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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
90,58
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses nette Stadthaus in Auerbach bietet eine interessante Kombination aus Gewerbe- und Wohnen. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde 2001 umfassend saniert und präsentiert sich in
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einem gepflegten Zustand. Eine kompakte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 53 m² umfasst einen Verkaufsraum, ein WC, ein kleines Kühlhaus sowie eine Küche. Hier betrieb die Eigentümerin ein Obst/- und Gemüsegeschäft. Die Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und umfasst insgesamt ca. 91 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein schickes Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss eignet sich ideal zum Relaxen und umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem kleinen Arbeitszimmer sowie einem zusätzlichen WC ab. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Im Innenhof findet sich ein reizv
Passende Immobilien in der Umgebung von Auerbach i.d. OPf.:
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228.500,00 €
7 Zi.
236
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Schönes Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage. Das EG Ladengeschäft ist in früherer Zeit als Frisör und dann als Getränke Markt genutzt worden. Der Rest des Hauses wurde als Wohnung der Ladens Eigentümer genutzt. Am Haus
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befindet sich eine Garage und Platz für 2-3 Autos. Das Haus in den Grundmauern ist ca. 200 Jahre alt und hat klassische Fell Böden. 2009 wurde komplett Kernsaniert (neue Bäder, Fenster und Küche, sowie Rohre und Elektrik). Es kann durch die günstige Lage entweder selbst bezogen oder vermieten werden.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich hinter dem Schaufenster 4 grosse Raumes ein Lager und ein Personal WC plus kleines Büro. Im 1. OG Einbau Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein grosser Wintergarten. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Die restliche Fläche könnte hier noch ausgebaut werden. Am Haus dran befindet sich eine Garage und Platz für 2-3 Autos.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
290
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie möchten statt teurer Mieten lieber in die eigene Immobilie investieren und damit eigenes Vermögen aufbauen? Bei unserem Immobilienangebot hätten Sie diese Möglichkeit! Ideale Nutzungsmöglichkeiten der Gewerberäume: Einzelhandel,
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Gastronomie, Dienstleistung uvm. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage der Bayreuther Fußgängerzone und verfügt über großzügige Einzelhandelsflächen im Erd- und Obergeschoss mit der Möglichkeit diese für ihr eigenes Unternehmen zu nutzen. Zusätzlich gibt es in den oberen Etagen weitere ungenutzte Gewerbeflächen, die bei Bedarf in Büroflächen oder Wohnungen umgebaut werden können. Zur Aufteilung der Immobilie: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäude - einem Vordergebäude zur Fußgängerzone und einem Rückgebäude an der alten Stadtmauer. Die Gesamtnutzfläche beider Gebäuden beträgt ca. 1.467 m² und die Grundstücksfläche 570 m². Das Vordergebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.177 m² und besteht aus insgesamt 6 Etagen (Keller, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG,
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Preis auf Anfrage
165
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadthaus mit Terrasse im Herzen der Altstadt Dieses im Alleinauftrag angebotene sehr gepflegte Altstadt-Haus, mit ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Grundstücksfläche, wurde 2015/2016 teilweise saniert. Im Erdgeschoss (ca. 50 m²) befindet
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sich der Eingangsbereich und ein ehemaliges Ladengeschäft, welches als Wohnraum genutzt und umgebaut werden kann (genehmigte Nutzungsänderung liegt bereits vor). Von hier aus gelangen Sie auch in den sanierten Keller. Im 1. Obergeschoss (ca. 40 m²) erwarten Sie ein Tages-WC sowie ein großes und offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Süd-/West Terrasse (ca. 11 m²). Eine kleine Oase mitten in der Innenstadt. Im 2. Obergeschoss (ca. 40 m²) befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein weitläufiges Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss (ca. 30 m²) ist ausgebaut aber muss renoviert werden. Hier kann ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer entstehen. Das Haus ist komplett u
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Quelle:
www.immowelt.de
486.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in der malerischen Stadt Ebermannstadt! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen, in denen Sie nicht nur Platz für eine Familie finden, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied oder können als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein stilvolles Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für ultimativen Komfort. Das Grundstück umfasst großzügige 658 m², sodass Sie auch im Freien vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung haben - ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für die Kinder. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was bede