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1.299.900,00 €
16 Zi.
408
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit echtem Liebhaber-Charakter? Sie suchen ein Schmuckstück, das Sie auch für Ihre eigenen Zwecke nutzen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen! Die hier angebotene
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Stadtvilla wurde um das Jahr 1912 in beliebter Wohn- und Geschäftslage der Hansestadt Wismar erbaut und ist angrenzend an die im 14. Jahrhundert entstandene Altstadt, welche seit 2002 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen ist! Das stilvolle voll unterkellerte Haus beinhaltet eine Gewerbefläche (derzeit als Zahnarztpraxis genutzt) im Erdgeschoss und eine Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Der ca. 116 m² große Keller steht sowohl als Lager- und Hobbyraum für die Wohnung als auch für den Praxisbetrieb zur Verfügung. Die Nutzfläche der Praxis im Erdgeschoss beträgt ca. 116 m² und teilt sich auf in Eingang/Rezeption, Wartezimmer, drei Behandlungszimmer, Röntgenraum, WC, Sterilisationsraum und zwei Büros; zusätzlich mit ca. 30 m²
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750.000,00 €
5 Zi.
303
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses historische Giebelhaus wurde um 1600 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Altstadtbereich der Hansestadt Wismar in der Haupt-Fußgängerzone (5 m Straßenfront bei mittlerer Grundstückstiefe von 20 m). Das Wohn- und
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Geschäftshaus besitzt eine ansprechende Außenfassade und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der flügelseitige, eingeschossige Hofanbau im hinteren Bereich des Grundstücks wurde ebenfalls unterkellert und verfügt über eine geräumige Dachterrasse. Im Laufe der Jahrhunderte wurde die historische Immobilie aufwendig rekonstruiert und instandgehalten. Nach einem Brand im Gewerbebereich wurde das Objekt im Jahr 1998 grundlegend saniert. Das Dachgeschoss wurde in dieser Zeit zu Wohnzwecken ausgebaut. 2019 wurde eine neue Heizung eingebaut. Im Augenblick werden der Keller (ausgebaut zur Werkstatt) , das Erdgeschoss (Verkaufsfläche) und die erste Etage (Büroräume) als Gewerbe betrieben. Das zweite Obergeschoss und die Etage unter
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
260
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Damen und Herren, bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um den freigelegten Rohbau eines Mehrfamilienhauses, für dessen Sanierung sowohl die baurechtliche als auch die denkmalschutzrechtliche Genehmigung vorhanden sind. Die
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entsprechenden Grundrissplanungen mit 3 neuen Wohnungen liegen diesem Angebot bei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
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399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1900 - keine Baumängel - Sanierungen (1990er): Heizung, Fassade, Dach, Elektro- und Sanitär-Installation - voll unterkellert - 3,5 Etagen - EG: ca. 30 m², 1 Wohnraum - 1.OG: ca. 35 m², 2 Wohnräume - 2.OG + DG: ca. 75 m², 2 Wohnräume
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- Einbauküchen, Duschbäder - Fenster: Holz, 2-fach-isoliert, versprosst - Fussböden: Fliesen, Laminat, Textilbeläge - Zentralheizung Erdgas (1993), regelmässig gewartet - Abwasser ans Ortsnetz - alle 3 Wohnungen z.Z. vermietet: IST-Einnahmen z.Z. ca.13.000 EUR JNKM POTENZIAL = ca.15.000 EUR JNKM (bei Vermietung mit 9 EUR/m²
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
162
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig ausgestattete und massive Stadthaus wurde 2019 aufwendig saniert und befindet sich auf einem 118qm großen Grundstück inmitten der Altstadt der Hansestadt Wismar.Von hier erreichen Sie den Bahnhof,den Altstadtkern und den
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wunderschönen Hafen der Hansestadt in nur wenigen Minuten zu Fuß. Das großzügige Haus bietet mit ca.162qm viel Platz zum Wohlfühlen verteilt auf 4 Zimmer und 3 Bädern.Durch den variablen Grundriss ermöglicht die Immobilie vielfältige Gestaltungs-und Nutzungsmöglichkeiten. Neben den 4 Zimmern verfügen Sie in Zukunft über ein integriertes Büro,eine Werkstatt,einen Hauswirtschaftsraum einen Hofgarten & eine Hochterrasse.Ein Wohngefühl vergleichbar mit dem eines Einfamilienhauses empfängt Sie bereits beim Betreten des Traumdomizils.Ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wohn-Küchen-Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie.Von hier gelangen Sie auch auf die Sonnen verwöhnte Hochterrasse.Neben dem Wohnbereich verfügt diese Etage über ein exklu
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
150
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wismar-Altstadt:
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220.250,00 €
4 Zi.
103,29
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus