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1/25
795.000,00 €
5 Zi.
144
m2
Bergstraße 53a, 50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der Bergstraße 53a, einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße und ist sowohl mit dem Auto als auch über den fußläufig erreichbaren Sürth Bahnhof bequem zugänglich.
Beim Betreten
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führt die Diele geradewegs in den offenen Wohn- und Essbereich, der einen Blick auf die Terrasse und den Garten bietet. Rechts vom Eingang gesehen liegt die Küche, die durch eine nicht tragende Wand vom Wohnbereich getrennt ist, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Linkerhand befinden sich das Gäste-WC sowie eine Nische mit Platz für eine Garderobe.
Vom Wohnbereich aus ist der Keller zugänglich, während eine Holztreppe im Flur ins Obergeschoss führt. Dort stehen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein großzügig geschnittenes Studio befindet, das durch seinen offenen Schnitt beispielsweise als
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795.000,00 €
5 Zi.
144
m2
Bergstraße 53a, 50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Bergstraße 53a, einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße und ist sowohl mit dem Auto als auch über den fußläufig erreichbaren Sürth Bahnhof bequem zugänglich.
Beim Betreten
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führt die Diele geradewegs in den offenen Wohn- und Essbereich, der einen Blick auf die Terrasse und den Garten bietet. Rechts vom Eingang gesehen liegt die Küche, die durch eine nicht tragende Wand vom Wohnbereich getrennt ist, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Linkerhand befinden sich das Gäste-WC sowie eine Nische mit Platz für eine Garderobe.
Vom Wohnbereich aus ist der Keller zugänglich, während eine Holztreppe im Flur ins Obergeschoss führt. Dort stehen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein großzügig geschnittenes Studio befindet, das durch seinen offenen Schnitt beispielsweise als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
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und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia. Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
117,6
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das in einer begehrten Wohngegend in zweiter Rheinlage von Köln-Sürth liegt. Diese Immobilie ist ideal für eine junge, dynamische Familie, die bereit ist, dem Haus neues
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Leben einzuhauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten. Hier gibt es zudem ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das Ihren Besuchern zugutekommt. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privater Bereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und umfassender Sanierungsbedarf besteht. Dies betrifft sowohl die Innenräume als auch die technischen Insta
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Quelle:
www.immowelt.de
596.000,00 €
9 Zi.
190,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Häusern auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist datiert auf ca. 1900. Im Jahr 1970 wurde das rechte Haus aufgestockt und der heutigen Nutzung zugeführt. Im Jahr 1997 ist das
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linke Haus aufgestockt und erweitert worden. Das rechte Haus hat im unteren Bereich eine große Garage sowie diverse Abstell- und Technikräume. In der ersten Etage befindet sich eine ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und einem separaten Gäste WC. Seit Mai 2021 wird sie für 870 € Kaltmiete vermietet. Das linke Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet 5 Zimmer zzgl. zwei Bäder mit WC und Dusche bzw. Wanne sowie eine Küche. Hier wohnt die 88-jährige Eigentümerin. Beide Häuser werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, es besteht kein Instandhaltungsstau. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für di
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1/8
698.000,00 €
3 Zi.
40
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück unmittelbar am Rhein und in der Nähe des Sürther Marktplatzes. Auf dem Grundstück steht ein altes Haus, das abgerissen werden muss, was eine hervorragende Gelegenheit für eine
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Neuentwicklung darstellt, in Abstimmung mit dem Bauamt. Ob als Kapitalanlage oder für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses - dieses Grundstück bietet Flexibilität und Potenzial. Die Lage in Köln-Sürth ist ideal, da sie eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet. Mit seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Investoren als auch für Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in einer der attraktivsten Gegenden Kölns zu erwerben.
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Neu
736.114,00 €
5 Zi.
132
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
167
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
697.000,00 €
7 Zi.
133
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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999.000,00 €
5 Zi.
120
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.908.200,00 €
9 Zi.
220
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
11 Zi.
240
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
777.169,00 €
4 Zi.
120
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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743.706,00 €
4 Zi.
120
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
719.000,00 €
6 Zi.
141,29
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
983.174,00 €
5 Zi.
177
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sürth:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
915.000,00 €
5 Zi.
140,41
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus