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Quelle: immo.donaukurier.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie noch heute in eine lukrative Kapitalanlage in Mannheim-Feudenheim!
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit 5 vermieteten Wohneinheiten bietet eine TOP-Rendite im Jahr.
Die ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich
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über drei Etagen und beherbergt unterschiedlich große, voll ausgestattete Wohnungen.
Der teilweise unterkellerte Bau verfügt über einen Innenhof, eine überdachte Terrasse und einen etwa 6 Quadratmeter großen Bunker, der vielseitig nutzbar ist, sogar als Kühllager für Lebensmittel.
Der Innenhof verfügt über einen Stellplatz, auf dem Platz für ein PKW und die Fährräder der Mieter gegeben ist.
Auf der umliegenden Straße befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten.
Die attraktive Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einem idealen Investment.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat:
- Wohnung 1: 380,-- Euro zzgl. NK
- Wohnung 2: 380,-- Euro zzgl. NK
- Wohnung 3: 480,-- Euro zzgl. NK
- Wohnung 4: 640,--
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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
1.390.000,00 €
18 Zi.
446
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in dem Mannheimer Stadtteil Feudenheim und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und den Keller. Insgesamt
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bietet Ihnen das Haus ca. 446 m² Wohnfläche. Hinzu kommen Kellerräume, sowie ein Heiz- und Ölraum. Alle Wohneinheiten, bis auf zwei, sind vermietet und generieren inkl. Neuvermietung eine Jahresnettokaltmiete von 47.364€ p.a.. Da es in den letzten Jahren keine Mieterhöhung gab, können die Mieten optimiert werden.
Für das Grundstück ist eine Baulast eingetragen. Demnach sind für ein benachbartes Wohnhaus, Stellplätze mit Zu- und Abfahren dauernd zu erhalten.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits beim zuständigen Bauamt beantragt.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Teilweise Erneuerungen der Bäder / WC
- 2019: Erneuerung Heizung (Brenner / Kessel / Kamin)
- 2019: Erneuerung
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Quelle: www.immobilien.de
940.000,00 €
233
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², Gewerbefläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Büro und Agentur-Büro im Erdgeschoss, sowie je eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
9 Zi.
275
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
5 Zi.
120
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
94
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
14 Zi.
314
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
8 Zi.
185
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
176
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
196
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
6 Zi.
158
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
6 Zi.
150
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
7,5 Zi.
270
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus