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Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
185
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand und genießt somit eine idyllische und abgeschiedene Wohnlage. Die stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines 1993 erbauten Zweifamilienhauses.
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Ursprünglich handelte es sich um einen Bungalow aus den 1960er Jahren, der zu diesem modernen Wohnhaus umgebaut wurde. Über einen separaten Treppenaufgang gelangt man in die Wohnung, die mit dem Betreten einen wunderbaren Blick in den offenen Eingangsbereich gewährt. Im unmittelbaren Eingangsbereich ist neben einem komfortablen Hauswirtschaftsraum auch eines der beiden Tageslichtbäder mit WC und Dusche gelegen. Am Ende der Diele öffnet sich die moderne, offene Küche mit Kochinsel, deckenintegriertem Dunstabzug, Dampfgarer und wandbündigem Kühlschrank. Der angrenzende großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Über einen Durchgang gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das über ein eigenes Tageslichtba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
131
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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1/10
1.395.000,00 €
15 Zi.
351,23
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Anlagegelegenheit in Köln - einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus, das perfekte Voraussetzungen für Investoren bietet, die an einem rentablen Zins- und Renditeobjekt interessiert sind. Diese beeindruckende Immobilie
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wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und später, im Jahr 1994, durch den nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses modernisiert. Mit einer großzügigen Wohn-/Gewerbefläche von ca. 530 m² und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Gebäude sowohl vielseitige Nutzungsoptionen als auch Raum für Erweiterung. Die aktuelle Struktur umfasst zwei Etagen, vier Ladenlokale und vier Wohnungen, von denen einige bereits saniert wurden, was das Potenzial für Mietsteigerungen und eine attraktive Kapitalrendite bietet. Jede Wohnung bietet durch Balkone zusätzlichen Wohnkomfort, und die Immobilie ist zudem bereits in Wohneigentumsgemeinschaften (WEG) aufgeteilt, was zukünftige Investitionsstrategien erleichtert. Die drei Garagen sowie die acht Stellplätz
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670.000,00 €
5 Zi.
186
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein einladender Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Die anschließende Küche, welche in der Immobilie verbleibt, bietet Ihnen den direkten Zugang zum hinteren Gartenteil. Weiterhin befinden sich ein
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Schlafzimmer und ein Gästezimmer im Erdgeschoss. Ein ebenerdiges Duschbad, welches im Jahre 2019 saniert wurde, ermöglicht Ihnen hier eine barrierefreie Etage. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein Esszimmer mit angrenzender Einbauküche, sowie ein großzügiger Flurbereich, der Platz für einen kleinen Homeoffice Bereich bietet. Ein weiteres Badezimmer ist auf dieser Etage ebenso vorhanden wie ein Gäste WC, beide mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick in den Garten haben. Der Balkon ist mit einer manuellen Markise ausgestattet. Spitzboden Über die Raumspartreppe gelangen Sie in den zu Wohnzwecken ausbaufähigen Sp
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1/10
460.000,00 €
4 Zi.
135,43
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das zweigeschossige Haus strahlt eine charmante und einladende Atmosphäre aus. Es bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und verfügt über einen voll ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet, etwa als Büro, Gästezimmer
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oder Hobbyraum. Das Dach ist in einem klassischen Stil gehalten und fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur des Hauses ein. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer, einmal mit Wannenbad und einmal mit Duschkabine. Ein Highlight des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der viel Licht in den Innenraum lässt und einen direkten Blick auf den gepflegten Garten bietet. Dieser ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für Spielmöglichkeiten für Kinder. Im Sommer lädt er zu geselligen Grillabenden oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Fensterfronte
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1.590.000,00 €
6 Zi.
282
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Dieses großzügige, entkernte Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.893 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer oder Investoren. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca 282 m²,
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einer Nutzfläche von ca. 78 m² im Keller und dem Potenzial, durch Aufstockungen weitere rund 203 m² Wohnfläche zu schaffen, bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit einbruchsicheren Fenstern, einer hochmodernen Sicherheitstechnik, der bereits vorhandenen großen Terrasse von ca. 62 m² und einem beheizbaren Pool - eingebettet in die idyllische Ruhe von Grengel und dennoch mit bester Anbindung an die Stadt Köln. Eckdaten im Überblick Immobilientyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (entkernt) Baujahr: 1968 Grundstücksfläche: ca. 2.893 m² Wohnfläche: ca. 282 m² zzgl. Nutzfläche Keller: ca. 78 m² Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 360 m² Zimmeranzahl: 6 Zimmer Besondere Merkm
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1/10
448.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, massiv gebautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 16 m² großer Wohnküche mit Zugang zur 20 m² großen, überdachten Gartenterrasse in Westlage. Das ca. 16 m² große, zusätzliche Zimmer im Gartenanbau
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mit einem WC und Waschbecken bietet zusätzlich Raum für ein Büro, ein älteres Kind oder als Gästezimmer. Das große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Nutzgartenteil. Kelleraußentreppe und zusätzliche Dusche in der Waschküche.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
538.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.946,00 €
4 Zi.
120
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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543.499,00 €
4 Zi.
120
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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597.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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549.900,00 €
5 Zi.
151,22
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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599.900,00 €
5 Zi.
151,22
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
819.000,00 €
8 Zi.
290
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Grengel:
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Neu
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Preis auf Anfrage
72 Zi.
1.604
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Doppelhäuser á 12 (je DHH 6 WE) Wohneinheiten. Bei den einzelnen Wohnungseinheiten handelt es sich jeweils um 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen nachfolgend aufgeführt: 4 X 61,3m² / 4 X
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63m² / 16 X 69,20m². Die angegebene Miete ist die Sollmiete bei einem Durchschnitt von ca. € 13,00/m². Die aktuelle Istmiete beträgt zur Zeit ca. € 190.000,- vor der teilweise geplanten Mietanpassung.
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372.000,00 €
1 Zi.
126
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
141
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte in zweiter Reihe bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und komfortables Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine ideale Lage, die moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich. Betreten Sie das
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großzügige 5 Zimmer-Haus und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Im Erdgeschoß finden Sie eine Diele, ein Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer, es lädt zum Verweilen ein und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnen-Terrasse und in den Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Die Küche, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen, ein Highlight ist auch, die an der Küche befindlichen Speisekammer, sie bietet viel Platz für Lebensmittel und Küchengeräte die man nicht täglich benötigt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bie