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1/10
879.000,00 €
12 Zi.
310
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Wohnlage von Koblenz-Neuendorf präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio anbietet. Dieses gepflegte Objekt umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 310 m² und verspricht kontinuierlich hohe Nachfrage an Wohnungen. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg stets renoviert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Sie verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei einige zusätzlich mit Balkon ausgestattet sind. Zum Haus gehört zudem eine Garage im Innenhof, zugänglich durch ein elektrisches Tor. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, pflegeleichte Garten, der dank eines Mähroboters und einer automatischen Bewässerungsanlage wenig Aufwand erfordert. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Waschküche und diverse Kellerräume sowie ein Fahrradraum. Besonders attraktiv für Investoren is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
156
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Koblenz-Wallersheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein
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komfortables und modernes Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die entweder als Abstellräume oder auch als zusätzliche Wohnfläche nutzbar sind. Hier finden Sie auch eine Sauna und Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einer modernen Küche führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den wunderschönen Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse mit dem schönen Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Gästezimmer runden die Wohnflächen im Erdgeschoss ab. Über eine weiße Marmortreppe gel
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
233
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Die um 1896 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Die Immobilie wurde im Laufe der
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Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit im EG steht einer sofortigen Nutzung zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist eigengenutzt. Die Immobilie bietet ein mögliches Ausbau- und Umbaupotenzial mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
143
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1896 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Die Immobilie wurde im Laufe der
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Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit im EG steht einer sofortigen Nutzung zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist eigengenutzt. Die Immobilie bietet ein mögliches Ausbau- und Umbaupotenzial mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
343
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Hof, Garagen und viel Nutzfläche in Koblenz-Neuendorf an. Es ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt. Das Vorderhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 71,72
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m²) Obergeschoss: 2,5 ZKB (ca. 69,47 m²) Dachgeschoss: 2ZKB (ca. 52,48 m²) Das Hinterhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2ZKB (ca. 49,92 m²) Obergeschoss: 4ZKB (ca. 99,38 m²) Alle Wohnungen und das Ladenlokalsind zurzeit vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahmen liegen bei 18.960 €. Es besteht Steigerungspotential. Auf dem Grundstück befinden sich neben Hof und Garten drei Garagen sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Hierfür werden zurzeit keine Mieteinnahmen generiert.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
4 Zi.
105
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Neuendorf:
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676.000,00 €
325
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2010, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 325m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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1/48
395.000,00 €
5 Zi.
133
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde mit 133 m² Wohnfläche im Jahre etwa 1936, massiv, errichtet.
Das außergewöhnliche Grundstück mit vier Hangterrassen ist ca. 1697 m² groß.
Renovierung oder Modernisierung bleiben eine Geschmackssache, weiteres nach Besichtigung.
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Das Objekt befindet sich in der dritten Häuserreihe, ist daher ruhig gelegen.
Aus dem Wohnzimmer/ der offenen Küche gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse, die in ein Wintergarten mit panoramablick umgebaut werden kann.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Pläne sind im Zuge des zweiten Weltkrieges verloren gegangen.
Alte Pläne aus der Stadtbibliothek sind teilweise verfügbar.
Es wird dem Käufer empfohlen, im Rahmen der Anpassung der Räume an Eigenbedarf neu zeichnen lassen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Grundstück Niederberg Blatt 821 ist
lfd. Nr. 6, Flur Nr. 293/1 Erholungsfläche, 133 m² groß
lfd. Nr. 8, Flur Nr. 229/3 Gebäude- und Freifläche, 1697 m²,
mithin insgesamt 1.830,-- m² groß.
Bei einem aktuellen Bodenw
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669.000,00 €
11 Zi.
335
m2
56179 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
558.659,02 €
7 Zi.
218,32
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus, das in der malerischen Gemeinde Urbar geplant ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 632 m² erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk mit einer Wohnfläche von 218,32 m² und insgesamt
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sieben Zimmern, die viel Raum für kreative Gestaltung bieten. Dieses Haus ist nicht nur als Wohnort gedacht - es passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Mit fünf Schlafzimmern eignet es sich perfekt für Familien oder als separate Wohneinheiten für Mieter. Zwei Badezimmer sorgen für reibungslose Abläufe am Morgen. Ob als kluge Investition oder zum eigenen Wohnen - Komfort trifft hier auf Funktionalität. Die zwei Stockwerke des Hauses bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnräume. Stellen Sie sich vor, in einem hellen, offenen Wohnzimmer zu entspannen oder Freunde in einer modernen Küche zu verwöhnen. Großzügige Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres
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502.099,02 €
5 Zi.
166,37
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie Ihr neues Domizil in der idyllischen Gemeinde Urbar! Dieses weitläufige Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit beeindruckenden 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von 632 m² bildet diese Immobilie die perfekte Basis für Ihr Familienglück. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf voll funktionsfähige Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausgiebigen Raum für Rückzug und Entfaltung bieten. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den höchsten Komfort und Flexibilität in Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Lassen Sie Ihr Haus entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen planen und umsetzen. Unabhängig davon, ob Sie ein offenes Raumdesign bevorzugen oder spezielle Anforderungen an die Zimmeraufteilung haben - unser kompetentes allkauf-Team unterstützt Sie umfassend während des gesamten Planu