.700,00 €
4 Zi.
124
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Kleinostheim, mit etwa 8.000 Einwohnern, befindet sich im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg, welcher sich am Rand des Spessarts und nahe der bayrisch-hessischen Grenze liegt. Dank ihrer guten Infrastruktur, einschließlich
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direktem Autobahnanschluss und einem vorhandenen Bahnhof, erweist sich Kleinostheim als idealer Wohnort für Pendler und Familien. Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A3 und A45 sind leicht erreichbar, und der Frankfurter Flughafen liegt nur 35 Autominuten entfernt. Kleinostheim bietet eine Grundschule und Kindergärten. In der nahegelegenen Stadt Aschaffenburg stehen weiterführende Schulen und Gymnasien zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Ärzte sind ausreichend vorhanden. Das Freizeitangebot und das Vereinsleben haben in Kleinostheim einen hohen Stellenwert. Die unmittelbare Nähe zum Main bietet reizvolle Wanderwege, die Radtouren zu einem besonderen Erlebnis machen. Das Freizeitbad Vitamar bietet im Somm
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
CHICE DOPPELHAUSH LFTE MIT GARTEN, TERRASSEN UND STELLPL TZEN Die hochmoderne und zeitgem e Doppelhaush lfte wurde ca. 2010 als KfW 55 Effizienshaus gebaut und ca. 2012 erstmals bezogen.. Kunststoffenster mit 2-fach-Verglasungen und elektrischen Au
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enjalousien, Fu bodenheizung mit K hlm glichkeit im Sommer, moderne Tageslichtb der und ein G ste-WC, jeweils mit gro formatiger Verfliesung, geh ren zu den Grundausstattungen. Die Wohn- und Schlafr ume sind mit hochwertigem Massivparkett ausgestattet. Neben dem Haupttbad mit Wanne, ebener Duschzone, Waschbecken und WC, gibt es im Schlafzimmer des 2. Obergeschosses ein Bad "en suite", mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene schlie t auch der offene Arbeitsbereich und die Dachterrasse an. Die Beheizung erfolgt ber eine W rmepumpe. ber das "Smart-Home-System" k nnen sowohl das Hausklima gesteuert werden, aber auch die Beleuchtungssysteme, Steckdosen und die Au enjalousien. Des Weiteren werden offenen Fenster und Fenstert ren gemeldet, wenn man das
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
300
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wunderschöne Altbauvilla wurde liebevoll renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einem großzügigen, 1049 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick aus dem Wohn- und Essbereich. Mit 8 gut
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geschnittenen Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer geräumigen Einliegerwohnung und einem Keller ist genügend Platz für die ganze Familie. Eine direkt angebaute Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Einliegerwohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Von der Terrasse gelangt man in den großen Garten mit einem gemütlichen Holzpavillon. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in Kleinostheim am Wingert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Seitenstraße
- hell geflieste Bäder
- Bad mit Whirlpool-Badewanne
- zentral steuerbare Rollläden
- effiziente Fassadenwärmedämmung
- Photovoltaik-Anlage
- einbruchhemmende Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
180
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Großes, helles, ruhiges Reihenmittelhaus mit über 180 m² Wohnfläche! + 5 Zimmer die alle Optionen für schönes Wohnen bieten + Großer Wohn-, / Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse + Moderne neue Küche die geöffnet
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oder geschlossen werden kann durch satinierte Glasschiebe-Türen + Zweites großes Wohnzimmer oder TV Zimmer + 2 moderne Tageslichtbadezimmer + Sauna mit eigener Dusche + Gäste WC + Garten + 2 Terrassen + 1 großer Balkon + Hauswirtschaftsraum modern und schick + Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Objekt: Dieses sehr gepflegte und modern eingerichtete Reihenmittelhaus ist eine Rarität! Auf über 180 m² Wohnfläche, 2 Terrassen und einem großen Balkon bietet es alle Optionen für großzügiges, helles und ruhiges Wohnen. Ob als Paar oder Familie - hier will man wohnen. Alle Räume sind mit edlen Materialien versehen und sehr hochwertig gestaltet. Der helle Wohn-, / Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse hin ist hell und freundlich.
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
124
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1963 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 387 m gro en Grundst ck in guter Wohnlage errichtet. Das Haus verf gt ber einen pflegeleichten Garten. Vom gefliesten Eingang- und Flurbereich, in der
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auch die Garderobe untergebracht ist erreichen Sie das G ste- WC, das Wohnzimmer welches mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie die offene Wohnk che mit Essbereich. ber eine klassische Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem Schlafzimmer (Mit Balkon) noch zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das Wannenbad mit Fenster befinden. Zwei ger umige Zimmer mit Dachschr gen befinden sich im Obergeschoss. Ein sch ner Garten mit Terrasse steht Ihnen zus tzlich zur Verf gung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie mir bitte Ihre Anfrage und ich melde mich zeitnah bei Ihnen um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
300
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wunderschöne Altbauvilla wurde liebevoll renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einem großzügigen, 1049 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick aus dem Wohn- und Essbereich. Mit 8 gut
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geschnittenen Zimmern, weitere Infos...