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1.180.000,00 €
7 Zi.
244,31
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück in sehr begehrter Lage in der Dreiflüssestadt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und zu einem KfW55-Effizienzhaus kernsaniert. Entstanden ist ein hochwertiges, modernes Ein- bis Zweifamilienhaus, energetisch in
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zukunftsfähigem Standard, komfortabel, nachhaltig, umrahmt von einem eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand. Ein großzügiger, heller Eingangsbereich bereitet ein schönes Entrée in dieses geschmackvolle Haus. Bereits hier wird spürbar, dass bei der Kernsanierung viel Wert auf Qualität, hochwertige Materialen und vor allem auf Licht gelegt wurde. Rechterhand der Eingangsdiele liegt der moderne Ess- und Kochbereich. Über eine offene Raumgestaltung erschließt sich von hier aus über wenige Stufen (Split-Level) der große Wohnbereich. Die aufgrund dieser Bauweise entstandene Raumhöhe von bis ca. 4,50m erzeugt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Durch eine große Fensterfront nach Süden mit Schiebeelementen sowie den Einsatz von zusätzlichen Dachflächenf
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
298
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Wohnen in einem Schloss ist Ihr Traum? Dann haben wir hier etwas einmaliges für Sie! Das traumhafte Schloss Eggendobl bietet mit fast 300m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen viel Platz um Wohnen, Entspannung und vielleicht das eigene Geschäft unter ein Dach
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zu bringen. Im Garten stehen 2 große Linden, einige Sträucher, Rosen, Blumen und eine Blutpflaume, wobei man gemütlich mit Blick auf die Donau entspannen kann. Der Eingangsbereich wird von einer eindrucksvollen Holztüre aus Eiche mit geschmiedeten Beschlägen geschmückt. Der Flur ist mit Sölnhofner Fliesen und Gewölbdecken verziert. In den Keller mit 2 Räumen, gelangt man über eine Treppe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Parkett und Stuckdecken ausgestattet und man hat einen schönen Blick auf die Stadt. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 140 Quadratmetern. Hohe Räume, Stuckdecken, massive Türen aus Lärche und ein stilvoll abgestimmter Boden zieren diese Einheit. Die moderne Küche mit Spüle, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug (U
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478.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU WALMDACH BUNGALOW
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hacklberg:
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440.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über eine angebaute Garage, ein Holzlager, einen Gartengeräteschuppen, ein Glashaus und
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einen kleinen Gartenteich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde zwischen 2004 und 2006 umfassend saniert und modernisiert, einschließlich des Daches, der Fenster und der Elektrik. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Freisitz mit insgesamt 67 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon, mit einer Fläche von insgesamt 50 m².
Seit dem Jahr 2006 wird die Immobilie vermietet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, ergänzt du
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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT DACHSTUDIO CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 380 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
167
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
*** ATTRAKTIVE KFZ-BETRIEBSSTÄTTE (INKL. WASCHBOXEN) UND EINEM WOHNHAUS IN BESTER LAGE IN PASSAU *** Diese vielseitige Werkhalle, ideal für eine KFZ-Reparaturwerkstatt, bietet nicht nur umfangreiche Arbeitsflächen, sondern auch ein komfortables
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Betriebswohnhaus. Das Objekt, mit einer Grundstücksfläche von 3033 m², bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit umfangreicher Nutzung im KFZ-Betrieb sowie Vermietung einzelner Flächen. Die komplette Betriebsstätte gebaut im Jahre 1996-1999 (ca. 744m²) mit Wohnraum (ca. 167 m²) befindet sich im Stadtteil Maierhof-Passau. Mit Anbindung direkt zur Autobahn (Passau Nord) und nur 7 Minuten Autofahrt direkt in die Stadtmitte ist hier eine 1-A Lage garantiert. Objektarten: Büro: Abwicklung des täglichen Werkstattgeschäftes. Oder auch zur Vermietung: (Steuer, Versicherungen, Rechtsanwalt, Ingenieurbüro) Ausstellungshalle: Ein großer heller Raum mit Glasfront. Demonstration von Autos oder auch zur Vermietung an ein Bürobetrieb. KFZ-Werkstat
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
850.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 3.435 m² großes Grundstück im Zentrum des Passauer Stadtteils Neustift. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus Baujahr unbekannt, wahrscheinlich 1946 - 1948 in Massivbauweise. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche,
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Arbeitszimmer, Speisekammer, Flur, Bad. Im Obergeschoss Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur. Das Haus verfügt über eine feste Treppe begehbaren Dachboden und ist voll unterkellert. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: 3.435 m² Grund bebaut mit Wohnhaus Baujahr: 1946 Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 120 m² (Keller + Garagengebäude) Zimmer gesamt: 5 davon Schlafzimmer: 3-4 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Endenergiebedarf: 374,78 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Garage: Nebengebäude mit 2 Garagen und 3 Abstellräumen Grundstück: 3.435 m² Kaufpreis: 850.000, - €