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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
800
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Kapitalanlage in Wohn-Geschäftsgebäude zum qm-Preis von 1.675 EUR. Der imposante Bahnhof aus dem Jahr 1880 ist ganzjährig hoch frequentiert und zentraler Anlaufpunkt für Leichlingen und die gesamte Region. Er kombiniert historischen
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Charakter mit moderner Funktionalität und bietet vielfältige geschäftliche und private Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 und der Modernisierung der letzten Wohnung 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Es umfasst vier kernsanierte Wohnungen sowie Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Auf einem 663 m² großen Grundstück steht somit eine vermietbare Fläche von ca. 800 m² zur Verfügung, ergänzt durch Außenanlagen und einen Biergarten. Das überregional bekannte Brauhaus "Aloysanium" im EG mit eigener Veranstaltungshalle und ein separater Kiosk sorgen für hohe Rentabilität, auch für die Betreiber. Zahlreiche Reisende, wie auch Einwohner in der Region lieben die herzhafte Küche des Resta
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
232
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich auf einem 421 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Vermieter. Das Haus 1952 erbaut, und im Jahre 1958 im rückwärtigen Teil im Erd.- und Obergeschoss um ein
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Zimmer erweitert. Die Dachgeschosswohnung hat in diesem Bereich eine Dachterrasse erhalten. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, die sich mit je einer Einheit pro Etage verteilen. Hinzu kommen eine Vollunterkellerung sowie zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Der Hauseingang ist linksseitig am Gebäude gelegen und über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Dank der Vollunterkellerung bietet das Untergeschoss nicht nur klassische Abstellräume, sondern auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein zusätzlicher Ausgang aus dem Kellergeschoss führt direkt in den kleinen rückwärtigen Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Büschen. Dieser Außenbereich steht den
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
146
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertig ausgestattete, freistehende Stadtvilla wurde im Jahr 2018 als Fertighaus der Firma Town & Country in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtet und ist nicht unterkellert. Die Oberböden wurden einheitlich mit einem modernen Fliesen-
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und Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für den Anschluss einer Photovoltaik-Anlage bereits vorhanden, wodurch der KFW 55-Stand nach dem Anschluss erreicht wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Insgesamt wurden die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollladen ausgestattet. Ein Netzwerkanschluss und ein TV-Anschluss sind in allen Zimmern vorhanden. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 1.273 m² groß und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Hundeliebhaber und hält viele Möglichkeiten bereit, seiner
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449.200,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss
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548.100,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss
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1/10
289.000,00 €
8 Zi.
113,85
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses wohnlich warme und gemütliche Einfamilienhaus in absoluter ZENTRUMSLAGE in Leichlingen besticht durch seinen besonderen FACHWERK-CHARME und seine attraktive Westlage. Es handelt sich um ein FREISTEHENDES Haus im alten
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Ortskern Leichlingens, das nicht unter Denkmalschutz steht. Hierdurch sind Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten flexibel umsetzbar. Ihr neues Zuhause verfügt über 8 ZIMMER, die auf den verschiedenen Ebenen vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zwei kleinen, geschützt angelegten NORDTERRASSEN bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Grundstück ist mit seinen ca. 126 m² KOMPAKT und PFLEGELEICHT. Das macht es besonders für Personen interessant, die ein zentrales Zuhause mit GERINGEM PFLEGEAUFWAND suchen. Dieses Fachwerkhaus mit GEWÖLBEKELLER vereint Gemütlichkeit mit urbanem Wohnen im Herzen von Leichlingen - ein Objekt mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Raumaufteilung
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1/10
569.000,00 €
5 Zi.
139
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Terrasse, Abstellraum. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Der Vollkeller nietet viel
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Platz - hier kann auch ein Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Duschbad. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Garage ist direkt am Haus.
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519.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte (DHH) mit 130 m² Wohnfläche und 20 m² zusätzlichem Dachgeschoss (DG) insgesamt 150 m². Zudem gibt es eine 36 m² große Terrasse, eine Garage, Stellplätze und einen Garten von ca. 360 m². Der Preis beträgt 519.000 EUR,
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basierend auf einer Wertermittlung im Dezember 2024. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und ist vollständig verklinkert.. Ausgebautes Dachgeschoss: 20 m², ausgestattet mit Echtholzboden. . Obergeschoss: Vorwerk Teppichboden, Stufe 4 (hochwertiger Teppich). . Erdgeschoss: Komplett gefliest, ideal für pflegeleichte Nutzung. . Souterrain: Beheizt und komplett gefliest - zusätzliche Nutzfläche. . Zimmeraufteilung: Fünf Zimmer insgesamt, darunter: Ein Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer. Drei Kinderzimmer. Weitere Nutzräume. . Bäder: Zwei WCs, zusätzlich ein WC mit Bad und Dusche - gute Sanitärversorgung. . Offener Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnzimmer mit Lüftungsgitter . Heizung: Gasheizung für Heizung und Warmwasser. Außenbereich und Parkmöglichkeiten: .
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
143
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im idyllischen Leichlingen-Witzhelden auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche
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von 143 m² viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch es sich perfekt für Familien eignet. Beim Betreten gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster unterstrichen wird. Diese bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergescho
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhauses? Dann wird Ihnen dieses Grundstück sicherlich gefallen. Wir verkaufen einen circa 600 m² großen,
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erschlossenen Baugrund, sowie eine direkt anliegende circa 555 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche, die Ihr wunderbarer Garten werden kann. Diese zwei Grundstücke (Flurstücke 109 und 111) werden nur zusammen und so verkauft, wie sie liegen. In der Folge bezeichnen wir beide Grundstücke als eines. Hier kann ein wunderbares, freistehendes Einfamilienhaus von ca. 114m² Wohnfläche mit Garage auf dem insgesamt circa 1155 m² großen Grundstück entstehen. Es besteht für die vordere Fläche (Flurstück 109) eine aktuelle Voranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses + Garage. Die Voranfrage sieht ein circa 114 m² großes, alleinstehendes Haus vor (siehe Bilder). Diese, von der Stadt Leichlingen erstellte Voranfrage (nach §35 (2) BauGB aus planungsrechtlich
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549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lichtdurchflutet, tolle Aufteilung und und Top-Ausstattung. Pflegeleichte Doppelhaushalte in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Leichlingen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, der Wohnraum
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mit offener Küche (Küche im Kaufpreis enthalten) und Abgang zum Keller. Im ersten OG befinden sich zwei Zimmer (15 und 18 qm) welche augenblicklich als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Hier findet sich auch das Bad mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer welche jeweils über eine Klimaanlage und Jalousien (auch Dachfenster) verfügen.
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1/6
599.000,00 €
5 Zi.
161,49
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernes-und-hochwertiges-stadthaus-im-leichlinger-zentrum-92962/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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547.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem
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separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
142
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-vermieteter-einliegerwohnung-in-toplage-leichlingens-138383/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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350.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-doppelhaushaelfte-in-toplage-mit-vielen-gestaltungsmoeglichkeiten-99528/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1.290.000,00 €
6 Zi.
210
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und hochwertige
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Ausstattung legen. Raumaufteilung und Ausstattung Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und über die Dächer Leichlingens. Der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung mit Vinyl- und Fliesenböden schaffen ein modernes Wohnambiente. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Bad (inklusive Dusche und Badewanne) sowie einem Balkon, von dem aus Sie ins Grüne blicken können. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
196
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-traumhaus-in-zentraler-lage-leichlingens-99993/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
263
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier steht von privat ein freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 auf einem 1190 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne und angrenzenden Bachlauf zum Verkauf. Das Haus hat 200 m²
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Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die ebenerdige Etage ist umlaufend mit einer Terrasse versehen, die zum Garten zeigt. Das Schlafzimmer hat einen im September 2024 neu angebauten Wintergarten, voll abschliessbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Eß-/ Wohnzimmer, Büro-Kinder-Sportzimmer, Schlafzimmer, alle mit bodentiefen Fenster versehen. Küche, Gäste WC, Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, Fenster). Im ersten OG befinden sich vier weitere Zimmer und ein Badezimmer (WC, Wanne Dusche, Fenster). Vom EG führt eine Treppe in den Keller (der früher als Bar genutzt wurde, separates WC mit Dusche und Fenster, sowie zwei Hauswirtschaftsräume, große Terrasse mit Weg in den Garten. Es ist voll unterkellert. Das Haus hat eine separat zugängliche Einlieger
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449.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles 2 Familienhaus im Zentrum von Leichlingen. Durch das großzügige Grundstück (960m2) und der langen Straßenfront von fast 30 Metern, sowie der lage des Hauses (liegt weit links in der Grundstücksecke) ist eine weitere
...
Bebauung des Grundstückes mit einem 1-2 Familienhaus möglich. Des weiteren könnte auch ein kompletter Neubau auf dem Grundstück interessant sein (Tiefe des Grundstücks von ca. 34 Meter) dadurch würde sich ein 6-10 Familienhaus realisieren lassen. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet (ca. 1000 € Kaltmiete). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand (wurde vor ca. 12 Jahren teilsaniert) und hat ein großes Ausbau Potential.
Raumaufteilung
Bestehend aus zwei 2 Zimmerwohnungen, die großzügig geschnitten sind, einmal mit Dachterrasse und die andere mit Terrasse und Garten. Schöne große Küchen, luftige Räume. Einzelgarage links neben dem Haus mit Stellplatz davor.
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449.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles 2 Familienhaus im Zentrum von Leichlingen. Durch das großzügige Grundstück (960m2) und der langen Straßenfront von fast 30 Metern, sowie der lage des Hauses (liegt weit links in der Grundstücksecke) ist eine weitere
...
Bebauung des Grundstückes mit einem 1-2 Familienhaus möglich. Des weiteren könnte auch ein kompletter Neubau auf dem Grundstück interessant sein (Tiefe des Grundstücks von ca. 34 Meter) dadurch würde sich ein 6-10 Familienhaus realisieren lassen. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet (ca. 1000 € Kaltmiete). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand (wurde vor ca. 12 Jahren teilsaniert) und hat ein großes Ausbau Potential.
Raumaufteilung
Bestehend aus zwei 2 Zimmerwohnungen, die großzügig geschnitten sind, einmal mit Dachterrasse und die andere mit Terrasse und Garten. Schöne große Küchen, luftige Räume. Einzelgarage links neben dem Haus mit Stellplatz davor.