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www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
318,4
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Zweifamilienhaus, das als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden kann, in zentraler Lage von Krefeld-Oppum vorstellen zu dürfen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 487 m² großen Grundstück und
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stammt ursprünglich ca. aus dem Jahr 1910. Ein Erweiterungsanbau wurde in den 1960er Jahren hinzugefügt. Im Erdgeschoss finden Sie eine derzeit leerstehende Gewerbefläche mit ca. 186 m², deren Grundriss auf den folgenden Seiten einsehbar ist. Die Wohneinheit, die über einen separaten Eingang erreichbar ist, erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Mit einer optimalen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und insgesamt drei Schlafzimmer. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit ca. 66 m² ausreichend Nutzfläche. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben den zwei Garagen, die über eine Zufahrt erreichbar sind, einen südlich aus
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www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
91
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut vermietete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Haus wurde um ca. 1956 wieder aufgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung
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verfügt über rund 91 Quadratmeter Wohnfläche und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Diese geräumige Wohnung verfügt außerdem über eine Küche, eine Diele, ein Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Ein großer Teil des Gartens gehört zur Wohnung und bietet viel Platz zum Grillen, Spielen oder zum Genießen der ruhigen Stunden draußen. Die Wohnung ist gut vermietet und dient als gute Kapitalanlage. Mieteinnahme: ca. 623,60 € KM
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320.000,00 €
5 Zi.
150
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Krefeld-Oppum, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Dieses Objekt bietet sowohl Raum zum Wohnen als auch zur geschäftlichen Nutzung und vereint Charme,
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Funktionalität und Potenzial. Das Vorderhaus umfasst eine großzügige Wohnung sowie eine attraktive Ladenfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Anbau, der eine Einliegerwohnung, eine geräumige Hoffläche und eine Garage bietet. Dadurch entsteht zusätzlicher Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Daten im Überblick: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1923 erbaut und 1978 saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², eine Grundstücksgröße von 580 m² sowie eine Ladenfläche von ca. 72 m². Ein zusätzlicher Anbau umfasst eine Einliegerwohnung, eine großzügige Hoffläche und eine Garage. Der Energieausweis (Bedarfsausweis vom 08.08.2020) weist die Energieeffizienzklasse E mit einem Verbrauch von 152,6 kWh/
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285.000,00 €
6 Zi.
109
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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350.000,00 €
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99,55
m2
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Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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739.000,00 €
8 Zi.
222
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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348.900,00 €
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105
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47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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416.127,00 €
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120
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47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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525.000,00 €
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118
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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674.900,00 €
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154
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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618.850,00 €
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130
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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460.000,00 €
13 Zi.
418
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47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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674.900,00 €
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154
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47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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351.833,00 €
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120
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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625.800,00 €
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143,55
m2
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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769.451,00 €
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200
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47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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469.885,00 €
4 Zi.
120
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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479.552,00 €
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100
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Immobilientyp: Bungalow, Haus
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479.999,00 €
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
529.999,00 €
6 Zi.
160
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte