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1/10
1.299.900,00 €
8 Zi.
292,76
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Architektenhaus mit stilvollem Flair. Das freistehende und hochwertig konzipierte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg und wurde 1994 fertiggestellt. Das
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gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne wesentliche Renovierungsmaßnahmen zu Ihrem neuen Zuhause werden. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 292,76 m² Wohnfläche und ca. 102,62 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 473,00 m². Der Zugang zum Objekt erfolgt straßenseitig über eine gepflasterte Zufahrt. Seitlich der Garage befindet sich die sichtgeschützte und überdachte Hauseingangstür. Durch diese betreten Sie über einen Windfang den exklusiven Dielenbereich mit seiner einzigartigen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort die architektonische Besonderheit in Form gewollter Asymmetrien sowie unterschiedlicher Formen und Anordnungen der Wände auf.
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1/10
2.295.000,00 €
15 Zi.
456
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erreichen das kleine Mehrfamilienhaus von einer ruhigen Seitenstraße und einer gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbarhaus. Im Hof stehen Ihnen 7 Stellplätze und 7 Garagen zur Verfügung. Hofseitig betreten Sie das Haus über ein großzügiges
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Treppenhaus, das Sie zu den 9 Apartments und 3 2-Zimmerwohnungen führt. Die Apartments bietet Ihnen neben einem großzügigen, hellen Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele mit Einbauschrank, eine Küche mit Einbauten (2 Ceranfeldkochplatten, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Anrichte und Schränke) und ein belüftetes Badezimmer mit Wanne. Drei Apartments zur Hofseite haben einen Balkon. Es ist weder in der Wohnung noch im Keller möglich eine eigene Waschmaschine oder Trockner aufzustellen. Die 2-Zimmerwohnungen bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Westbalkon, ein helles Schlafzimmer, eine Diele mit Einbauschrank, eine Küche ohne Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben bereits ein neu
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1/9
899.000,00 €
9 Zi.
176,59
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012/2013 umfangreich kernsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Zu den erfolgten Sanierungsmaßnahmen gehören u. a. die Fassadendämmung, Erneuerung der gesamten Elektro- und
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Sanitärinstallation, Einbau einer neuen Heizung, Erneuerung des Dachs und vieles mehr. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176,59 m² mit zwei Außenstellplätzen und einem gemütlichen Hof. Die Netto-Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 38.388 € p.a. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die 2 Zi.-Wohnung bietet ca. 38,19 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur sowie eine Einbauküche und ein Bad verteilen. Die 1 Zi.-Wohnung mit ca. 28,52 m² verfügt über ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, einen Flur sowie eine Einbauküche und ein Bad. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2012 umfassend saniert, so wurden bspw. die Elektrik, Wand- und Bodenbeläge sowie das Bad erneuert. Im 1. O
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849.000,00 €
6 Zi.
172
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide 2-Familienhaus bietet Ihnen in bester Wohnlage gleich mehrere Vorteile- entweder Sie kaufen das Haus als Kapitalanlage und vermieten oder Sie können gleich mit 2 Familien selbst einziehen oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Sie
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bekommen eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss und eine 3- Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist vorausgebaut- Heizung, Strom, Dachflächenfenster sind vorhanden- mit wenig Aufwand kann hier noch zusätzliche Wohnfläche entsehen. 2 Garagen, 1 Carport und ein Garten gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
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1/7
1.399.000,00 €
665,5
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht - und wir bieten sie Ihnen exklusiv an! Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
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Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe. Aber das ist noch nicht alles - die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sachv
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
149
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Ein Haus mit viel Charme und Potential für die große Familie *** In sehr gesuchter und ruhiger Wohnlage von Neu-Isenburg, befindet sich dieses geräumige 1-Familienhaus mit Garage sowie schönen Hof- u. Gartenbereichen nebst überdachtem
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Freisitz. ERDGESCHOSS - ca. 76 m² Wohnfläche: * Eingangsbereich, Flur, Garderobe * Gäste-WC * Wohnküche * großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang in den Garten * Schlafzimmer Obergeschoss - ca. 73 m² Wohnfläche: * 1 Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Zugang auf den großen Balkon * 2 weitere Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer * geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne * Flur Dachgeschoss - ca. 34 m² komplett ausgebaut, jedoch nicht in Wohnfläche enthalten: * 1 großer sowie 1 kleiner Hobbyraum - ideal zur Nutzung als Büro Kellergeschoss - ca. 70 m² Nutzfläche: * Hobbyraum mit Tageslicht - ideal auch als Büro nutzbar * Werkstatt / Abstellraum * Dusche * Bad mit Badewanne * WC * Heizungsraum mit Waschmaschinenans
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
529
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
Auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit circa 433 m² befindet sich das charmante Wohnhaus, das 2019 umfassend renoviert wurde, sowie die ebenfalls kürzlich renovierte Gewerbefläche. Beide Einheiten sind leerstehend zu erwerben und
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bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsideen auf folgender Fläche zu verwirklichen: - Wohnhaus: circa 233,65 m² - Gewerbefläche: circa 88,94 m² - Nutzfläche: circa 206,66 m² - Bezugnehmend auf die Gesamtfläche in Höhe von 529,25 m² ergibt sich hier ein m²-Preis von circa 3.193 €/m². Das einladende Wohnhaus umfasst drei abgeschlossenen Einheiten und kann als Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Da die Immobilie als Einfamilienhaus konzipiert wurde, liegt keine Teilungserklärung vor. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Einbauschränke bieten optimalen Stauraum und sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Der ein
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699.990,00 €
6 Zi.
149
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Knapp 150 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse - dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich
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unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 27 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 20 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!
