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1/10
449.000,00 €
8 Zi.
180
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der begehrten Lage von Oldenburg-Osternburg bietet sich Ihnen die Gelegenheit, dieses attraktive Zweifamilienhaus zu erwerben. Für einen Kaufpreis von 449.000 Euro erwerben Sie ein großzügiges Anwesen, das ganz unterschiedlichen Ansprüchen
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gerecht wird. Das 180qm große, freistehende Zweifamilienhaus erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und besticht mit einer cleveren Raumaufteilung und einem modernen Grundriss. Auf einer Grundstücksfläche von ebenfalls 360qm bietet es insgesamt acht Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und genügend Platz für eine Großfamilie, Wohnen- und Arbeiten oder auch zur Eigennutzung mit Vermietung bieten. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre. Zusätzlicher Raum für Hobby, Arbeit oder Entspannung ist ebenso vorhanden wie separate Schlafbereiche. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen gewährleistet. Das Haus lässt sich auch ohne große Umbauten als Einfamilienhaus n
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Neu
1/15
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
399.000,00 €
154
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Osternburg genau das Richtige für Sie!
Das im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen
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Hintergrundstück und umfasst drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse:
Wohnung 1: ca. 91 m²
Wohnung 2: ca. 38 m²
Wohnung 3: ca. 25 m²
Alle Einheiten sind aktuell vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 15.144 € p.a.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 498 m². Zudem besteht ein Vorkaufsrecht für das angrenzende Vordergrundstück mit einer Größe von 474 m², das derzeit mit einem Vierparteienhaus bebaut ist.
Die einzelnen Wohneinheiten wurden regelmäßig renoviert und kontinuierlich instand gehalten, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befinden. Der allgemeine Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr, wobei kleinere Modernisierungen im
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1/29
400.000,00 €
10 Zi.
217,66
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Gebäude erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 678 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 217,66
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m² sowie einer Nutzfläche von 115,84 m². Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 20.580€.
Das Mehrfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 1963 und 1968 wurde das Haus aufgestockt, wodurch eine zusätzliche Fläche geschaffen wurde.
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Parkett, Laminat und Fliesen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 207 m² viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Das Haus wurde in den Jahren 1951 und 1958 teilweise umgebaut und über die Jahre immer wieder
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modernisiert - dabei blieb der ursprüngliche Charakter erhalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, der direkt in die Küche führt. Von hier aus gelangt man sowohl in das große Wohnzimmer als auch in ein Schlafzimmer auf dieser Etage. Ein schmaler Flur verbindet weitere Bereiche des Hauses und bietet zudem einen direkten Hinterausgang zum Garten. Das Tageslichtbad wurde 2010 modernisiert und verfügt über eine Badewanne. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage aus dem Jahr 2008 untergebracht ist. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einer Holzbalkendecke ausgestattet ist. Hier befinden sich ein Durchgangszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Ein Badez
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1/10
485.000,00 €
9 Zi.
194
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge,Heizthermen und Stromzähler verfügen. Insgesamt stehen Ihnen 194 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf neun Zimmer+ 3 Badezimmer + 2 Küchen . Erdgeschoss:
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116 m² Wohnfläche . Obergeschoss: 78 m² Wohnfläche Ein trockener Keller mit einer Fläche von ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzfläche von ca. 70 m² umfasst einen Fahrradraum, eine Werkstatt, einen Partyraum sowie eine schöne Terrasse, die ideal für gesellige Abende geeignet ist. Der dazugehörige kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein trockener Keller mit einer Fläche von ca. 27 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzfläche von ca. 70 m² umfasst einen Fahrradraum, eine Werkstatt, einen Partyraum sowie eine schöne Terrasse, die ideal für gesellige Abende geeignet ist. Der dazugehörige kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
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1/37
829.000,00 €
11 Zi.
261,62
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in Innenstadtnaher Lage
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
132,61
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und befindet sich auf einem ca. 518 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage im schönen Stadtteil Osternburg. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 4 Zimmer
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und ca. 135 m² Wohnfläche. Sie betreten diese sehr gepflegte Immobilie durch die vorderseitige Eingangstür und befinden sich im Flurbereich des Erdgeschosses. Zur linken liegt das schlichte Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Dem vorgelagert ist der Garderobenbereich. Gegenüberliegend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Übergang zur Garage. So können Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden. Herzstück dieser Etage ist zweifelsohne das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der an kalten Wintertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Direkt angrenzend liegt die Küche, die, ebenso wie das Wohn- und Esszimmer, über einen direkten Zugang zum voll verglasten Wintergarten verfügt. Dieser lädt durch seine südwestliche Ausric
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
135
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
4 ZK, 2x Bäder, Gäste WC und Wirtschaftsraum hinter der Garage. EG, Baujahr 1977 als Flachdach und 1981/82 wurde aufgestockt: Im OG befinden sich eine Sauna mit Ruheraum, ein großes Wohn-/Schlafzimmer, das zweite Bad und mehrere Bodenräume, somit
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ist auch noch Ausbaureserve vorhanden. Elektrische Rollläden im EG, sowie teilweise 1996 erneuerte Fenster. Gasheizung neuwertig, wurde im März 2023 erneuert, Sehr gepflegter Garten mit Terrasse in Südwestlage und Rasenmähroboter. Angeschlossenes Balkonkraftwerk vorhanden. 410 000 Euro VHB / momentan reserviert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
237,83
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr ca. 1924 (Kernsanierung 2011) errichtete Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit optimaler Sonnenausrichtung steht auf einem 521 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über ein Platzangebot von ca. 237,83 m² Wohnfläche. Die
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sorgfältig geplante Immobilie wurde im Jahr 2011 komplett nach KFW-70 Standard kernsaniert (alle Gewerke) und zeichnet sich durch eine offene und klare Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche: Wohnung 1 = ca. 58,29 m², Wohnung 2 = ca. 67,67 m². Über eine Außentreppe gelangen Sie in das 1.OG, mit zwei weiteren gepflegten Wohneinheiten und angrenzenden Dachterrassen, die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 3 = 52,58 m² und Wohnung 4 = 59,29 m². Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Grundbuch. Exklusive Ausstattungsmerkmale in Kombination mit hochwertigen Baustoffen runden das moderne Design der Wohnung ab. Qualitative Ausstattungsmerkmale nach Energiesparrichtlinien wer
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
148
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft bietet der Immobilienmarkt in Oldenburg ein solch schönes und geschmackvolles Einfamilienhaus an. Hervorzuheben sind die sehr durchdachten offenen Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die hervorragenden Energiewerte dieses Objektes.
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Es bietet sowohl der jungen Familie als auch dem älteren Paar einen besonderen Wohnwert, in einer grünen und zentrumsnahen Umgebung. Sämtliche Räume sind durch die teilweise bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und die Gestaltung des Hauses stellt sich als äußerst freundlich und elegant da. Durch die optimalen Grundrisse und die damit gestalteten Wohnräume, ist es nahezu möglich jegliches Mobiliar zu stellen bzw. das Wohnkonzept anzupassen. Im Obergeschoss fallen keine Dachschrägen an, durch die optimierte Bauplanung bieten sich daher flexible Stellmöglichkeiten auf der gesamter Grundfläche.
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
865.000,00 €
3 Zi.
273
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Kapitalanlage am Osternburger Kanal – in direkter Nähe zur Oldenburger Innenstadt.
Bei den Wohnungen im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss handelt es sich um
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3-Zimmer-Wohnungen mit kleinem Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet (nordwestlich). Die Wohnungen verfügen über ca. 76 m² Wohnfläche und teilen sich auf in ein Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon, einem angrenzenden Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Zimmer, die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können.
Die zwei Einbauküchen in der Erdgeschoss- und in der Dachgeschosswohnung gehören zum Eigentum des Vermieters und werden daher mitverkauft. Die anderen zwei Einbauküchen in den Wohnungen gehören den Mietern.
Der Wohnraum, die Schlafräume und der Flur sind mit einem hellen Parkettboden (Echtholz Buche
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
575.280,00 €
6 Zi.
154
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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519.711,00 €
4 Zi.
124
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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301.288,00 €
5 Zi.
137
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.369,00 €
10 Zi.
191
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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406.850,00 €
5 Zi.
136
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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450.820,00 €
6 Zi.
176
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
542.000,00 €
6 Zi.
154
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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454.200,00 €
4 Zi.
131
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
6 Zi.
163
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus