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1/10
1.565.000,00 €
738,44
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Eckhaus verfügt über elf Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Erbaut um 1926, erstreckt sich das unterkellerte Objekt über vier Geschosse, in denen sich jeweils drei Einheiten befinden. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von rd. 48 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach der Liegenschaft eine Vodafone- Funkstation. Das Objekt wurde in den 90er Jahren umfassend saniert, in den letzten fünf Jahren wurden ca. 210. Teuro investiert. Hier wurde unter anderem der Hausflur komplett renoviert, einzelne Wohnungen wurden nach Bedarf komplett oder teilweise renoviert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 81.056,04 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete in diesem Jahr um ca. 115,00 € pro Monat erhöhen, das wird im Jahre 2025 zu einer Mehrmiete in Höhe von 1.380,00 € p.a. führen, die Gesamtmiete p.a. erhöht sich somit auf ca. 82.436,04 €. Für das Jahr 2025/26 ist ein ähnlicher
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
150,45
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In absoluter Bestlage gründet sich „AM WERDER 36“ auf dem 1.200 m² großen Grundstück direkt am Schweriner Yachthafen. Der dreigeschossige Neubau-Gebäudekomplex in moderner, ansprechender Architektur integriert sechs hochwertige
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Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser. Zwei der Eigentumswohnungen liegen in der obersten Penthouse-Ebene. Das durch die Architekten entworfene Grundrisskonzept eröffnet Möglichkeiten für alle Lebenslagen und bietet großzügigen und hellen Wohnraum. Durch den Einsatz von Fernwärme und die Verwendung hochwertiger Baustoffe ist eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gegeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
484
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Altbauwohnimmobilie aus dem Jahr 1900 besticht durch ihre klassische Architektur und den gepflegten Gebäudezustand. Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von großzügigen 484 m² auf einem 316 m² großen
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Grundstück. Das Flachdach und die Etagenheizung runden das Gesamtbild ab, während die Energieeffizienzklasse D für eine solide Energieeffizienz steht. Die Räumlichkeiten der Immobilie bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt vier Etagen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Großzügige Zimmer und hohe Decken verleihen den Räumen ein helles und luftiges Ambiente. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet ( netto Mieteinnahmen im Jahr: 44.656,80€) und eignet sich daher ideal als Investitionsobjekt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
12 Zi.
333
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1964 massiv erbaute ehemalige Bürogebäude wurde von 2008- 2010 entkernt, grundsaniert und modernisiert. Das Vierfamilienhaus steht in 2. Reihe am Schweriner Innensee. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befinden sich u.a. mehrere PKW-
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Stellplätze, Grünflächen mit Anpflanzungen, eine Werkstatt und eine große Garage. Das Haus teilt sich in Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Vom Obergeschoss genießt man einen schönen Seeblick. Keller/ Souterrain: 1 RWE mit Flur, Küche mit EBK, Wannenbad, Sauna, Terrasse, ca. 41 m² Wfl. sowie 2 RWE: Küche mit EBK, Wannenbad, Terrasse, ca. 47 m2 Wfl. Kellerräume, HAR/ Heizungsraum, Garage mit WC, ca. 50 m² Nfl. EG: 4 Raumwohnung, Eingangsflur, Wohnzimmer mit Balkonaustritt, 3 Schlafräume, Küche, Wannenbad, Balkon, ca. 120,57 m² Wfl. OG: 4 Raumwohnung, Diele, Gä- WC, Wannenbad, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, ca. 134,59 m² Wfl.
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1/9
1.100.000,00 €
22 Zi.
682,21
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit in Schwerin! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Bornhövedstraße 11, 19055 Schwerin, bieten wir Ihnen exklusiv zum Kauf an. Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über vier Etagen
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und umfasst 12 Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt großzügige 682,21 m². Diese gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren.
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1/9
45.000,00 €
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten einer gepflegten Anlage eines renommierten Angelsport-Vereins befindet sich diese exklusive Bootsgarage. Die Anlage besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, die ideal für Wassersport- und Angelliebhaber geeignet ist. Die Umgebung
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bietet eine perfekte Mischung aus unberührter Natur und gut ausgebauter Infrastruktur, was sowohl Erholung als auch Komfort gewährleistet.
Diese großzügige Bootsgarage misst 8,20 Meter in der Länge und 2,80 Meter in der Breite, was ausreichend Platz für verschiedene Bootstypen bietet. Die Einfahrtslänge beträgt 7,40 m und 2,40 m breite. Die Einfahrt zur Garage hat eine Höhe und Breite von jeweils 2,4 Metern, was den Zugang auch für größere Boote ermöglicht.
Die Garage ist mit einer modernen elektrischen Hebeanlage ausgestattet, die das Ein- und Ausbringen des Bootes erleichtert. Zudem verfügt sie über einen elektrischen Toröffner mit Fernbedienung, der ein bequemes Öffnen und Schließen der Garage per Knopfdruck ermöglicht. Die Pfahlköpfe wurd
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998.500,00 €
4 Zi.
79
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.340.000,00 €
18 Zi.
615,47
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
139
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Werdervorstadt:
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995.000,00 €
22 Zi.
535
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.970.000,00 €
720
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 720m², Gewerbefläche: 180m², ehemaliges Kino (Baujahr ca. 1912, Nutzung aufgegeben 1985, Fassade unter Denkmalschutz), Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1930, desolater Zustand) und
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Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1930), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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2.970.000,00 €
1 Zi.
1
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
A) Ehemaliges Kino (Ruine) mit drei Etagen und einem Hinterhaus (ehemaliger Kinosaal), Baujahr 1912, Umbau 1928, Renovierung 1958/83, Vordach des Saals abgerissen 2020/21, geschätzter Wert: 270.000 EUR; B) Vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus,
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vermutlich aus den 1930er Jahren, einfache Renovierung und Modernisierung im Erdgeschoss nach 1990, geschätzter Wert: 600.000 EUR; C) Fünfstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller (12 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten), Baujahr um die 1930er Jahre, teilweise modernisiert seit 1990, geschätzter Wert: 2.100.000 EUR
Im Jahr 1995 wurde die Nutzung des Gebäudes als Kino eingestellt. Der bauliche Zustand aller Gebäude ist schlecht bis desolat, und die Ausstattung ist verschlissen oder zerstört. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zust
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778.000,00 €
20 Zi.
510
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Obotritenring 179-187 und ist Teil eines unter Denkmalschutz stehenden Wohnblocks. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt das Haus über acht
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Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind und eine Jahreskaltmiete von 40.100 € erzielen. Die Wohnfläche beträgt ca. 510 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 596 m² umfasst. In den 20 Zimmern finden insgesamt 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer Platz. Es gibt sechs Balkone und Terrassen, die eine schöne Aussicht und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie besteht aus vier Zweiraum- und vier Dreiraumwohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten. Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme, die in sechs Einheiten seit 2016 erneuert wurde. In den restlichen zwei Einheiten wurden die Gasthermen 1994 saniert. Die Wohnungen sind mit einer normalen Ausstattungsqualität versehen. Im Dachgeschoß der Immobilie besteht