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1/10
779.990,00 €
4 Zi.
132
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Kickoff 22. Unter dem Satteldach warten hier rund 130 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste- WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1.000.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von etwa 170 m². Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume, derzeit vermietet. Auf einem circa 250 m² großen
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Grundstück genießen Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen eine einladende Diele, der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die offen gehaltene und hochwertig ausgestattet Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das komplette Erdgeschoss ist, ebenso wie die Bäder des Hauses, mit exklusiven, großformatigen Fliesen ausgelegt. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss stehen Ihnen zudem 5 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 exklusive Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen zur Verfügung. Das Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet 2 weitere wohnlich ausgebaute Räume und ein Duschbad. 2 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die exklusive Ausstattung mit hochwertig
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819.990,00 €
5 Zi.
151
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. Knapp 150 qm, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise
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entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
9 Zi.
182,27
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie neuer Eigentümer (Investor - Kapitalanleger) einer Liegenschaft in absolut zentraler und somit "immer" gefragten Wohnlage von Neu-Isenburg. Die Liegenschaft befindet sich zusätzlich in einer ruhigen (Querstraße - Einbahnstraße)
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Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Aktuell wird hier eine Mieteinnahme von ca. € 35.832 p. a. zzgl. Nebenkosten erzielt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit angrenzenden Lagerräumen und Parkplätzen. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Wohneinheit und eine zusätzliche kleine Büroeinheit. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine großzügige Mietswohnung. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, indem Sie bitte das automatisch zugestellte Langexposé - nach Ihrer Kontaktanfrage - herunterladen. Erst dann darf man Ihnen die Liegenschaft, mit viel Potential in begehrter Lage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
300
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender, sehr lichter Architekten-Bungalow in absoluter Bestlage... Dieses ca. 1967 erbaute und sehr gepflegte Eigenheim kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Aufgrund der Raumaufteilung ist dieses Anwesen ideal für die kleinere Familie,
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die es gerne großzügig mit einem besonderen Wohnambiente wünschen. Besonders auffällig ist die Helligkeit in diesem architektonisch durchdachtem Haus, viel Glas und eine ideale Ausrichtung sorgen für beste Lichtverhältnisse und einer räumlichen Leichtigkeit. Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich auf der Erdgeschossebene, neben einem luftigen, sehr weitläufigen Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich finden Sie 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, die Küche, ein Gäste-WC und einen einladenden, repräsentativen Eingangsbereich vor. Gut gelöst ist zum Beispiel für Selbständige oder Freiberufler, dass ein Zimmer direkt im Eingangsbereich liegt, somit können Gäste hier direkt empfangen werden ohne in weitere Räume zu gelangen. Wellness wird im Übrigen hier
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1/24
1.490.000,00 €
9 Zi.
271
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 1985 errichtete und umfassend renovierte, freistehende Haus bietet auf insgesamt 271 m2 Wohnfläche, zuzüglich 2 ausgebauter Wohnräume im Keller, viel Platz für 1-3 Wohnparteien.
Das Haus hat im EG eine Wohnung mit 107 m2, bestehend aus
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einer großzügigen Wohnküche und Wohnzimmer mit Kaminofen und Direktzugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, Bad, GästeWC und Abstellraum.
Im 1. OG befinden sich auf 107 m2 ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Duschbad, GästeWC, Abstellraum sowie ein wunderschöner Westbalkon mit Direktzugang zum Garten über eine Wendeltreppe.
Das 2. OG bietet auf 57 m2 Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten. Es besteht aus 2 Zimmern: ein Zimmer mit Pantryküche, ein Zimmer mit wunderschönem Wintergarten incl. Kamin. ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Der Keller mit 107 m2 besteht aus 3 Kellerräumen, 1 Heizungskeller, 1 Waschkeller, 2 ausgebauten Hobbyräumen und einem Duschbad.
Der schön angelegte Garten bietet mi
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
206
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, 2 Stellplätze, Einfamilien-Reihenendhaus mit
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Einliegerwohnung, Flachdachbungalow, keine Innenbesichtigung
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651.000,00 €
210
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Nutzfläche: 65m², Keller/vollunterkellert, mit Werkstatt, sowie
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unbebautes Grundstück
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651.000,00 €
210
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Nutzfläche: 65m², Keller/vollunterkellert, mit Werkstatt, sowie
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unbebautes Grundstück
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Neu
1/3
651.000,00 €
7 Zi.
210
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1948 mit drei Wohneinheiten, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die insgesamt 210 Quadratmeter Wohnfläche umfassen zudem Balkon, Dachterrasse und einen Werkstattanbau mit 65 Quadratmetern
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Nutzfläche. Dazu gehört ein unbebautes Grundstück, das als Hofraum und Vorgarten genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus, Baujahr 1988. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 651.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
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1/3
800.000,00 €
8 Zi.
206
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Einfamilien-Reihenendhaus im Bungalow-Stil mit einem Flachdach und einer Einliegerwohnung. Das Haus ist eingeschossig und verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 206 m². Es bietet außerdem zwei PKW-Stellplätze
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und eine Pergola mit Glasabdeckung. Baujahr: 2004-08. Raumaufteilung im Untergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Technikraum, Duschbad/Sauna, Bad, Küche, insgesamt 88 m². Im Erdgeschoss: Diele/Flur, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, separates WC, Bad, Küche, Terrasse, insgesamt 118 m². Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmeabgabe durch eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer. Die Kunststoffjalousien verfügen über einen elektrischen Antrieb. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen sind in einem ausgezeichneten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von etwa 170 m². Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume, derzeit vermietet. Auf einem circa 250 m² großen
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Grundstück genießen Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss weitere Infos...