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1/21
199.900,00 €
6 Zi.
193
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde um 1986 komplett neu
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renoviert, incl der Dacheindeckung, Fenster, Leitungen, Elektrik usw.
Für die Gebäude auf dem Grundstück, gibt es eine Teilungserklärung , in der das Haus wie eine eigne wirtschaftliche Einheit gesehen wird.
Man hat außer der gemeinsamen Zufahrt im Hof, nichts mit den anderen Eigentümern gemeinsam.
Es bietet genügend Platz für 2 Personen oder auch einer Familie mit 2-4 Kindern.
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 45 m² berücksichtigt.
sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: großer, überdachter Terrassenbereich (zwischen Scheune und Haus)
zentrale, ruhige Lage. Innenstadt zu Fuß in 5 Minuten
Wohn - / Esszimmer über 30 m ²
unterkellert
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1/8
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Überzeugende Aufteilung:
- Eingangsbereich / Flur
- Großer Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Spitzboden
- Großer Kellerraum / Hobbyraum
-
...
Heizungsraum
Zu den Außenanlagen gehört neben dem imposanten Garten auch eine Garage.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 96,8 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981
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Neu
1/10
1.099.000,00 €
8 Zi.
228
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses stilvolle Architektenhaus in Obernburg beeindruckt mit einer Grundstücksfläche von 955 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 228 m², die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Das
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Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige und bestens ausgestattete Küche ist ein Paradies für alle, die gerne kochen und genießen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Für entspannende Stunden steht eine private Sauna mit angeschlossener Dusche bereit - ein Highlight für Wellnessliebhaber. Der weitläufige Gartenbereich überzeugt mit seiner gepflegten Begrünung, einem gemütlichen Außengrill und ausreichend Platz zum Spielen, Relaxen oder einfach, um die Natur zu genießen. Die Aussicht von hier ist schlichtweg atemberaubend. Obernburg begeister
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
137
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie 2 Doppelhaushälften ohne Keller schlüsselfertig incl. sonnigem Grundstück ab 577.500,- € zzgl. Baunebenkosten. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an,
...
wir beraten sie gerne.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Obernburg am Main! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem
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Lebensstil passt. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 173,12 m² und einem weitläufigen Grundstück von 857,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den notwendigen Raum zur Entfaltung bieten. Egal, ob Sie ein Arbeitszimmer für Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder benötigen - hier ist alles möglich. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Die Auswahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rolle für das Raumgefühl und die Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Laminat sorgt nicht nur für ei
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Obernburg am Main, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Dieses individuell geplante Fertighaus erstreckt sich über beeindruckende 150,29 m²
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Wohnfläche und ist auf einem großzügigen Grundstück von 643 m² situiert. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer sind Sie bestens ausgestattet für ein komfortables Familienleben. Die zwei Etagen bieten Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - mit dem flexiblen Raumangebot gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gehobene Ausstattung, die durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ergänzt wird. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sie sorgen auch für eine angenehme Wärme und sin