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Quelle:
www.immowelt.de
282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Investoren, zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
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(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12). Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer
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275.000,00 €
255
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST! MEHRFAMILIENHAUS mit 3 WOHNUNGEN davon alle VERMIETET + zwei Gartengrundstücke + 4 vermietete Garagen (Bauplatzoption) in zentraler Lage in Pirmasens! Ideal für Investoren, Kapitalanleger ! 9,5-Z3K3B +
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Loggia + 4 Garagen | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) | 280 m² Wohn- und Nutzfläche | 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 255 m² Wfl. | 540 m² Grundstück | Bauplatzoption 3 abgeschlossene WOHNEINHEITEN [ca. 255m² Wohnfläche]: IST-Mieteinahmen jährlich: 13.500,00 € SOLL-Mieteinnahmen jährlich: 20.760,00 € ERDGESCHOSS: 2,5 ZKB mit ca.75m² OBERGESCHOSS: 3 ZKB mit ca.100m² mit Loggia DACHGESCHOSS: 4 ZKB mit ca. 80m² [Speicher nicht ausgebaut] UNTERGESCHOSS [ca. 50 m² Nfl.] + 4 Garagen [ca. 90 m²] Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie mehrere Kellerräume. Heizraum | Kellerräume | Lagerraum mit Zugang zur Straße | Mülleimerstellplatz VIELE MÖGLICHKEITEN DURCH KOMPAKTE RAUMGESTALTUNG Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine charm
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275.000,00 €
9,5 Zi.
255
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST! MEHRFAMILIENHAUS mit 3 WOHNUNGEN davon alle VERMIETET + zwei Gartengrundstücke + 4 vermietete Garagen (Bauplatzoption) in zentraler Lage in Pirmasens! Ideal für Investoren, Kapitalanleger ! 9,5-Z3K3B +
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Loggia + 4 Garagen | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) | 280 m² Wohn- und Nutzfläche | 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 255 m² Wfl. | 540 m² Grundstück | Bauplatzoption 3 abgeschlossene WOHNEINHEITEN [ca. 255m² Wohnfläche]: IST-Mieteinahmen jährlich: 13.500,00 € SOLL-Mieteinnahmen jährlich: 20.760,00 € ERDGESCHOSS: 2,5 ZKB mit ca.75m² OBERGESCHOSS: 3 ZKB mit ca.100m² mit Loggia DACHGESCHOSS: 4 ZKB mit ca. 80m² [Speicher nicht ausgebaut] UNTERGESCHOSS [ca. 50 m² Nfl.] + 4 Garagen [ca. 90 m²] Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie mehrere Kellerräume. Heizraum | Kellerräume | Lagerraum mit Zugang zur Straße | Mülleimerstellplatz VIELE MÖGLICHKEITEN DURCH KOMPAKTE RAUMGESTALTUNG Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine charm
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259.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pirmasens-Ruhbank - Komfort, Großzügigkeit und Natur vereint! Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Platz, Ausblick und Möglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder Menschen, die ein großes
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Zuhause mit Optionen suchen. Es liegt im beliebten Wohnviertel Ruhbank und verbindet das städtische Leben mit dem Charme eines dörflichen Umfelds. EFH/MFH | 5-Z1K3B | Etagen: 4 (UG/EG/OG/DG) | 437 m² Grundstück | Bauplatz inklusive | ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 200m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen + Terrasse | Carport | toller Ausblick | ruhige begehrte Stadtlage Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pirmasens-Ruhbank besticht durch seine ruhige Lage und einen tollen Blick auf den Pfälzerwald. Mit drei Wohngeschossen, einer Terrasse und einem großen Garten bietet es viel Platz für eine Familie oder eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der zusätzliche Bauplatz erhöht das Potenzial dieser Immobilie. Nach einigen Renovierungen könnte das Hau
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www.immowelt.de
552.000,00 €
18,5 Zi.
480
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXKLUSIVE KAPITALANLAGE ! MEHRFAMILIENHAUS mit 6 WOHNUNGEN, davon alle VERMIETET + Gaststätte + Innenhof in zentraler Lage in Pirmasens! Ideal für Investoren, Kapitalanleger ! Zusätzliche Werbesäulen als effektive Einnahmequelle. 18,5 -Z6K6B | 5
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Etagen (UG/EG/1. OG/2. OG/3. OG) | ca.700m² Wohn- und Nutzfläche | 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 480m² Wfl. | 420m² Grundstück | Gewerbefläche 160m² | 6 abgeschlossene WOHNEINHEITEN [ca. 480m² Wohnfläche]: ERDGESCHOSS [ca. 160m² Gewerbefläche]: Gaststätte mit Lagerräumen ca. 160m² 1. OBERGESCHOSS [ca. 177,5m²]: OG links - 3 ZKB mit ca. 74,5m² OG rechts - 3,5 ZKB-GästeWC mit ca. 103m² 2. OBERGESCHOSS [ca. 177,5m²]: OG links - 3 ZKB mit ca. 74,5m² OG rechts - 4 ZKB-GästeWC mit ca.103m² 3. OBERGESCHOSS [ca. 127m²]: OG links - 2 ZKB mit ca. 52m² OG rechts - 3 ZKB-GästeWC mit ca.75m² UNTERGESCHOSS [ca. 50 m²] Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie mehrere Kellerräume. Eine Waschküche, mit eigenen Wasserzählern, m
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282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Investoren, zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Kaltmiete von
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23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12). Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuert, wobei die
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255.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Städtisches Wohnen im naturnahen Umfeld Schickes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage und großem Garten in guter Wohnlage in Hengsberg im Vorort von Pirmasens. Eine ideale Immobilie für Familien, auch geeignet als Zweifamilienhaus oder
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als Kapitalanlage, dank zwei abgeschlossener Wohnungen. EFH | 6-Z2K2B | 3 Etagen (UG/EG/OG) | ca. 240m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 145m² Wohnfläche auf 2 Etagen | Terrasse | Balkon mit Fenstern (Wintergarten) | großes eingezäuntes Gartengrundstück mit Gartenhäuschen | ruhige Ortslage mit Ausblick VIEL PLATZ ZUM ENTFALTEN Das in massiver Bauweise (Betonsteine) errichtete freistehende Haus aus dem Baujahr 1969 mit Anbau des Eingangs und Garage aus dem Jahr 1986 überzeugt durch sein großes Platzangebot und den vielen Nutzungsmöglichkeiten der zwei Wohnungen, zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss und einem großen Grundstück in toller Ortslage. Die Immobilie in Pirmasens-HENGSBERG mit insg. 240m² WOHN-und NUTZFLÄCHE, mit ca. 145m² WOHNFLÄCHE ve
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215.000,00 €
5 Zi.
154
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WN- Zentral gelegenes, neu renoviertes Einfamilienhaus sucht neue Familie Die Immobilie wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 154 m² sowie eine Grundstücksfläche von 350 m². Zum Grundstück gehört ein
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Hof mit Einfahrt, ein Grillplatz sowie zwei PKW Stellplätze. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Becken. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche, WC und Becken sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ca. 50 m² groß. Gern können Sie sich vor Ort bei einem Besichtungstermin selbst von der Immobilie überzeugen. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WA
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1.200.000,00 €
3 Zi.
205
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Exklusives Immobilienangebot im Industriegebiet Pirmasens-Husterhöhe: Ein Immobilientraum für Unternehmer: Villa mit Teich + Büro + Halle und großem Gewerbegrundstück Architekten-EFH | Schwimmteich | top angelegte Außenanlage | Obstbaumwiese |
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Verkaufsgeschäft mit Büro | Gewerbehalle mit 400m² | riesiges Gewerbegrundstück mit 8.189 m² Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit im Gewerbegebiet Husterhöhe in Pirmasens. Dieses Angebot vereint ein modernes Wohnambiente mit umfangreichen gewerblichen Möglichkeiten auf einem beeindruckenden GRUNDSTÜCK von 8.189 m² (FlNr.: 7364/79). Die Immobilie besteht aus einem modernen architektonisch anspruchsvollen WOHNHAUS, einem BÜROGEBÄUDE mit integriertem VERKAUFSLADEN sowie einer großzügigen GEWERBEHALLE und zusätzlichen Lagerflächen. Das Herzstück dieser Immobilie ist das Architektenhaus aus dem Jahr 2002, das mit seiner gehobenen Ausstattung und einem einladenden Schwimmteich beeindruckt. Die Außenanlagen sind sorgfältig angelegt und biet
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www.immowelt.de
552.000,00 €
640
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXKLUSIVE KAPITALANLAGE ! MEHRFAMILIENHAUS mit 6 WOHNUNGEN, davon alle VERMIETET + Gaststätte + Innenhof in zentraler Lage in Pirmasens! Ideal für Investoren, Kapitalanleger ! Zusätzliche Werbesäulen als effektive Einnahmequelle. 18,5 -Z6K6B | 5
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Etagen (UG/EG/1. OG/2. OG/3. OG) | ca.700m² Wohn- und Nutzfläche | 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 480m² Wfl. | 420m² Grundstück | Gewerbefläche 160m² | 6 abgeschlossene WOHNEINHEITEN [ca. 480m² Wohnfläche]: ERDGESCHOSS [ca. 160m² Gewerbefläche]: Gaststätte mit Lagerräumen ca. 160m² 1. OBERGESCHOSS [ca. 177,5m²]: OG links - 3 ZKB mit ca. 74,5m² OG rechts - 3,5 ZKB-GästeWC mit ca. 103m² 2. OBERGESCHOSS [ca. 177,5m²]: OG links - 3 ZKB mit ca. 74,5m² OG rechts - 4 ZKB-GästeWC mit ca.103m² 3. OBERGESCHOSS [ca. 127m²]: OG links - 2 ZKB mit ca. 52m² OG rechts - 3 ZKB-GästeWC mit ca.75m² UNTERGESCHOSS [ca. 50 m²] Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie mehrere Kellerräume. Eine Waschküche, mit eigenen Wasserzählern, m
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449.000,00 €
6 Zi.
154
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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245.000,00 €
8,5 Zi.
180
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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105.000,00 €
4 Zi.
115
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Attraktives Einfamilienhaus in Windsberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 230106
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Standort: 66954 Pirmasens/Windsberg Hochwaldstr. 55 Typ: Massivhaus Baujahr: Haupthaus ca.1957, 1964 Garagenanbau, 1984 Erweiterung; Kaufpreis: 115.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 1; Wohnfläche: ca. 115m²; Grundstücksfläche: ca. 341m²; Unterkellerung: Teilweise; Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung Objektzustand: gut; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Öl-Zentralheizung; Geschosse: 2; Wärmedämmung:---- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: normal; Fenster: ISO-Zweifachverglasung / Kunststoff und Holz; Böden: Fliesen, Dielenboden, Laminat; Nebengebäude: 1x Garage, Carport, ehem. Stall (Gerätehaus); Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges: -Balkon; -Garage; -Dacht
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339.000,00 €
10 Zi.
360
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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135.000,00 €
6 Zi.
165
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus erwartet Sie in zentraler Lage von Pirmasens. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf ca. 165 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie betreten sie zunächst durch das gemeinsame
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Treppenhaus beider Wohneinheiten. Von hier gelangen Sie zunächst zur großzügig geschnittenen Erdgeschosswohnung. Diese bietet mit ca. 50 m² auf 2 ZKB verteilt die Möglichkeit, ein weiteres Familienmitglied mit aufzunehmen oder zusätzliche Mieteinnahmen zur Entlastung der Finanzierungsrate zu generieren. Die Wohnung bietet ein sehr großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, welches über die Küche zu erreichen ist. Wieder zurück im Treppenhaus gelangen Sie nun in die 2. Wohneinheit im 1. OG. Diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der unteren finden Sie das große Wohnesszimmer mit ca. 45 m². Hier findet die ganze
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135.000,00 €
8 Zi.
165
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus erwartet Sie in zentraler Lage von Pirmasens. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf ca. 165 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie betreten sie zunächst durch das gemeinsame
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Treppenhaus beider Wohneinheiten. Von hier gelangen Sie zunächst zur großzügig geschnittenen Erdgeschosswohnung. Diese bietet mit ca. 50 m² auf 2 ZKB verteilt die Möglichkeit, ein weiteres Familienmitglied mit aufzunehmen oder zusätzliche Mieteinnahmen zur Entlastung der Finanzierungsrate zu generieren. Die Wohnung bietet ein sehr großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, welches über die Küche zu erreichen ist. Wieder zurück im Treppenhaus gelangen Sie nun in die 2. Wohneinheit im 1. OG. Diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der unteren finden Sie das große Wohnesszimmer mit ca. 45 m². Hier findet die ganze
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269.000,00 €
7 Zi.
187
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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390.000,00 €
9 Zi.
300
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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650.000,00 €
8 Zi.
280
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Ortsteil Ruhbank, unweit vom Ortszentrum Pirmasens steht dieses großzügige Zweifamilienhaus und bietet Platz für eine große Familie oder 2 Generationen. Ca.270 qm, verteilt über 3 Etagen plus Keller, lassen keine Wünsche offen. Das Anwesen,
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ausgestattet mit Vollwärmeschutz an der Fassade, erfuhr eine weitreichende Sanierungsmaßnahme und optimierte Grundrissgestaltung. Das Kellergeschoss mit Zugang zum 1.934 qm Grundstück teilt sich auf in 3 Räume. 1 großer Raum der viel Platz für eine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten bietet und 2 weitere Räume mit der Heizungsanlage und weiteren Lagerflächen. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne und einer Wohnküche. Diese Etage wurde barrierefrei ausgebaut und verfügt über 1m breite Innentüren und bietet dadurch ein angenehmes und lebenswertes Wohnen. Auf dem Weg zum Obergeschoss befinden sich in halbgeschossiger Höhe die Hauswirtschaftsräume. Das Obergeschoss wurde großzügig und lichtdurchfl
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300.000,00 €
4 Zi.
210
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus