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1/10
2.200.000,00 €
8 Zi.
270
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf angebotene "Halbvilla" wurde im Jahre 1912 erbaut und in den Jahren 1982 - 1984 umfassend umgebaut und modernisiert. Die zweigeschossige Immobilie mit ausgebautem Dachgeschoss präsentiert sich von außen mit weißer Putzfassade und
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Sandsteinelementen, einem Schieferwalmdach und straßenseitig flach abgerundeten Erkern im Ober- und im Dachgeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. An seiner Nordseite befindet sich ein Pool, der derzeit mit einer Terrasse überdacht ist. Die Villa ist familiengerecht aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² - verteilt über drei oberirdische Geschosse und ca. acht Zimmer. Eine Außentreppe führt zu dem an der Ostseite gelegenen Hauseingang im Hochparterre. Hier befinden sich eine Eingangsdiele, ein zweigeteilter Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m sowie ein weiteres, an die Küche angeschlossenes Esszimmer, das man zur Vergrößerung der Küche in dieselbige integrieren könnte (Planskizzen liegen vor). Von dor
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5.250.000,00 €
8 Zi.
450
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Vorabinformation für Kaufinteressenten - Bestlage von Köln-Marienburg Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Weitere Erläuterungen werden durch uns nur im persönlichen Gespräch erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/5
2.140.000,00 €
6 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in der Stadt Köln im linksrheinischen Stadtteil Marienburg auf der Südseite
des Bayenthalgürtels.
Der Bayenthalgürtel und der unmittelbar südlich anschließende Stadtteil Marienburg werden geprägt
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durch eine zweigeschossige Villenbebauung.
Bei dem Stadtteil Marienburg handelt es sich um eine der bevorzugtesten Wohnlagen innerhalb des Kölner Stadtgebiets,
die Wohnlage ist nach den objektiven Kriterien des Mietspiegels der Stadt Köln für frei finanzierten Wohnraum als sehr gute Wohnlage zu klassifizieren
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Neu
Quelle:
www.immobilien.de
2.140.000,00 €
7 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und es verfügt über 3 Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1925, steht unter
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Denkmalschutz und wurde zwischen 2012 und 2018 umfangreich renoviert und modernisiert. Im Preis sind auch 4.000 EUR für die Einbauküche enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Abstellraum (ehemaliger Bunker), 2 wohnraummäßig ausgebaute Räume (keine Aufenthaltsräume), Duschbad/WC und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Diele, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit 87,59 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad/WC und 3 Zimmer mit 74,39 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, Duschbad/WC und 2 Zimmer mit 48,58 m² vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserpumpenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen separaten Warmwasserstandspeicher der Marke Buderus T
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2.140.000,00 €
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 2018, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
877.041,00 €
4 Zi.
120
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
909.592,00 €
4 Zi.
120
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
357,36
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Marienburg:
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1.780.000,00 €
6 Zi.
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, sowie einem einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller, insgesamt 256 m² Wohnfläche, inklusive drei Terrassen, zwei Gartenhäusern und Garage. Erbaut um 1968, umgebaut, erweitert und
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saniert um 2010. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller: Flur, zwei wohnraummäßig ausgebaute Abstellräume, Waschküche/Trockenraum, Heizungsraum, Pelletlagerraum (ehemaliger Öllagerraum); Im Erdgeschoss: Flur, Diele, Garderobe, Küche, Duschbad/WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer; Im Obergeschoss: Flur, Ankleideraum, zwei Bäder, drei Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Pelletheizung bereitgestellt. Die Wärme wird über Fußbodenheizungen im Erdgeschoss und Obergeschoss abgegeben. Die im Keller ausgebauten Räume sind nicht als Aufenthaltsräume gemäß den Vorschriften der Landesbauordnung zugelassen. An einigen Stellen sind Grünalgen am Wärmedämmverbundsystem der Außenfronten des Hauses zu erkennen. In der Garage wurd
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1.780.000,00 €
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2010, 2
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Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt