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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
163,25
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Laufenburg (Baden), das im Jahr 1936 erbaut wurde und in den Jahren 2008/09 kernsaniert wurde. Das Massivhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von insgesamt 175 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 75 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und 4 geräumige Schlafzimmer, die sich auf die oberen zwei Etagen verteilen. Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss. Hier befindet sich seit Jahren eine bekannte, erfolgreiche Pizzeria. Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden - eine Einheit für die Gewerbefläche und eine für die Wohnung. So eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur separaten Vermietung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Es kann ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu erweitern und den Wohnwert der Immobilie weiter zu steige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
240
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne, sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1936 liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Laufenburg, fußläufig oder mit dem Fahrrad sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Haus besitzt
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eine Wohnfläche von ca. 240 m² mit einem Grundstück mit Garten von ca. 734 m². Haus und Grundstück wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt und saniert und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie zwei große Wohneinheiten mit gut geschnittenen, großzügigen Räumlichkeiten und Platz für die ganze Familie mit mehreren Generationen. Zudem besitzt die Immobilie Balkone, Loggia und Wintergarten sowie eine große Dachterrasse mit wunderschönen Ausblicken ins Grüne bis zum Rhein! Das Dach der Immobilie ist ausgebaut und gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Waschküche und mehreren Kellerräumen sowie Zugang zum sehr großen Garten. Weitere Nutzflächen befinden
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405.359,00 €
6 Zi.
195,5
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in jeden einzelnen
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Baustein einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die vier lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden in Ihrer behaglichen Villa entspannen oder bei sommerlichen Temperaturen auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Durch eine durchdachte Planung und Ausführung wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort des Wohlfühlens. Hier haben Sie di
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405.359,00 €
6 Zi.
195,5
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in jeden einzelnen
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Baustein einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die vier lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden in Ihrer behaglichen Villa entspannen oder bei sommerlichen Temperaturen auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Durch eine durchdachte Planung und Ausführung wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort des Wohlfühlens. Hier haben Sie di
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1/10
343.729,00 €
4 Zi.
116,37
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser zeitgemäße und individuell gestaltete Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² ein behagliches Zuhause für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Räumen, darunter 3
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lichtdurchflutete Schlafzimmer, eignet sich dieser Bungalow perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Das Zentrum Ihres neuen Heims bildet das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer, das Ihnen eine Ruheoase bietet. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung genießen Sie nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch hohe Funktionalität. Sie haben die Freiheit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und so Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Diese Möglichkeit zur individuellen Planung macht diesen Bungalow besonders reizvoll und einzigartig.
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1/10
296.538,00 €
4 Zi.
110
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, all Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignen sich die hellen und freundlichen Räume ideal für die gesamte Familie oder um Gäste zu empfangen. Das moderne Badezimmer verspricht Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Licht in die Räume strömen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente verbringen oder Ihre Freunde zu geselligen Abenden einladen können. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur kosteneffizient arbeitet, sondern auch einen wesen
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1/10
500.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1997 in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage (30-er Zone) im Stadtteil Binzgen-Laufenburg (D) von der Bau¬unter¬nehmung Duttlinger GmbH errichtet. Es handelt sich um ein
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ge¬mauer-tes und unterkellertes Kniestock-Gebäude. Die beiden Hälften sind durch zwei eigenständige Mauern schalltechnisch voneinander getrennt. Zum Verkauf steht die sonnigere Seite mit Süd-West Ausrichtung. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 140 m2 verteilt sich auf 5,5 Zimmer zzgl. einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einer Abstellkammer, Badezimmer und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich ins Gäste-WC, in die Wohn-küche mit Abstellkammer und in das Wohnzimmer. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen Ausgang eine nach Nord-Westen aus-gerichtete mit einer Markise überdachten Terrasse. Das Wohn¬zimmer ver¬füg
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319.458,00 €
5 Zi.
151,22
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 151,22 m² viel Raum für Ihre persönliche
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Entfaltung. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern haben Ihre Kinder und Gäste ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das moderne Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Rückzugsort für entspannende Wellness-Momente. Helle Räume, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich hier schnell Zuhause fühlen werden. Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Diese Art der Beheizung entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Durch die Ver
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Modernes Anwesen mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Laufenburg-Rotzel zu verkaufen Die zum Verkauf stehende Villa liegt in einer beliebten und schönen Wohngegend von Laufenburg-Rotzel und bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges
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Anwesen mit unvergleichlichem Charme. Das Gebäude ist aufgrund der geschickten Aufteilung hervorragend für eine Familie geeignet und bietet durch die Trennung in zwei Wohnungen einen idealen Nutzen für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung zur Refinanzierung. Die teilweise unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und regelmäßig instandgehalten. Direkt vor dem Objekt empfängt einen ein weitläufiger Hofplatz. Dieser bietet genügend Platzmöglichkeiten und wird durch eine außergewöhnliche PKW-Garage mit 44 m² abgerundet. Der sich hier befindliche Haupteingang öffnet den Weg zum ersten Flur, welcher ideal als Eingangsbereich genutzt werden kann und die beiden Wohneinheiten miteinander verbindet und gleichzeitig auch t
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405.440,00 €
8 Zi.
227
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Schwabenhaus ist ideal für zwei Baupartner, Familien oder Freunde, die nebeneinander bauen und sich ein kostengünstiges Zuhause schaffen möchten. Beide Baupartner haben die Möglichkeit, zusätzliche Bundesfördermittel und
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Sonderabschreibungen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Das hier vorgestellte Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus, das Platz für zwei Bauherren bietet. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich pro Partei, wobei die Wohnfläche zur Hälfte, also 113,76 m² pro Partei, verstanden wird. Diese kann nach Wunsch erweitert werden. Es umfasst entweder die rechte oder linke Wohneinheit des abgebildeten Hauses. Die Grundstücksgröße pro Partei beträgt ca. 658 m². Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen Die Kauf- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht inbegriffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
9 Zi.
252
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: - ehemaliges Bauernhaus mit vier Wohneinheiten (zwei Wohnungen pro Etage) - unverbaubare Lage mit toller Aussicht in Richtung Schweiz - ursprünglich erbaut um ca. 1900, wobei der Ökonomieteil um 1970 für Wohnzwecke umgebaut wurde -
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insgesamt kann man behaupten, dass das Objekt in den 70er Jahren stehen geblieben ist, sodass der Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand größer ausfallen wird. Auffallend sind ein paar Stellen, die den typischen Salpeter in solchen Objekten aufzeigt. - das Dachgeschoss bietet viel Potenzial zur Erweiterungen der Wohnfläche - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 252 qm, wobei lediglich eine Wohneinheit im Obergeschoss aktuell belegt ist Erdgeschoss (Leerstand): Wohnung West - bisher als Ferienwohnung vermietet, 41 qm mit einem Zimmer, Küche und Bad - der Zugang ist über einen separaten Eingang von der Westseite - gepflegter Zustand, der allerdings schon ein paar Jahrzehnte auf dem Buckel hat - eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten Wohnung Os
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1/14
540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
111
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINWEIS: Präsentationsvideo im Webexposé enthalten!!! Allgemein: - nagelneues, fertiggestelltes Bien-Zenker-Haus in Binzgen zum sofortigen Bezug - interessante Lage am Hang mit einer wunderbaren Aussicht in die Schweiz - fußläufig ist der
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Kindergarten sowie die Bußhaltestelle zu den Schulen nach Laufenburg und Bad Säckingen zu erreichen - energetisch auf dem neuesten Stand, sodass sich die Nebenkosten pro Jahr in Grenzen halten werden - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111 qm, verteilt auf 2 Etagen Erdgeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - die geplante Terrasse würde den o.g. Bereich vollumfänglich umschließen und sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne einfangen - die eingebaute und noch unbenutzte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Mit einer Arbeitsplatte aus Granit und einem Bora-System ist der Kochbereich solide und hochwertig ausgestattet. - der Eingangs- und Garderobenbereich ist großzügig gestaltet, sodass Jacken und Schuhe gut untergebracht werde
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1/10
606.062,00 €
4,5 Zi.
118
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das Grundstück (Flurstück 1424) mit 679 qm im Neubaugebiet "IM HAU" Laufenburg-Binzgen, das Haus mit Bodenplatte, zur Ausstattung fertig, mit großzügigem, begehbarem Speicher und einer Garage mit dahinterliegendem
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Abstellraum. Fragen: Max Fink 0049 151 11 44 23 88. Der Bungalow bietet barrierefreies Wohnen und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Sie benötigen mehr oder weniger Wohnfläche? Auch das ist möglich, indem wir das Haus gegen Preisanpassung nach Ihren Wünschen vergrößern bzw. verkleinern. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte mit einer Gesamtwohnfläche von 118 qm (DIN 277), das Baugrundstück in Laufenburg-Binzgen mit 679 qm und eine Einzelgarage 3x6 m mit Sektionaltor und dahinterliegendem Kellerersatzraum 3x3 m. Es handelt sich dabei um ein Energiesparhaus. Eine Besichtigung des Grun
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644.748,00 €
6,5 Zi.
190
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das Grundstück (Flurstück 1428) im Neubaugebiet "IM HAU", das schlüsselfertige Haus mit gedämmtem Keller und einer Garage. Fragen: Max Fink 0049 151 11 44 23 88. Endlich Zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses gut
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geschnittene Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen ein und bietet Ihrer Familie im Obergeschoss genug Raum für die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Sie benötigen mehr oder weniger Wohnfläche? Auch das ist möglich, indem wir das Haus gegen Preisanpassung nach Ihren Wünschen vergrößern bzw. verkleinern. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Haus mit Keller mit einer Gesamtfläche von 190 qm (DIN 277), das Baugrundstück in Laufenburg-Binzgen mit 456 qm und eine Einzelgarage 3x6 m mit Sektionaltor. Es handelt sich dabei um ein Energiesparhaus. Einzelne Gewerke
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319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
allkauf - Ihr Haus zum Leben! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 112 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt
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das Haus durch insgesamt 4 Zimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort im Alltag.
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307.000,00 €
4 Zi.
105
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kommen Sie an, schaffen Sie sich einen Rückzugsort für sich und Ihre Familie. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen jeglichen Komfort auf 133m² und lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten! Willkommen in Ihrem
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493.000,00 €
5 Zi.
142
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt. Verkauf wegen Umzug. Das Haus ist
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ab sofort bezugsfrei. Es ist das vorletzte Haus am Wendehammer in einer ruhigen Straße und einem schönen stadtnahen Wohngebiet. Dieses Haus ist klasse! Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurde es sehr gepflegt. Lassen Sie sich von dem kleinen Garten auf und der tollen Aufteilung verzaubern. Wie Sie auf der 3D-Tour sehen, befindet sich direkt im Eingangsbereich ein richtiger Windfang und die Gäste-Toilette. Weiter geht es zum Wohnzimmer mit einem tollen Kaminofen, welcher die Wärme in das gesamte Haus verteilt und dem Zugang zur Terrasse. Gegenüber befindet sich die Küche, in welcher vor ca. 3 Jahren einige der Elektrogeräte ausgetauscht wurden. Im oberen Bereich finden Sie das Bad und drei helle Zimmer. Die Gauben schaffen ein tolles Raumgefüh
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670.990,00 €
8 Zi.
214
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f