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326.000,00 €
6 Zi.
176
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus zwei bauphysikalisch und technisch getrennten Häusern auf zwei Flurstücken. Die Eigentümerin verkauft die Häuser zwingend gemeinschaftlich. Das Reihenmittelhauses Oberstr. 33a datiert aus dem Jahr 1955. Das Außenmauerwerk
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besteht aus einem Vollziegelstein, die Innenwände bestehen mitunter aus Fachwerk. Die Wohnfläche von ca. 78 qm verteilt sich auf das EG und das DG. In den späten 1980iger Jahren wurde ein Stall abgerissen und an dessen Stelle ein Anbau in Form eines Wohnzimmers errichtet. Der Wohnraum im EG umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur. Über eine Vollholztreppe betritt man das DG mit zwei Schlafzimmern, Duschbad und Diele. Die Zwischengeschossdecke besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion. Der Speicher dient als Staufläche, der Teilkeller (Partyraum, HWR, Vorratsraum, ca. 30 qm) dient als Nutzfläche. Vom Wohnzimmer aus betritt man die gepflasterte Sonnenterrase, die mit dem Haus Oberstrasse 33 gemeinschaftlich genutzt wird. Im Jahr 1985 wurd
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379.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend und familienfreundlich - genügend Platz für Ihre Familie! Dieses zweigeschossig freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise, aus dem Jahr 1973, beeindruckt durch seinen funktionellen Grundriss. Es empfängt Sie ein großzügiger
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Eingangsbereich mit halboffener Garderobe. Linksseitig finden Sie das Gäste-WC. Vis-à-vis gelangen Sie ins L-förmige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls von der Garderobe zugänglich ist, sowie in den großräumigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit offenem Kleiderschrank - welches bei Bedarf zu einem vierten Schlafraum umgewandelt werden kann, und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Räumen wie Hausanschluss- und Heizraum, noch einen Werkraum, einen großflächigen Raum zum Unterstellen für Dies und Das und einen Saunaraum mit Dusche und WC. Letzteres verfügt das Objekt über eine Gar
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347.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 in Fertigbaubauweise errichtet. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Gäste-WC, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zum Garten sowie angrenzender Sauna, eine
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Küche mit Vorratsraum, sowie ein Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten. Über das Ess-und Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Das Dachgeschoss beherbergt neben einem Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden dient als Speicherfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe zu erreichen. Der Keller des Objekts besteht aus vier Räumen. Darunter befinden sich unter anderem eine Waschküche mit Zugang in die Tiefgarage, ein Hausanschluss-/Heizungsraum und ein großzügiger Hobbyraum mit Duschbad und separaten Zugang von Außen. Der großzügig angelegte Garten bietet eine gelungene Mischung aus Beet-und Wiesenfläche mit Terrassenfläche und rundet das Immobilienangebot durch
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
5,5 Zi.
130,28
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot mit Potenzial- ein freistehender Bungalow mit Bauernhausanbau, der perfekt für Familien und Paare geeignet ist, ebenso für den ebenerdigen Alterswohnsitz. Mit einer sinnvollen Raumaufteilung der 5 Räume
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im Bungalow plus Badezimmer und einer soliden Grundsubstanz, bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Haus wurde immer wieder laufend gepflegt und in Zustand gehalten. So wurden die Fernster 1998/1999 alle hochwertig für umgerechnet ca. 30.000 € erneuert, ebenso wurde das Flachdach 2018 komplett überarbeitet: abgedichtet/abgeklebt für einige tausend Euro. 2022 Wurde eine neue Haustüre für ca. 3.500 € verbaut. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Die solide Bauweise sorgt für eine langlebige und komfortable Wohnqualität. Zusätzliche Abstellfläche finden Sie im alten Bauernhaus. Hier finden sie 3-4 weitere Räume über zwei Etagen. Die ca. 35 qm Nutzfläche im Bauernhaus kommen hin
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560.000,00 €
7 Zi.
166,67
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes EFH, massiv gebaut 1991 - 1992, voll unterkellert, Ortsrandlage mit Südausrichtung EG: Küche mit angrenzendem Vorratsraum offener Wohn-Essbereich mit Kamin Büro (u.U. 3. Kinderzimmer) Gäste-WC, Diele 1. OG (Dachgeschoss):
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Elternschlafzimmer, Ankleide, großes (Tageslicht-)Badezimmer Flur zwei (2) Kinderzimmer ein weiteres (Tageslicht-)Badezimmer Keller: Heizungsraum Anschlussraum Waschküche 3 weitere Räume (Vorrats-, Hobby- und Saunaraum) große Doppelgarage mit integriertem Kellerabgang Photovoltaikanlage Balkonkraftwerk Terrasse mit Zugang zum Garten mit Teich Details: In der Küche wurde die Einbauküche der Fa. Leicht 05/2023 mit einer neuen Granit-Platte, Umluft-Dunstabzugshaube der Fa. Siemens und neuem Spülbecken (Fa. Blanco) versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin (Holz, aber auch Brikett möglich), dessen Einsatz 06/2019 ausgetauscht wurde. Aufgrund dessen Energie-Effizienzklasse A+ entspricht er den aktuellen gesetzlichen Vorschriften. Im Elternbad befinden s
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
9 Zi.
168
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-in-idyllischer-lage-von-niederzier-128919/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
98
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohn- und Geschäftshaus in Niederzier! Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1930 bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf harmonischer Weise zu vereinen. Auf einem Grundstück von ca. 213 m²
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vereint die Immobilie weitreichende Gewerbemöglichkeiten mit einem komfortablen Wohnbereich. Das vollunterkellerte Gebäude ist praktisch und mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1998 ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von 137 m², die derzeit als Kiosk genutzt wird und Ihnen zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie eine großzügige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Hier stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Gestaltung ermöglichen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Raumkonzepte. Diese Immobilie ist nicht nur ein vielseitiges Wohnk
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187.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses Reihenmittelhaus wurde circa 1900 in massiver Bauweise errichtet und 1984 um einen Wintergarten erweitert. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit Anbau und Garten
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zusammen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und den großzügigen Wintergarten. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres großes Studio. Dieses ist momentan geteilt und bietet zwei weitere Schlafzimmer. Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich zwei Räume. Einer von diesen kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden, alle Vorrichtungen für Waschmaschine und Trockner sind dort vorhanden. Im Garten der Immobilie befindet sich ein Anbau, hier befand sich früher eine Sauna, WC sowie Dusche sind ebenfalls vorhanden. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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369.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie aus dem Jahr 1900, das einst als Doppelhaus erbaut wurde, präsentiert sich heute als eine großzügige Einheit. Die beiden Hälften können bei Bedarf leicht und kostengünstig zurückgebaut und getrennt werden. Beide Häuser bieten
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Wohnflächen von je 120m² und sind nicht unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses Nr. 2 befinden sich zwei geräumige Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, sowie ein Badezimmer, welches sich durch eine geräumige Eckbadewanne auszeichnet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1999 ausgebaut und erhielt eine neue Dacheindeckung. Im Haus Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss ein einladendes Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, welche bei Bedarf übernommen werden kann, und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für einen Ausbau, ähnlich wie beim benachbarten Haus. Dies eröffnet die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Unmittelbar neben Haus 4 erstr
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279.000,00 €
6 Zi.
178,62
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familienhaus bietet Ihnen mit ca. 179 m² Wohnfläche und 5 geräumigen Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Neben den
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großzügigen Wohn- und Schlafräumen gibt es ein großes Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume, die flexibel genutzt werden können - sei es als Home-Office oder Hobbyfläche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der auch von der Rückseite des Hauses zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen. Zudem steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie benötigt einige Umbau- und Renovierungsarbeiten. Doch mit ein wenig Einsatz und Kreativität können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönliche
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
368.310,00 €
4 Zi.
134
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
5 Zi.
168
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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549.900,00 €
3 Zi.
118
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.989,00 €
4 Zi.
188
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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749.900,00 €
5 Zi.
197
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
538.370,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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649.900,00 €
5 Zi.
149
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus