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Quelle:
www.immobilienscout24.de
546.008,00 €
4 Zi.
136,07
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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549.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
549.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück plus Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotenzial und großer Werkstatt Zum Verkauf steht ein vielseitiges Zweifamilienhaus, das durch seine großzügige Aufteilung, eine angrenzende Werkstatt und ein zusätzliches Baugrundstück
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besticht. Diese Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für Investoren ideale Voraussetzungen. Das Grundstück mit Wohnhaus und Werkstatt steht auf einer separaten Flurnummer und hat 390m². Besonders attraktiv ist die Erweiterungsmöglichkeit auf dem zweiten Grundstück: Das große Grundstück von ca. 917m² kann nach § 34 BauGB bebaut werden und weitere Wohneinheiten schaffen. Das eröffnet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haupthaus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die genügend Platz für mehrere Generationen oder zur Vermietung bieten. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungen. Besonders attraktiv ist die Erweiterungsmöglichkeit des Zweifamili
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552.920,00 €
5 Zi.
155
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
555.807,00 €
4 Zi.
175,12
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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563.100,00 €
5 Zi.
155
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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628.000,00 €
4 Zi.
123,67
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/21
649.000,00 €
9 Zi.
460
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
ARBEITEN UND WOHNEN VEREIN: NEUER FIRMENSITZ IN MÖMBRIS GESUCHT? 1-2 FAMILIENHAUS MIT GROßEM HOF, LAGERFLÄCHE UND GERÄUMIGER GARAGE!
Das Einfamilienhaus, das früher als Firmensitz einer Baufirma diente, bietet enormes Entwicklungspotenzial und
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vereint Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich auf einem bereits geteilten Grundstück mit jeweils zwei Hausnummern. Das Teilgrundstück hat ca. 495 m² (Gesamtgrundstück ca. 1.243 m²) und kann nach Absprache und Prüfung über die Gemeinde bebaut werden. Ein separater Verkauf ist möglich, jedoch liegt der Fokus primär auf dem Verkauf des Gesamtanwesens. Bilder des Grundstücks finden Sie im Hauptexposé vor, welches Sie nach Ihrer Anfrage erhalten.
**Historie und Potenzial:**
Das Haus wurde in den 1930er Jahren als Wohnhaus erbaut und in den 1960er und 1970er Jahren durch Anbauten und eine Garage erweitert. Obwohl keine genauen Bauunterlagen vorhanden sind, bietet das Sanierungsgebiet in Mömbris diverse Zuschuss-, Abschreibungs- und
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
9 Zi.
460
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
758.980,00 €
10 Zi.
263
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
6 Zi.
203
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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799.000,00 €
6 Zi.
360
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
835.000,00 €
9 Zi.
213
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben die Möglichkeit, Ihnen eine besondere Immobilie anzubieten. Sind Sie mit der Natur verbunden, lieben Sie das ländliche Leben und suchen gemeinsam mit Ihren Tieren in neues Zuhause? Hier werden Sie fündig. Das schicke Fachwerkhaus aus dem
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Baujahr 1825 wurde im Jahre 1999 mit großem Aufwand kernsaniert. Ein dazugehöriges gemütliches Nebenhaus mit 48 m² wurde ebenfalls kernsaniert in 2014. Das charmante Ensemble wird durch zwei große, helle Ställe für Ihre Tierhaltung komplettiert. Im Moment wohnen dort luxuriös zwei Pferde mit Offenstallhaltung. Sie können allerdings jederzeit den Stall umbauen und dem Wohnhaus zuordnen. Das gemütliche Nebenhaus können Sie vermieten oder auch für sich selber nutzen, beruflich wie privat. Im Carport parken geräumig zwei PKW. Hier Ihre Entscheidungshilfen auf eine Blick: + Kernsaniertes Fachwerkhaus + Kernsaniertes Nebenhaus + Carport für zwei PKW & ein Stellplatz + Zwei helle, luftige Ställe mit Paddock + Pferdekoppel mit 3.800 m² in unmittelbar
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1/8
1.295.000,00 €
7 Zi.
305
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
PREIS auf ANFRAGE!
Aufteilung kurz und bündig - in ausführlicher Weise in unserem Exposé.
Erdgeschoss:
großer Garderobenbereich, offener Wohnraum mit Essbereich, großer Showküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftszimmer, Gäste-WC.
Südterrasse und
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Garten
Obergeschoss:
Galerie, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad (Masterbad), Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste- bzw. Kinderbad.
Dachgeschoss:
Offener Bürobereich, zwei weitere ausbaubare Zimmer auszubauen.
Untergeschoss:
Wasch- Trockenraum, Heizungsraum, Vorratsraum, Gästezimmer , Duschbad, Wellness- u. Fitnessbereich.
Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 21,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Strom
Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: A+
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
210
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus
Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Es liegt außerdem eine genehmigte Bauvoranfrage aus 2024 für einen
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großen Anbau an das bestehende Haus vor. Die sanierungsbedürftige Immobilie wird so zur interessanten Kapitalanlage und finanziert sich durch die Mieteinnahmen oder den Weiterverkauf nach Umbau.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mömbris:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
517.623,00 €
6 Zi.
203,17
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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395.000,00 €
6 Zi.
201
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus