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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
102
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses, im historischen Ortskern von Lütjenburg gelegene, Stadthaus wurde bis vor kurzem als gastronomischer Betrieb inkl. Betreiberwohnung genutzt. Das ca. 1936 auf einem 334 m² großen Grundstück erbaute Wohnhaus mit Nebengelassen hat eine
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Gesamtfläche von 258,1 m² und wurde 2004 in großen Teilen für einen Gastronomiebetrieb umgebaut. Die derzeitige Flächenaufteilung stellt sich wie folgt dar: Das Erdgeschoss im Vorderhaus umfasst eine Gewerbefläche von ca. 56,8 m², hier befinden sich die Gasträume sowie die WC-Anlage, im dahinterliegende Hofgebäude mit ca. 58,7 m² befand sich der dazugehörige Pizzalieferservice inkl. Küche. Im Dachgeschoss des Vorderhauses ist eine ca. 56,8 m² Wohnung, die gut als Betreiber- oder Mitarbeiterwohnung genutzt werden könnte. Im dahinterliegenden Hofgebäude befindet ist eine zweite, ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die unbefristet vermietet ist sowie angrenzend weitere freie Lager- / Nutzflächen mit einer Größe von ca. 40,6 m². Das Gebäudeensemble weist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
10 Zi.
270
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Parterre der sehr gepflegten und hellen identischen Doppelhaushälften finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-Duschbad, einen Flur und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss
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befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie einem Waschbecken. Das Dachgeschoss des lichtdurchfluteten Hauses ist komplett ausgebaut, hier ist Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Ebenso befindet sich hier die Heizungsanlage. Ein Geräteschuppen und ein Gartenhaus dienen als zusätzlicher Stauraum. Die Doppelhaushälften können auch jeweils separat angeboten werden, dann allerdings mit Gemeinschaftsgarten. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei 1.600 € für beide Doppelhaushälften.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
270
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Parterre der sehr gepflegten und hellen identischen Doppelhaushälften finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-Duschbad, einen Flur und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss
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befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie einem Waschbecken. Das Dachgeschoss des lichtdurchfluteten Hauses ist komplett ausgebaut, hier ist Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Ebenso befindet sich hier die Heizungsanlage. Ein Geräteschuppen und ein Gartenhaus dienen als zusätzlicher Stauraum. Die Doppelhaushälften können auch jeweils separat angeboten werden, dann allerdings mit Gemeinschaftsgarten. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei 1.600 € für beide Doppelhaushälften.
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249.000,00 €
4 Zi.
139,14
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Lütjenburg mit Garage
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1976 erbaut. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 873 m² und liegt in toller Lage von Lütjenburg. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 139
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m² und teilt sich wie folgt auf: Aufteilung Erdgeschoss: - Flur - Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld) - Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Wanne - Schlafzimmer - Gäste-WC Aufteilung Dachgeschoss: - Flur - Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne - Schlafzimmer - Büro - Abstellraum Aufteilung Vollkeller - Flur samt Zugang zur Außentreppe - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche - zwei Abstellräume - Heizungsraum mit 3x 1.500 l Kunststofftank Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Außerdem ermöglicht das Haus mit der Terrasse und dem Garten erholsame Stunden im Ruhigen. Durch eine Garage und weiterer Freifläche bietet die Immobilie mehrere KFZ-Stellplätze. Sollte
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1/10
298.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Lütjenburg sucht einen neuen Eigentümer! Dieses Haus wird Sie ein Leben lang begleiten und nie an Attraktivität verlieren. Hier ist ausreichend Platz für eine große Familie, es kann
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aber auch über Mehrgenerationennutzung nachgedacht werden. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche sowie ein außerordentlich heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit schönen Blickachsen in den eingewachsenen Garten. Ein gut einsehbarer Kaminofen verspricht an ersten kühlen Herbsttagen entspannte Abende am Feuer. Zwei Bäder und ein praktisches Arbeits-/Gästezimmer runden das Angebot ab. Die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Eine schön geschwungene, in weiß gehaltene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank, das andere mit Z
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
63
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Lütjenburg mit Garage
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1956 erbaut. Auf einem etwa 1.301 m² großen Grundstück weist das Haus ca. 63 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 34 m² bewohnbare Nutzfläche im
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Dachgeschoss und einen Teilkeller auf. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Aufteilung des Erdgeschosses: - Flur - Wohn- und Esszimmer - Küche mit EBK und anliegendem Hauswirtschaftsraum samt Außenzugang - Badezimmer mit WC und Wanne - Büro Aufteilung des Dachgeschosses: - Flur - drei weitere Räume Aufteilung des Teilkellers: - Kellerflur - Heizungsraum mit 3.000l Stahltank (Bj. 1970) Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für einen PKW. Neben dem schönen Garten bietet das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Natur. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches sich in drei Räume aufteilt, die eine vielseitige Nutzung bieten. Sollte die Immobilie Ihr Interes
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1/7
225.000,00 €
4 Zi.
95
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen im Platzwunder! Dieses solide Reihenendhaus mit Vollkeller wurde ca. im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 420 m² großen und pflegeleicht angelegten Grundstück mit Potenzial. Die ca. 95 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss, die großzügige Küche, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, ein praktisches und modernisiertes Gäste-WC im Erdgeschoss und das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten, welcher zum Verweilen, Entspannen und herzlich gern auch zum Spielen und Lachen einlädt. Im Obergeschoss können Sie zudem lauschige Stunden auf dem Balkon und den Blick in Ihren Garten genießen. Weitere Abstellflächen und eventuell auch Ausbaumöglichkeiten finden Sie auf dem geräumigen Dachboden. Im großzügigen Carport mit angrenzendem Schuppen findet nicht nur Ihr PKW ein sicheres und trockene
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1/4
445.000,00 €
268
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Lütjenburg! Hier kommt Ihre Chance auf eine erstklassige Kapitalanlage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet fünf derzeit gut vermietete Wohneinheiten, die sich ideal für Investoren eignen. Verteilt auf insgesamt ca. 268 m²
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Wohnfläche, finden sich 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von knapp 30 m² bis ca. 90 m² und bieten somit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand: 2021 wurden neue isolierverglaste Fenster sowie eine moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher installiert, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Mietern maximalen Komfort zu bieten. Außerdem wurde die Fassade in 2024 gestrichen.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Hinterhaus mit rund 90 m², die weiteres Potenzial für zusätzliche Einnahmen eröffnet.
Mit einer Nettokalt-Mieteinnahme von rund 22.829 € pro Jahr, ist diese Immobilie eine solide Investition.
Drei Garagen und drei
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1/2
149.000,00 €
5 Zi.
172
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Wohnhaus, dessen Ursprung vor dem Jahr 1900 vermutet wird. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt bietet viel Wohnraum sowie eine Teilunterkellerung! Ein weiterer Gebäudeteil auf dem hinteren Bereich des Grundstückes
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bietet außerdem großzügige Nutzflächen. --Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision auf den Kaufpreis-- Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus oder übersenden Sie uns direkt eine Mail (okko.diekmann@db.com). Geben Sie bitte dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit eine Bearbeitung möglich ist! Gerne übersenden wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen! Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich!!
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1/3
166.000,00 €
7 Zi.
172
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Ein- bis Zweifamilienhaus, eingeschossig, mit wenig Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 172 m² und einer Nutzfläche von 13 m², inklusive Anbauten und einem ehemaligen Stallgebäude im Hof. Das Haus wurde vor
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1900 erbaut und im Jahr 1912 umgebaut, während das Hofgebäude 1924 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, drei Zimmer, eine Speisekammer und eine Küche, sowie im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer, eine Speisekammer und eine weitere Küche. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einem Zimmer und einer Waschküche. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden gemäß den Anweisungen des zuständigen Schornsteinfegermeisters über eine Öl-Zentralheizung sichergestellt. Zudem gibt es einen Kaminofen im Flur. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich inmitten des historischen Stadtkerns. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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166.000,00 €
172
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Ein-/Zweifamilienwohnhaus, keine Innenbesichtigung
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450.000,00 €
12 Zi.
400
m2
24321 Plön (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus