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1/14
1.150.000,00 €
3 Zi.
104,57
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
LaBellezza
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
237
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Laufen und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Ursprünglich im 17. Jahrhundert erbaut, verbindet das Gebäude heute auf einzigartige Weise historische Details mit modernem
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Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert, wodurch es den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohn- und Geschäftshauses perfekt gerecht wird. Der Stil des Hauses ist eine Mischung aus historisch, modern und stylisch. Sehr gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Highlights: * Moderne Technik und Komfort * Liebevoll gestalteter Garten * Historische Elemente * Beeindruckender Weinkeller * Sanierung mit viel Sachverstand und Liebe * Lichtdurchflutete Räume * Elegantes Wohnen * Inmitten der Altstadt Laufen * Nähe zur Stadt Salzburg! * Baudenkmal
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1/16
1.280.000,00 €
6 Zi.
250
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Die dreistöckige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von 500 m² erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Mit ihrer zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.
Dieses einzigartige Objekt vereint moderne Eleganz mit optimaler Lage. Zwischen 2021 und 2022 wurde das Gebäude umfassend renoviert und neu ausgestattet. Dabei erhielt die Villa unter anderem eine hochwertige Küche mit exklusiven Armaturen sowie einen edlen Parkettboden, den die zeitlose Optik und Langlebigkeit so besonders macht.
Ein besonderes Merkmal der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann – sei es als repräsentativer Raum für gewerbliche Zwecke oder als gemütlicher Wohnbereich. Zudem zählt der Naturschwimmteich zu den beeindruckendsten Highlights der Immobilie. Er befindet sich im großzügigen Garten und bietet ein einzigartiges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
9 Zi.
240
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit vermietet! Die historische Stadtvilla mit Walmdach (Biberschwanzziegeln) wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und seit dem laufend instandgehalten und modernisiert. Die Villa besticht durch Ihre hohen Decken und ruhige Lage innerhalb
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Traunsteins. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Das Haus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage (Nähe Wartberghöhe) der Kreisstadt Traunstein. Die Grundstücksgröße beträgt circa 576 m². Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern ist das Grundstück so angelegt, dass es von außen nicht einsehbar ist. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Bis zum Stadtplatz Traunstein sind es ca. 15min zu Fuß zum Bahnhof sind es 10min. Bis nach Salzburg fährt man ca. 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Anwesen ist die Autobahn nicht hörbar. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 240 m² sowie eine großzügige Südterrasse
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
235
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in der St.-Georg-Straße 2 in der "Unteren Stadt" von Traunstein. Den Stadtplatz erreicht man in nur wenigen Gehminuten über eine Treppe oder einen Personenaufzug. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 388m2. Das
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Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Haus wurde 1898 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurden neue Fenster mit Doppelisolierverglasung installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen, welche 2001 erneuert wurden. Das Haus besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Innenhof und ein großer Geräteschuppen. Parkmöglichkeiten ergeben sich vor dem Haus an der Anliegerstraße. Eine Garage gehört nicht zum Haus. Die Mieteinnahmen belaufen sich gesamt auf 1.610€ kalt. Mieter EG: Mietvertrag endet in Kürze. (490€ kalt) Mieter 1. OG: Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigung seit 2021 (560€ kalt) M